Дело № 2-525/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 апреля 2011 года Приобский районный суд г. Бийска в составе:
судьи Елясовой А.Г.,
при секретаре Иешкиной Ю.И.,
с участием помощника прокурора г. Бийска Неудахина С.Б., истца Федяевой ФИО10, представителя ответчика Казанина ФИО11 - адвоката Банниковой ФИО12,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федяевой ФИО13 к Казанину ФИО14 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Федяева ФИО15 обратилась в Приобский районный суд г. Бийска с исковыми требованиями к Казанину ФИО16 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В своем исковом заявлении и в судебном заседании истец пояснила, что ей на основании договора дарения принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ранее указанное жилое помещение принадлежало ее матери. Ответчик был вселен в жилое помещение в качестве сожителя, проживал ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выселился из квартиры, забрав с собой свои вещи. После этого ответчик вселиться в жилое помещение не пытался. Поскольку ответчик не является членом семьи нанимателя, истец просит суд признать его утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, подтвердив доводы, изложенные в иске.
Ответчик Казанин Г.Н. в судебное заседание не явился, был извещен по последнему известному месту жительства - месту регистрации. Поскольку фактическое место жительства ответчика неизвестно, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле для защиты интересов ответчика привлечен адвокат Банникова Ю.Б..
Представитель ответчика - адвокат Банникова Ю.Б., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в связи с отсутствием сведений о фактическом месте нахождения ответчика, полагалась на мнение суда при разрешении исковых требований.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля ФИО7, заслушав заключение помощника прокурора г. Бийска Неудахина С.Б., полагавшего возможным удовлетворить исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что истцу Федяевой ФИО17 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>( л.д. 6-7).
Право собственности истца на указанное жилое помещение возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.7).
В настоящее время по адресу: <адрес> зарегистрировано три человека: собственник жилого дома - Федяева ФИО18, ее сын - ФИО3 и ответчик Казанин Г.Н. (л.д. 5).
Исходя из установленных судом обстоятельств, суд приходит к следующим выводам.
На основании п.1 ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику данного имущества.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из положений ст.31 ЖК РФ, в соответствии с которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи( п.п. 1-3 ЖК РФ).
Из пояснений сторон судом установлено, что брак между истцом и ФИО2 не был зарегистрирован. Однако в судебном заседании истец признала тот факт, что ответчик был вселен ею в квартиру в качестве члена семьи собственника, они жили одной семьей, вели общее хозяйство, что подтверждается регистрацией его по месту жительства и показаниями свидетелей ФИО3, ФИО8,
В соответствии с п.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Следовательно, суд находит доказанным то обстоятельство, что Казанин Г.Н. был вселен в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи собственника и на основании ст. 31 ЖК РФ приобрел право пользования жилым помещением.
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из пояснений сторон, свидетелей, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года фактические брачные отношения истца и ответчика прекращены, ответчик в указанном жилом помещении с данного момента не проживает, расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Доказательства наличия иного соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением, суду не представлены.
Поскольку ответчик не является членом семьи собственника, договор найма либо иное соглашение о порядке пользования квартирой отсутствует, ответчик утратил право пользования жилым помещением с момента прекращения семейных отношений с истцом.
В связи с этим, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать Казанина ФИО19 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Приобский районный суд г. Бийска в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.Г. Елясова
С П Р А В К А
Решение суда не вступило в законную силу.