Дело № 2-619/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 апреля 2011 года Приобский районный суд г. Бийска Алтайского края в составе:
судьи Елясовой А.Г.
при секретаре Файзуловой О.А.
с участием помощника прокурора г. Бийска Шайтановой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации г. Бийска к Саргаеву ФИО7 о выселении ответчика из жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Администрация г. Бийска обратилась в суд с иском к Саргаеву ФИО8 об устранении препятствий в пользовании помещениями №, № по <адрес> и выселении ответчика из помещения № с предоставлением другого жилого помещения: квартиры по <адрес> из помещения № без предоставления иного жилого помещения.
Обосновывая заявленные требования, истец указал, что с ДД.ММ.ГГГГ года здание по <адрес>, имело статус общежития гостиничного типа. С ДД.ММ.ГГГГ года данное здание находится в муниципальной собственности. ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием город Бийск в лице КУМИ г. Бийска был заключен договор аренды указанного здания, в соответствии с которым здание было предоставлено во временное пользование <данные изъяты> на срок с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.1.2. Договора аренды указанное здание арендовалось <данные изъяты> для проживания специалистов <данные изъяты> и оказания гостиничных услуг. Срок договора аренды истек ДД.ММ.ГГГГ.
В помещениях №, № по <адрес>, в настоящее время проживает Саргаев С.А., который состоит на регистрационном учете по другому адресу: <адрес> <адрес>.
Занимаемые Саргаевым С.А. квартиры №, № представляют собой изолированные помещения, расположенные на разных этажах здания по <адрес>. Согласно техническому паспорту здания по <адрес>, площадь занимаемых Саргаевым С.А. помещений составляет: помещение № - <данные изъяты> кв.м, помещение № - <данные изъяты> кв.м. Итого по <адрес>, ответчик занимает <данные изъяты> кв.м.
Вселение Саргаева С.А. в помещение № было произведено <данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ г. без оформления каких-либо документов на данное помещение. Вселение Саргаева С.А. в помещение № по <адрес>, также было произведено без оформления документов, при этом нуждаемость ответчика в улучшении жилищных условий при вселении в помещение № отсутствовала.
В соответствии со ст. 105 ЖК РФ жилплощадь в общежитии предоставляется из расчета 6 кв.м на 1 человека. Предоставление арендатором здания по <адрес> <данные изъяты> Саргаеву С.А. для проживания помещения площадью <данные изъяты> кв.м в дополнение к помещению площадью <данные изъяты> кв.м. не соответствует требованиям жилищного законодательства.
Администрация г. Бийска как представитель собственника (муниципального образования город Бийск) разрешения на вселение Саргаева С.А. в помещения №, № по <адрес>, не давала.
Кроме того, права Саргаева С.А. на пользование помещением по <адрес>, производны от прав <данные изъяты> Ответчик не имеет больше прав, чем арендатор здания по <адрес>. Арендатор не вправе распоряжаться объектом недвижимости путем его передачи в бессрочное пользование другим лицам.
Поскольку на момент вселения ответчика <данные изъяты> не являлось собственником здания по <адрес>, то оно не имело права распоряжаться им путем предоставления его Саргаеву С.А. в постоянное пользование.
Администрация г. Бийска здание по <адрес> в хозяйственное ведение <данные изъяты>» не передавала. На праве бессрочного пользования указанное здание <данные изъяты> также не передавалось. Администрация г. Бийска полномочий собственника <данные изъяты>» по распоряжению муниципальной недвижимостью не делегировала. Договоренности между Администрацией г. Бийска и <данные изъяты> о том, что арендатор вправе заселять граждан в здание по <адрес> на постоянное место жительства, не имелось.
На учете нуждающихся в улучшении жилищных условий ответчик Саргаев С.А. в Администрации г. Бийска не состоял и не состоит, обязанности по оплате коммунальных услуг не осуществляет.
Учитывая, что ответчик не приобрел права постоянного пользования муниципальными помещениями по <адрес> Администрация г. Бийска полагает, что Саргаев С.А. должен быть выселен из данных помещений.
В судебном заседании представитель истца администрации г. Бийска Сергиенко Е.И. поддержала исковые требования, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске.
Ответчик Саргаев С.А. и его представитель Жгир А.А. в полном объеме признали исковые требования, о чем представили суду письменное заявление.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить требования администрации г. Бийска, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами.
Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
Последствия принятия признания иска ответчику известны, что подтверждается письменным заявлением, представленным ответчиком суду.
На основании абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
По смыслу ст. 39, 41, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ признание иска является безусловным основанием к удовлетворению исковых требований в том случае, если выполнено надлежащим ответчиком, соответствует закону и не нарушает права иных лиц.
Суд считает возможным принять признание иска ответчика, так как признание иска ответчиком не противоречит закону, права и законные интересы других лиц при этом также не нарушаются.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Устранить администрации г. Бийска препятствия в пользовании жилым помещением № по <адрес>, выселив Саргаева ФИО9 из помещения №, находящемся по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Устранить администрации г. Бийска препятствия в пользовании жилым помещением № по <адрес>, выселив Саргаева ФИО10 из помещения №, находящемся по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Приобский районный суд г. Бийска в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.Г. Елясова
С П Р А В К А
Решение суда не вступило в законную силу.