Дело N2-948/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

          20 июня 2011 года Приобский районный суд г. Бийска Алтайского края в составе:

          судьи Носенко М.С.,

          при секретаре Карповой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жабина ФИО8 к Жабину ФИО9 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

У С Т А Н О В И Л:

          Жабин Р.А. обратился в суд с иском к Жабину А.А. об истребовании из чужого незаконного владения гаражей № в гаражно-строительном кооперативе <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес>.

          В судебное заседание истец не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя Найденовой Н.Н.

          Представитель истца Найденова Н.Н. заявленные требования поддержала в полном объеме.

          Ответчик иск не признал, в письменных возражениях и устных пояснениях в суде указал на то, что спорные гаражи приобретены им на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, в силу указанных договоров купли-продажи он является собственником данного имущества. Оформление гаражей на сына, Жабина Р.А., было произведено по его инициативе, для того, чтобы в последующем, после его смерти, сыну не пришлось платить лишних средств для перевода гаражей на свое имя. Тот факт, что не он, а Жабин Р.А. является членом кооператива и на его имя выписаны ордера на гаражи не делает его собственником указанного имущества. Членские взносы за содержание гаражей, уплаченные от имени истца, также не делают его собственником указанного имущества. Кроме того, в большинстве случае членские взносы за гаражи оплачивал он, Жабин А.А. Квитанции же выписывались на имя Жабина Р.А. в связи с тем, что последний являлся членом кооператива.

         Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца Жабина И.В. исковые требования Жабина Р.А. поддержала полностью, пояснила, что истец является ее сыном, а ответчик - бывшим супругом. Спорные гаражи приобретались в период брака за счет средств супругов, и по обоюдному согласию оформление данных гаражей было произведено на их сына, поскольку покупка гаражей также осуществлялась для него, с тем, чтобы в последующем сын мог распорядиться данным имуществом, продать его, и использовать вырученные средства, в частности, для проведения свадьбы. В настоящее время между ней и бывшим супругом возник спор о разделе имущества, в связи с чем, ответчик стал претендовать на данные гаражи. До этого момента споров относительно того, что собственником гаражей является их сын, Жабин Р.А., не возникало.

          Представитель третьего лица - <данные изъяты> в суд не явился по неизвестной причине, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

          Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса: истца и представителя третьего лица.

          Выслушав представителя истца Найденову Н.Н., ответчика Жабина А.А., третье лицо Жабину И.В., изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу приведенной нормы, обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе.

          Как следует из материалов дела спорные гаражи находятся в гаражно-строительном кооперативе <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес>. К моменту разрешению спора право собственности на спорные гаражи за кем-либо не зарегистрировано.

          Членом кооператива и владельцем гаражей является истец, что подтверждается корешками и дубликатами ордеров, заявлениями о принятии в члены кооператива в связи с покупкой гаражей (л.д.5, 25-27), выпиской из журнала купли-продажи, перевода гаражей (л.д.6), справкой ГСК от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

          Членство истца в кооперативе и то обстоятельство, что все три спорных гаража оформлены на его имя, в судебном заседании со стороны ответчика не оспаривалось.

          Согласно пунктам 2.7, 2.9, 2.10 устава ГСК-4 (л.д.74-77) члены действующего ГСК, новые его члены принимаются по решению Правления ГСК, утверждаемому общим собранием ГСК.

          Члены ГСК, полностью внесшие свой вклад за гараж, приобретают на него право собственности на основании решения общего собрания членов ГСК.

          Гражданин, который по договору с собственником или в качестве его наследника приобрел в собственность вышеуказанные объекты недвижимости, принимается в члены ГСК по заявлению этого гражданина.

          Следовательно, в силу п.4 ст.218 ГК РФ, положений устава <данные изъяты> у истца, как у члена кооператива, возникло право собственности на данные гаражи.

          Доводы ответчика в части того, что собственником спорного имущества является он, Жабин А.А., на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, не могут быть приняты во внимание по следующим основаниям.

         Действительно, в соответствии с представленными договорами купли-продажи, расписками о получении денег (л.д.40-45), покупка спорных гаражей осуществлялась ответчиком, который производил за них расчет и выступал покупателем по договорам купли-продажи.

          Факт покупки гаражей ответчиком со стороны истца не оспаривался.

          Однако, как установлено в ходе рассмотрения дела, Жабин А.А. после покупки гаражей в члены <данные изъяты> <данные изъяты> не вступал и не принимался, гаражи на него не оформлялись и ордера на его имя не выдавались.

          Более того, как пояснил ответчик в судебном заседании, его инициатива изначально была направлена на то, чтобы приобрести гаражи и оформить их на своего единственного сына Жабина Р.А., с тем, чтобы в последующем, после его смерти, сыну не пришлось платить лишних средств для перевода гаражей на свое имя. Таким образом, отказавшись от оформления приобретенных гаражей на свое имя и оформив их на своего сына, ответчик, тем самым, признал за ним право собственности на указанное имущество.

          В соответствии со ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

          Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

          Действия ответчика, непосредственно осуществлявшего оформление в кооперативе перевод гаражей на имя истца и его членство в кооперативе в связи с покупкой гаражей определенно свидетельствуют о том, что ответчик объявил о своем отказе от права собственности на данное имущество в пользу своего сына.

         Таким образом, с момента оформления на Жабина Р.А. членства в кооперативе в связи с покупкой гаражей, являющегося в силу ч.4 ст.218 ГК РФ основанием для возникновения права собственности на указанное имущество, права и обязанности у ответчика, как собственника вышеупомянутых гаражей, вытекающие из договоров купли-продажи, прекратились.

          Кроме того, отказ от права собственности в отношении гаражей в пользу своего сына, выразившийся в оформлении покупки гаражей в кооперативе на его имя, по сути, представляет собой дарение имущества (ст.572 ГК РФ), последствием которого также является прекращение права собственности в отношении подаренного имущества.

          То обстоятельство, что ответчик пользовался спорными гаражами, как член семьи собственника, оплачивал за своего сына членские взносы в кооперативе, не свидетельствует о сохранении за ним права собственности в отношении спорного имущества, поскольку в силу действующего законодательства, возникновение права собственности на гаражи, находящиеся в кооперативе, связывается с членством в кооперативе, тогда как ответчик членом <данные изъяты> не является.

         В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ в пункте 38 совместного постановления N10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

В ходе рассмотрения спора то обстоятельство, что спорные гаражи находятся во владении ответчика, последним не оспаривалось.

В силу ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Следовательно, требования истца, как собственника спорного имущества, об истребовании гаражей из чужого незаконного владения ответчика являются полностью обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

         В связи с этим, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме №

         Кроме того, на основании ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина (от уплаты которой истцу определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена отсрочка) в доход местного бюджета в сумме №

          На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          Истребовать из чужого незаконного владения Жабина ФИО10 и передать в пользование Жабину ФИО11 гаражи № <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>.

          Взыскать с Жабина ФИО12 в пользу Жабина ФИО13 расходы по оплате государственной пошлины в сумме № руб. 00 коп.

          Взыскать с Жабина ФИО14 государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме №

          Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Приобский районный суд г. Бийска в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.

          Судья -                                                                  М.С.Носенко

          СПРАВКА:

Решение в законную силу не вступило.