Дело N2-1006/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 июля 2011 года Приобский районный суд г. Бийска Алтайского края в составе:

председательствующего Носенко М.С.,

при секретаре Карповой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравцова ФИО6 к Окользину ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Кравцов В.Т. обратилась в суд с иском к Окользину М.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что является собственником квартиры (№ доли), расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права собственности. На регистрационном учете в данной квартире состоит ответчик Окользин М.И., который членом его семьи не является, фактически в квартире не проживает, выехал из квартиры задолго до заключения истцом договора купли-продажи спорной квартиры.

В судебном заседании истец Кравцов В.Т. заявленные требования поддержал полностью, указав на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Окользин М.И. в судебное заседание не явился, место его пребывания суду не известно. Отсутствие сведений о месте пребывания ответчика по последнему известному месту жительства и регистрации: <адрес> подтверждается представленными в материалах дела доказательствами: возвратом почтовой корреспонденции направленной на имя ответчика с отметкой почтового отделения «Истек срок хранения», а также пояснениями истца Кравцова В.Т. согласно которым ответчик по указанному адресу не проживает, выехал из квартиры задолго до заключения истцом договора купли-продажи жилого помещения.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд вправе приступить к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Таким образом, руководствуясь ст.119 ГПК РФ суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица ТП «Приобский» УФМС России по АК в г.Бийске в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Выслушав пояснения истца Кравцова В.Т., изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры истец Кравцов В.Т. является собственником № доли в квартире расположенной по адресу<адрес> В соответствии с п.4 указанного договора, на отчуждаемой жилплощади на момент заключения указанного договора никто не зарегистрирован /л.д.4/. Согласно выписке из домовой книги, на дату заключения договора купли-продажи на регистрационном учете в спорной квартире состоял только продавец квартиры ФИО5/л.д.26/.

Право собственности Кравцова В.Т. на долю в спорной квартире зарегистрировано в установленном порядке в Управлении Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю и подтверждается представленным в деле Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №(л.д.7).

В тоже время согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в <адрес> <адрес> кроме собственников жилого помещения, с ДД.ММ.ГГГГ состоит также и ответчик Окользин М.И. /л.д.9/.

На основании п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Члены семьи собственника квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в квартире (ст. 31 ЖК РФ).

Круг граждан, которые относятся к членам семьи собственника, определяет ч. 1 ст. 31 ЖК РФ. К ним относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети, родители собственника. Иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

В судебном заседании из пояснений истца установлено, что состоящий на регистрационном учете в квартире <адрес> в <адрес> Окользин М.И. членом семьи собственников квартиры не является, совместно с ними в квартире никогда не проживал и не проживает.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В связи с этим, суд приходит к выводу, что с момента перехода права собственности на жилое помещение к истцу и членам его семьи, право пользования данным жилым помещением у ответчика прекратилось.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и признании ответчика Окользина М.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Окользина ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Приобский районный суд г.Бийска в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Носенко М.С.

С П Р А В К А:

Решение в законную силу не вступило.