Дело № 2-982/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 июля 2011 года Приобский районный суд г. Бийска в составе: судьи Агафоновой Н.Ю., при секретаре Кохаевой О.А., с участием помощника прокурора Боргардт Ю.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дымовой ФИО10 к Дымову ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, У С Т А Н О В И Л : Дымова А.Н. обратилась в Приобский районный суд г.Бийска к Дымову М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении. В обоснование требований ссылается на то, что является собственником квартиры в порядке наследования. ДД.ММ.ГГГГ ее сын - Дымов А.Г., без согласия собственника вселил Дымова М.А. в спорное жилое помещение. С тех пор ответчик, который является ей внуком, проживает без регистрации в ее квартире, избивает ее, добровольно выселиться из квартиры не желает. Просит с учетом уточнения признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселить Дымова М.А. из квартиры. В судебном заседании истец Дымова А.Н. исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что ее внук всегда проживал в квартире по <адрес>, вместе с родителями. Ему на праве собственности принадлежала <данные изъяты> доля в указанной квартире. Дымов А.Г. продал квартиру и попросил ее временно пустить в квартиру Дымова М.А., до приобретения жилья последнему. Она согласилась, но совместное проживание с внуком было невозможно по причине постоянных конфликтов. Она неоднократно предлагала внуку выселиться, последний раз через участкового. Ответчик обещал выселиться до ДД.ММ.ГГГГ, но до настоящего времени обещание не исполнил. В последнее время он проживает у сожительницы, но два раза в неделю приходит в ее квартиру, скандалит, свои вещи не забирает. Ответчик Дымов М.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Выслушав истца, допросив свидетеля, изучив материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является истец Дымова А.Н. /л.д.5/. Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении по <адрес>, на регистрационном учете состоит только истец (л.д.8). Ст.35 Конституции РФ определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст.1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона. Согласно ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в квартире (ст. 31 ЖК РФ). Круг граждан, которые относятся к членам семьи собственника, определяет ч. 1ст. 31 ЖК РФ. К ним относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети, родители собственника. Иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. В судебном заседании из пояснений истца установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, был вселен в квартиру временно. ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе представлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст.30 ЖК РФ). Таким образом, права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, принадлежащим на праве личной собственности, принадлежат собственнику жилого помещения. С разрешения собственника - по договору или в силу закона, данным жилым помещением могут пользоваться члены семьи собственника, наниматели, другие граждане. Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Рассматривая вопрос о статусе ответчика относительно спорного жилого помещения, суд полагает, что его следует рассматривать, как временного жильца (ст.80 ЖК РФ), поскольку его вселение в квартиру произошло не самоуправно, а с согласия нанимателя жилого помещения. В соответствии со статьей 80 Жилищного кодекса Российской Федерации, 680 Гражданского кодекса Российской Федерации, временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования жилым помещением. Временные жильцы обязаны освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а если срок не согласован, не позднее семи дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или любым гражданином, постоянно с ним проживающим. Как установлено при рассмотрении дела, ответчик был вселен в квартиру временно, конкретный срок его проживания не согласовывался. Так свидетель Дымов А.Г. пояснил, что ответчик является его сыном. Они совместно проживали в квартире по <адрес>. Сыну на праве собственности принадлежала <данные изъяты> доля в указанной квартире. По взаимной договоренности квартира была продана. Часть денег он использовал на строительство жилого дома, а на оставшуюся часть собирался купить сыну малосемейку. Между тем, ответчик требует от него приобретения частного дома, но денежных средств не хватает. После продажи дома они вместе пришли к истице и просили временно разрешить Дымову М.А. пожить в квартире. Таким образом, согласно требованиям закона, ответчик должен выселиться из квартиры не позднее семи дней со дня предъявления соответствующего требования. Как установлено по делу, истица неоднократно предлагала ответчику выселиться из принадлежащей ей квартиры, последний раз через участкового, данное обстоятельство подтверждается справкой, выданной УУМ ТОМ «Приобский» УВД по г.Бийску Коноваловым А.К. (л.д. ) Кроме того, с момента предъявления настоящего иска прошло более семи дней. В силу ст.35 Конституции РФ, право собственности граждан охраняется законом и может быть ограничено только в случаях, предусмотренных законом. Как установлено в ходе судебного разбирательства, в данном случае закон, защищающий какие-либо права ответчика и ограничивающий в связи с этим права истца, как собственника жилого помещения, отсутствует. Следовательно, собственник вправе требовать защиты нарушенного права в судебном порядке. Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При таких обстоятельствах исковые требования Дымовой А.Н. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, выселении ответчика, подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать Дымова ФИО12 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. Выселить Дымова ФИО13 из жилого помещения, расположенного по <адрес> Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Приобский районный суд г.Бийска в течение 10 дней. верно Судья Н.Ю. Агафонова Справка Решение Приобского районного суда г.Бийска не вступило в законную силу. Судья Н.Ю. Агафонова Секретарь О.А. Кохаева