Дело № 2-419/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 марта 2011 года Приобский районный суд г. Бийска Алтайского края составе:
председательствующего: Агафоновой Н.Ю.,
при секретаре: Кохаевой О.А.
расс мотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Бийскэнерго» к Тептегешеву ФИО10, Тептегешеву ФИО11, Тептегешеву ФИО12, Тептегешевой ФИО13, Тептегешевой ФИО14, Тептегешевой ФИО15 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Бийскэнерго» обратилось в суд с иском к Тептегешеву Р.А., Тептегешеву С.А., Тептегешеву А.А., Тептегешевой А.А., Тептегешевой В.И., Тептегешевой О.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты>.
Определением Приобского районного суда г.Бийска от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена истца по настоящему гражданскому делу ООО «Бийскэнерго» на ОАО «Бийскэнерго» в связи с реорганизацией ООО «Бийскэнерго» в форме преобразования в ОАО «Бийскэнерго», что подтверждается свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц». ОАО «Бийскэнерго» является универсальным правопреемником ООО «Бийскэнерго» с ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель ОАО «Бийскэнерго» Шувалова Д.Г. в судебном заседании исковые требования, поддержала в полном объеме, указав на основания, изложенные в тексте искового заявления и в дополнение пояснила, что все поступающие от ответчиков платежи зачтены в счет задолженности, образовавшейся за иные периоды времени.
Ответчики Тептегешев Р.А., Тептегешев С.А., Тептегешев А.А., Тептегешева А.А., Тептегешева О.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.
Ответчик Тептегешева В.И. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что действительно все поступающие от ответчиков платежи зачитываются в счет ранее взысканной по решению суда задолженности, образовавшейся перед истцом за иные периоды.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ответчики Тептегешев А.А., Тептегешева В.И. зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Тептегешева О.А. - с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Тептегешев Р.А. - с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Тептегешев С.А. - с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Тептегешева А.А. - с ДД.ММ.ГГГГ, данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 11), и не оспаривалось сторонами.
В рассматриваемом случае, ответчики не являются собственниками указанной квартиры, что следует из данных представленных Бийским городским производственным участком ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» на квартиру в <адрес>. Поскольку квартира является объектом муниципальной собственности, следовательно, жилое помещение находится в пользовании ответчиков по фактически заключенному договору социального найма, независимо от того, оформлено ли это в установленном порядке.
Таким образом, Тептегешев А.А., как наниматель жилого помещения и члены его семьи Тептегешев Р.А., Тептегешев С.А., Тептегешева А.А., Тептегешева О.А., Тептегешева В.И., являются пользователями тепловой энергии и горячего водоснабжения через присоединенную сеть г. Бийска.
В соответствии с ч.1 ст. 548 ГК РФ, к договорам связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть применяются правила, предусмотренные ст. ст. 539-547 ГК РФ, регулирующие отношения, связанные с энергоснабжением.
Согласно ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
Согласно ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилье для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, в силу ст. 154 ЖК РФ, включает:
плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме производится за счет собственника жилищного фонда;
плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).
Ответчиками требования действующего законодательства были нарушены, поскольку ими не регулярно вносилась плата за предоставленные услуги по снабжению тепловой энергией и горячему водоснабжению, в результате чего, образовалась задолженность перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, что следует из выписки из лицевого счета.
В соответствии со ст. 545 ГК РФ, в случаях неисполнения или не надлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить, причиненный этим реальный ущерб.
Согласно ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарная обязанность предусмотрена договором или установлена законом.
В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Таким образом, с ответчиков Тептегешева Р.А., Тептегешева С.А., Тептегешева А.А., Тептегешевой А.А., Тептегешевой В.И., Тептегешевой О.А. сумма долга подлежит взысканию в солидарном порядке.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4 статьи 69 ЖК РФ).
Из содержания указанных норм права следует, что дееспособные члены семьи нанимателя по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а бывшие члены семьи нанимателя - самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Суду не представлено доказательств того, что между нанимателем жилого помещения и членами его семьи имелось какое-либо иное соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Сведений о том, что кто-либо из них перестала быть членом семьи нанимателя, либо о разделении лицевых счетов, свидетельствующих о том, что фактически имеет место соглашение о раздельной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суду не представлено.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.
Таким образом, с ответчиков Тептегешева Р.А., Тептегешева С.А., Тептегешева А.А., Тептегешевой А.А., Тептегешевой В.И., Тептегешевой О.А. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины, оплаченной истцом при подаче искового заявления в сумме <данные изъяты> в равных долях.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ОАО «Бийскэнерго» удовлетворить.
Взыскать с Тептегешева ФИО16, Тептегешевой ФИО17, Тептегешева ФИО18, Тептегешевой ФИО19, Тептегешевой ФИО20 в пользу ОАО «Бийскэнерго» задолженность по коммунальным услугам в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в солидарном порядке.
Взыскать с Тептегешева ФИО21, Тептегешевой ФИО22, Тептегешева ФИО23, Тептегешевой ФИО24, Тептегешевой ФИО25 государственную пошлину в пользу ОАО «Бийскэнерго» в сумме <данные изъяты> в равных долях - по <данные изъяты> с каждого.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Приобский районный суд г. Бийска в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
верно
Судья Н.Ю. Агафонова
СПРАВКА
решение суда в законную силу не вступило.
Судья Н.Ю. Агафонова
Секретарь О.А. Кохаева