Дело № 2 -562/2009
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Приобский районный суд <адрес> края в составе:
Председательствующего: Александровой Л.А.,
при секретаре: ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о признании членом семьи нанимателя, изменении договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании членом семьи нанимателя, признании нанимателем, понуждении администрации <адрес> заключить договор социального найма.
В судебном заседании истец исковые требования уточнил, просил суд признать его членом семьи нанимателя ФИО2, изменении договора социального найма жилого помещения заключенного на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ - квартиры общей площадью 17,5кв.м., расположенной по адресу <адрес> включив его в качестве члена семьи нанимателя.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал уточненные исковые требования в полном объеме, суду пояснил, что с 1994 года проживает с отчимом ФИО2 и матерью в однокомнатной <адрес>. ФИО2 занимался его воспитанием с 1994 года. Квартира в которой они проживали была выдана ФИО2 на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Между матерью и ФИО2 брак не заключен. В 2006 году я был зарегистрирован по заявлению ФИО2 по данному адресу как сын ФИО2, до 2006 года был зарегистрирован по адресу: гор. <адрес> Дружный 13 <адрес>, в квартире принадлежащей матери. Фактически с 1994 года и до настоящего момента проживает в <адрес> вместе со своей матерью как член семьи ФИО2. Когда он был несовершеннолетний ФИО2 и мать, вели общее совместное хозяйство, ФИО2 принимал участие в его воспитании и относился к нему как к сыну. С момента совершеннолетия и до настоящего времени он/истец/ так же проживает совместно с ФИО2 и своей матерью в данной квартире, участвует в ведении общего совместного хозяйства, несет расходы на содержание квартиры (принимает участие в оплате коммунальных платежей, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии) и общие семейные расходы. Работает в <адрес> вахтовым методом, доход составляет 14 000 рублей ежемесячно, данные денежные средства отдает матери, поскольку все денежные средства: его заработная плата, заработная плата ФИО2, пенсия матери хранятся у нее, она из общих денежных средств платит за коммунальные услуги, делает ремонт, приобретает продукты питания. ФИО2 обратился в Администрацию <адрес> с просьбой о заключении с ним договора социального найма на данную квартиру, однако в этом было отказано, т.к. не было представлено подтверждения того, что я являюсь членом семьи нанимателя.
Представитель ответчика администрации <адрес> ФИО3 в судебное заседание не явилась представила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третье лицо ФИО2 суду пояснил, что в 1984 году ему был предоставлен ордер по обмену на <адрес>, в которой он сразу же зарегистрировался. С августа 1994 года с ним в <адрес> проживает ФИО4 и ее сын ФИО1 С ФИО4 они проживают гражданским браком. ФИО1 признает как сына, написав заявление на регистрацию, указал в заявлении ФИО1 как члена семьи в 2006 году. С 1994 года проживает с ФИО4 и ее сыном, ведут общее совместное хозяйство, производят ремонт жилого помещения и оплачивают коммунальные платежи. В 2008 году замени систему отопления на общие денежные средства. Все денежные средства хранятся у ФИО4 Просил удовлетворить уточненные исковые требования ФИО1
Представители ООО УК «Центральная», привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела были извещены надлежащим образом, что в соответствии со ст.167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела по существу.
Выслушав истца, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о законности исковых требований по следующим основаниям:
Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя.
В силу ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.
Судом установлено, что <адрес>15 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена ФИО2 в порядке обмена/л.д.7/.
Согласно выписки из домовой книги истец зарегистрирован в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ/л.д.8/, на основании заявления ФИО2 о регистрации ФИО1 как члена семьи./л.д.6/
Таким образом наниматель спорного жилого помещения в письменном заявлении выразил согласие на проживание истца.
Статьей 50 ЖК предусмотрено, что учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.
Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения в <адрес>» установлена учетная норма общей площади жилого помещения в размере 9,5кв.м.
Согласно ордера, <адрес> в <адрес> является жилым помещением и состоит из одной комнаты площадью 17,5 кв.м.
Со стороны администрации <адрес> не было возражений о регистрации и проживании ФИО1 в спорном жилом помещении с момента регистрации, то есть с 2006года.
Разрешая исковые требования истца о признании членом семьи нанимателя суд исходил как из показаний истца и третьего лица -нанимателя, так и из показаний свидетелей.
Так свидетель ФИО4 пояснила, что с ФИО2 проживает гражданским браком с 1994 года. Также в августе 1994 года с сыном ФИО1 переехали в <адрес> в которой проживают до настоящего времени. В данном жилом помещении совместно производят ремонт, оплачивают коммунальные услуги, ведут совместное хозяйство. Денежные средства сына ФИО1, ее пенсия и заработная плата ФИО2 хранятся у нее и из этих денежных средств они покупаю продукты питание и другие необходимые для быта вещи. 2 года назад из общих денежных средств были приобретены обои, около года назад замена система отопления. ФИО1 уже много лет имеет постоянный источник дохода. До 2006 года ФИО1 был зарегистрирован в <адрес> по пер. Дружный 13 <адрес>, а с 2006 года в <адрес>.
Свидетель ФИО5 пояснил, что истец приходится племянником, проживает он совместно с матерью и ФИО2 в <адрес> с 1994 года. ФИО2 относится к ФИО1 как к сыну. Живут одной семьей, бюджет у них общий, на общие денежные средства приобретаются продукты питания, оплачиваются коммунальные платежи, производится ремонт в квартире. ФИО1 уже давно имеет свой постоянный источник дохода.
Аналогичные показания дали свидетели : ФИО6, ФИО7, ФИО8/л.д.36-37/.
У суда отсутствуют основания не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку последние перед допросом были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
Признаками ведения с нанимателем общего хозяйства считаются: общий бюджет в семье, общие расходы и затраты, питание, взаимная забота и др.
Таким образом, по мнению суда, истцом в соответствии со ст.56 ГПК РФ представлены достаточные доказательства, подтверждающие, что он постоянно проживает в спорной квартире совместно с нанимателем, ведет с последним общее хозяйство. Напротив со стороны ответчика не представлено доказательств своих возражений.
Наличие регистрации счета не порождает прав на спорное жилое помещение, в то же совокупность обстоятельств установленных в судебном заседании, а именно, что вселение истца в спорное жилое помещение произошло в установленном законом порядке, /в порядке ст.ст.69,70 ЖК РФ, вселение произведено в качестве члена семьи нанимателя., отсутствует иное соглашение в письменном виде о порядке пользования квартирой, имеется регистрация в спорной квартире произведенная на основании воли нанимателя, наниматель признал за истцом право на пользование квартирой - свидетельствует о законности требований истца о признании ее членом семьи нанимателя ФИО2.
Согласно ч.2ст.70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя. Следуя указанной норме закона исковые требования истца об изменении договора социального найма жилого помещения заключенного на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ - квартиры общей площадью 17,5кв.м., расположенной по адресу <адрес> включении в качестве члена семьи нанимателя ФИО1являются законными и обоснованными.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать ФИО1 членом семьи нанимателя ФИО2.
Изменить договор социального найма жилого помещения заключенного на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ - квартиры общей площадью 17,5кв.м., расположенной по адресу <адрес> включив в качестве члена семьи нанимателя ФИО1.
Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Приобский районный суд <адрес> в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Александрова Л.А.
Верно
Судья Александрова Л.А.
С П Р А В К А
Решение суда в законную силу не вступило.
Судья Александрова Л.А.
Секретарь: ФИО9
Судья Л.А.Александрова