Дело № 2-1030/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 июля 2011 года Приобский районный суд г. Бийска Алтайского края в составе: судьи Агафоновой Н.Ю. при секретаре Кохаевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Расковалова ФИО10 к Трусову ФИО11 о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, УСТАНОВИЛ: Истец Расковалов А.В. обратился в суд с иском к Трусову Б.П. о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в <адрес>. в обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был заключен договор мены принадлежащей ему квартиры на <данные изъяты> долю указанного домостроения. Договор мены признан равноценным, обмен произведен без доплаты. Сделка была сторонами исполнена с ДД.ММ.ГГГГ. Договор мены и переход к нему права собственности на долю в жилом доме он зарегистрировал в Фоминском территориальном отделе Администрации г.Бийска в похозяйственной книге №, что подтверждается соответствующей надписью на договоре. Между тем договор не был своевременно оформлен в органах госрегистрации, в связи с чем возникла необходимость обратиться в суд. В ходе рассмотрения дела было установлено, что ответчик Трусов Б.П. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45). Его наследником, принявшим наследство, является Трусова В.Ф., сын Трусов В.Б. отказался от наследства. На основании этого с согласия истца была произведена замена ненадлежащего ответчика Трусова Б.П. на Трусову В.Ф., Трусов В.Б. определением суда привлечен в качестве третьего лица. В судебное заседание истец Расковалов А.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик Трусова В.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, до судебного заседания представила заявление о признании исковых требований. Третье лицо Сюрин Г.А., его представитель Дементьева С.Н. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменных возражений на исковое заявление не представили. Представители третьих лиц - Управления Россреестра по Алтайскому краю в лице Бийского отдела, ФГУП «Ростехинвентариазция» в суд не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Суд полагает возможным, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, рассмотреть данное дело при сложившейся явке. В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. При рассмотрении дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Расковаловым А.В. и Трусовым Б.П. был заключен договор мены, согласно которому Расковалов А.В. меняет квартиру по <адрес> принадлежащую ему на праве собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в <адрес>, принадлежащую Трусову Б.П. (л.д.5). Договор мены признан равноценным, обмен произведен без доплаты (п.10 договора). Договор содержит условие о том, что в результате мены Расковалов А.В. приобретает право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в <адрес>. Одновременно к нему переходит право бессрочного пользования земельным участком, который он должен переоформить на себя. Договор мены был удостоверен нотариусом г.Бийска Колтаковой В.С. и полежал обязательной регистрации в МП «Инвентаризатор» г.Бийска. Между тем, Расковалов А.В. не обратился своевременно за регистрацией данного договора и перехода права собственности на свое имя. В настоящее время Трусов Б.П. умер. Его наследником по закону является Трусова В.Ф., которая своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Как усматривается из свидетельства о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ Трусовой В.Ф., спорное домостроение не вошло в наследственную массу после смерти Трусова Б.П. (л.д.41). Согласно выписки из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в <адрес> принадлежит Расковалову А.В. (л.д.6). Кроме того, от ответчикаТрусовой В.Ф., в суд поступило заявление о признании исковых требований Расковалова А.В.. В соответствии со ст.173 ГПК РФ, к протоколу судебного заседания приобщено заявление ответчика о признании иска, подписанное ответчиком, где он указывает, что ему разъяснены и понятны последствия признания иска в виде вынесения решения об удовлетворении исковых требований, признание иска сделано им добровольно, согласно его воле и желанию. При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и обязанности других лиц. Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Следовательно, суд вправе по данному делу вынести решение в пользу истца без подробного выяснения обстоятельств, имеющих значение для дела, и исследования доказательств. При таких обстоятельствах исковые требования Расковалова А.В. подлежат удовлетворению. Hа основании изложенного, pуководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК PФ, суд p е ш и л: Исковые требования Расковалова ФИО12 удовлетворить. Признать за Расковаловым ФИО13 право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Приобский районный суд г.Бийска в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. верно Судья Н.Ю. Агафонова СПРАВКА: Решение в законную силу не вступило. Судья Н.Ю. Агафонова Секретарь О.А. Кохаева