Дело № 2-1288/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 23 августа 2011 года Приобским районным судом г.Бийска Алтайского края в составе: судьи Тертишниковой Л.А., при секретаре Щуковой Л.А. с участием представителя истца Симахина В.Л. - Семенкина В.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Симахина ФИО10 к администрации г. Бийска о признании договора о передаче жилья в собственность действительным, определении долей в праве собственности, включении доли в состав наследственного имущества, У С Т А Н О В И Л: Истец Симахин В.Л. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Бийска о признании действительным договора о передаче жилья в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ в части передачи квартиры <адрес> в совместную собственность Симахина ФИО12 и ФИО3. Определении Симахину ФИО13 и ФИО3 по <данные изъяты> каждому в квартире <адрес> Включении в наследственную массу имущества после смерти ФИО3, умершей, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> долю квартиры <адрес> Истец Симахин В.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель истца Семенкин В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика администрации г. Бийска, третьи лица нотариус Курьянова Л.А., представители Бийского филиала Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АК, ФГУП «Ростехинвентаризации - Федерального БТИ» Бийского городского отдела в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель третьего лица Бийского филиала Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АК, временно исполняющая обязанности нотариуса Бийского городского нотариального округа Алтайского края Л.А. Курьяновой - О.В. Жесткова представили заявления о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних. Исходя из данной нормы Закона следует считать, что право на приватизацию жилого помещения имеют лица, проживающие в данном жилом помещении, обладающие правом постоянного пользования жилым помещением на законных основаниях и изъявившие желание на участие в приватизации. Как установлено в судебном заседании из материалов дела на момент приватизации квартиры <адрес> в ней были зарегистрированы и проживали: Симахин ФИО14, ФИО3, и следовательно, имели равные права на участие в приватизации жилого помещения. Согласно договору о передаче жилья в совместную или долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ, квартира <адрес> была передана в совместную собственность Симахина ФИО15, ФИО3. Однако в договоре о передаче жилья в совместную собственность отсутствует подпись ФИО3<данные изъяты>). В то же время в <данные изъяты> договора приватизации жилое помещение было передано на состав семьи <данные изъяты> человека, что не оспаривается сторонами и соответствует волеизъявлению сторон. Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 5 и 7 постановления от 24.08.1993 года № 8 с изменениями, внесенными постановлениями Пленума ВС РФ от 21.12.1993 года № 11 от 25.10.1996 года № 10 - требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан… Следовательно, указанный договор о передаче жилья в собственность, в котором на стороне приобретателей указаны: Симахин ФИО16, ФИО3 должен быть признан действительным. В соответствии со ст.244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Поскольку договором доли участников не были установлены, следует считать, что жилое помещение было передано в совместную собственность всех указанных лиц. На основании ст.254 ГК РФ, установлено, что раздел общего имущества между участниками совместной собственности. .. может быть осуществлен после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Таким образом, доли всех членов семьи в праве общей совместной собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> должны быть установлены в виде <данные изъяты> доли каждому участнику совместной собственности. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Так как ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Администрации г. Бийска (<данные изъяты>), то ее доля подлежит включению в наследственную массу. На основании изложенного, pуководствуясь ст.ст.194-198 ГПК PФ, суд Р Е Ш И Л: Признать действительным договоp о пеpедаче жилого помещения в собственность (пpиватизации) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Симахиным ФИО17, ФИО3 и АО «Полиэкс» о передаче квартиры <адрес> в совместную собственность Симахина ФИО18, ФИО3. Определить доли участников общей совместной собственности в пpаве общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пpизнав их pавными, в виде <данные изъяты> доли Симахину ФИО19; <данные изъяты> доли ФИО3. Включить <данные изъяты> долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> наследственную массу после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Pешение может быть обжаловано в Алтайский кpаевой суд чеpез Пpиобский pайонный суд г.Бийска в течении десяти дней. Судья Л.А. Тертишникова С П Р А В К А Решение суда в законную силу не вступило. Судья Л.А. Тертишникова Секретарь Л.А. Щукова