Приморский районный суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Буряк Ю.В.,
при секретаре Шергиной Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП ЖКХ «Комсервис» к Копылову А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
установил:
МУП ЖКХ «Комсервис» обратилось к Копылову А.С., в котором просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшуюся за период с 1 мая 2008 года по 1 апреля 2010 года. В обоснование иска указал, что ответчик является нанимателем квартиры <*> дома <*> по /адрес/. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. Последний платеж ответчиком произведен в ноябре 2009 года. Долг за период с 1 мая 2008 года по 1 апреля 2010 года составляет <*> руб. <*> коп. Истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность, а также уплаченную при подаче иска госпошлину в возврат.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.
Ответчик Копылов А.С. исковые требования признал частично, пояснив, что является УУМ ОВД по Приморскому району. Ему в соответствии с Законом «О милиции» должна предоставляться льгота по оплате жилья. В частности он не должен оплачивать отопление и горячую воду. В остальной части с иском согласен.
Заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, судом установлено следующее:
Согласно Уставу МУП ЖКХ «Комсервис» последний предоставляет населению жилищно-коммунальные услуги и наделен правом осуществлять расчеты платежей за пользование жилыми помещениями и потребление коммунальных услуг, а также правом принимать указанные платежи, а в случае неуплаты потребителями указанных платежей инициировать применение к ним мер воздействия, предусмотренных законодательством.
Как следует из материалов дела, ответчик Копылов А.С. является нанимателем жилого помещения по адресу /адрес/, что подтверждается представленным лицевым счетом. Следовательно, между истцом и ответчиком заключен договор найма, предусмотренный ст. 672 ГК РФ.
В силу ч. 3 ст. 678 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно представленному расчету, задолженность ответчика по квартплате и коммунальным платежам по состоянию на 1 апреля 2010 года составляет <*> руб. <*> коп. Сумма задолженности включает в себя, в том числе, сумму оплаты за отопление в размере <*> руб. <*> коп.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст. 155, 157 ЖК РФ размер оплаты услуг устанавливается органами местного самоуправления, и расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей – до 10 числа следующего за истекшим месяца. Плата за услуги вносится равномерно в течение года.
В соответствии с ч. 2 ст. 682 ГК РФ односторонне изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.
Порядок установления размера платы и ее внесения определены также Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года.
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и изменение его условий не допускается.
Судом также установлено, что Копылов А.С. приказом от 29 декабря 1997 года назначен на должность участкового уполномоченного милиции, а с 15 октября 2002 года на должность старшего участкового уполномоченного милиции по обслуживанию территории Заостровской сельской администрации Приморского района Архангельской области.
Деревня Большое Анисимово, входящая в состав МО «Заостровское» Приморского района Архангельской области», в соответствии с Законом Архангельской области от 23.09.2004 N 258-внеоч.-ОЗ «О статусе и границах территорий муниципальных образований в Архангельской области» наделена статусом сельского поселения.
Федеральным законом от 30 июня 2002 № 78-ФЗ, в связи со значительным повышением уровня окладов денежного содержания сотрудников органов внутренних дел, с 1 июля 2002 года был отменен ряд ранее предоставляемых им льгот, в том числе 50-процентная скидка в оплате жилых помещений, технического обслуживания, содержания и ремонта мест общего пользования в жилых домах (включая капитальный ремонт), коммунальных услуг, радио, коллективной антенны, за пользование телефоном, а также в оплате топлива в домах, не имеющих центрального отопления, установленных частью 3 статьи 30 Закона РФ от 18 апреля 1991 № 1026-1 «О милиции».
Вместе с тем, положения части 4 статьи 30 указанного Закона, обязывающие органы местного самоуправления обеспечивать участковых уполномоченных милиции, работающих и проживающих в сельской местности, и членов их семей бесплатно жилым помещением с отоплением и освещением, сохранили свое действие и после введения в действие названного Федерального закона.
Таким образом (с учетом положений указанных норм) законодатель сохранил для определенной категории сотрудников органов внутренних дел - участковых уполномоченных милиции, работающих в сельской местности и поселках городского типа, льготы по оплате найма жилья и отдельных коммунальных услуг в натуральной форме и пришел к верному выводу о наличии у истца права на бесплатное обеспечение жильем с отоплением и освещением, то есть на льготу по оплате отопления.
Правовая позиция, изложенная в судебных постановлениях арбитражных судов не может быть применена судом общей юрисдикции при рассмотрении настоящего гражданского дела, поскольку по существу не имеет правового значения для сложившихся правоотношений сторон спора. Законом не предусмотрена преюдиция фактов, установленных решениями арбитражных судов, для судов общей юрисдикции.
Анализируя изложенное и представленные доказательства, суд приходит к выводу о частичной обоснованности заявленных истцом требований. С ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 01.04.2010 в сумме <*> руб. <*> коп. (<*> руб. -<*> руб. платы за отопление, начисленной в спорном периоде), исключив из суммы долга сумму платы за отопление.
Доводы ответчика о наличии у него льготы по оплате горячей воды не основаны на законе.
В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию государственная госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, т.е. в сумме <*> руб. <*> коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования МУП ЖКХ «Комсервис» к Копылову А.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать с Копылова А.С. в пользу МУП ЖКХ «Комсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2008 по 01.04.2010 в сумме <*> руб. <*> коп, госпошлину в возврат в сумме <*> руб. <*> коп., всего в сумме <*> руб. <*> коп. (<*>).
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме в Архангельском областном суде через Приморский районный суд Архангельской области.
Судья Ю.В. Буряк