Дело № 2-774 /10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июля 2010 года г.Архангельск
Приморский районный суд в составе:
председательствующего судьи Буряк Ю.В.,
при секретаре Аксеновой Н.А.,
с участием адвоката Раскиной Л.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску Борониной Н.А. к Швецову Д.В. о расторжении договора аренды транспортного средства и взыскании задолженности по договору аренды транспортного средства,
у с т а н о в и л:
Боронина Н.А. обратилась в суд с иском к Швецову Д.В., в котором просит расторгнуть договор аренды от /дата/, заключенный между истцом и ответчиком, взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в сумме <*> руб., взыскать с ответчика госпошлину в размере <*> руб., уплаченную при подаче иска. В обоснование иска указала, что /дата/ года между истцом и ответчиком был заключен договор аренды транспортного средства марки ГАЗ-3110, 1997 года выпуска, идентификационный номер <*>, модель двигателя <*>, двигатель <*>, кузов <*>, государственный регистрационных знак <*>. Срок аренды установлен до /дата/. Согласно условиям договора, арендованное имущество переходит в собственность ответчику при условии внесения всей обусловленной договором выкупной цены. Выкупная стоимость автомобиля составила <*> руб. <*> коп. (п.1.3 договора). Истец предоставила ответчику автомобиль в исправном техническом состоянии, претензий к качеству автомобиля у ответчика не было. Из п. 3.1 договора следует, что арендная плата вносится ответчиком наличными денежными средствами по <*> руб. в месяц, не позднее 23-го числа каждого месяца. Ответчик последний платеж арендной платы внес в мае 2009 года. В силу чего на момент обращения в суд образовалась задолженность, которую ответчик отказывается оплачивать. Направленное ответчику предупреждение о необходимости погашения задолженности и предложение о расторжении договора оставлено без ответа. Со ссылкой на положения ст.ст. 309, 310, 619, 622 ГК РФ истец просит досрочно расторгнуть договор, взыскав с ответчика сумму задолженности по арендной плате в размере <*> руб.<*> коп.
В судебное заседание истец и ее представитель не явились, о дне слушания дела извещены. Истец просит рассматривать заявление без ее участия, на иске настаивает.
Ранее в судебных заседаниях представитель истца оставлял требования о расторжении договора аренды, учитывая истечение срока действия последнего, на усмотрение суда. Пояснял, что его доверитель не требует возврата имущества, а только ставит вопрос о взыскании оставшейся стоимости выкупной цены автомобиля. Ответчик в счет исполнения договора аренды выплатил истцу <*> руб. <*> коп. Остальные денежные средства до настоящего времени не передал.
Ответчик в судебное заседание не явился, его место жительства и нахождения установить не представилось возможным, вследствие чего ему назначен адвокат для представления интересов.
Представитель ответчика – адвокат Раскина Л.П. – возражала относительно исковых требований, поскольку ей неизвестна позиция ее доверителя, по какой причине образовалась задолженность, и имеется ли она вообще.
Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, судом установлено следующее:
/дата/ года между Борониной Н.А. и Швецовым Д.В. заключен договор аренды транспортного средства с правом выкупа.
По условиям договора стороны обязались: арендодатель передает арендатору, а арендатор принимает во временное владение и пользование с правом выкупа автомобиль марки «ГАЗ-3110», 1997 года выпуска, идентификационный номер <*>, модель двигателя <*>, двигатель <*>, кузов <*>, государственный регистрационных знак <*>.
Указанный выше автомобиль принадлежит арендодателю на основании паспорта транспортного средства, свидетельства о регистрации <*>, выданного /дата/ года МРЭО ГИБДД УВД по Архангельской области.
Арендная плата входит в зачет выкупной цены автомобиля.
Выкупная стоимость арендованного автомобиля на момент заключения договора определена сторонами в <*> руб. Срок окончания договора определяется моментом выплаты всей выкупной цены автомобиля согласно настоящему договору.
Внесение арендных платежей в счет выкупной цены автомобиля удостоверяется распиской.
Из договора, удостоверенного нотариусом, также следует, что истец предоставил автомобиль ответчику в исправном состоянии, претензий по качеству не имелось.
На арендаторе согласно договору лежит обязанность производить капитальный и текущий ремонт автомобиля по своему усмотрению и за свой счет. Арендатор несет все расходы по содержанию автомобиля, его страхованию, а также все расходы, возникающие в связи с его эксплуатацией, включая приобретение горюче-смазочных материалов.
На арендаторе также лежит риск случайной гибели автомобиля в течение срока аренды, в том числе и в результате наступления форс-мажорных обстоятельств. При утрате или повреждении автомобиля в период срока аренды, арендатор выплачивает арендодателю оставшуюся сумму выкупной цены автомобиля независимо от обстоятельств гибели или повреждения автомобиля или возвращает равноценный автомобиль.
Пунктом 3.1 договора установлено, что арендная плата входит в счет выкупной цены автомобиля и вносится арендатором наличными деньгами следующим образом: по <*> руб. не позднее 23 – го числа каждого месяца. При этом первый платеж – /дата/ года, последний платеж – /дата/ года.
Разделом 4 договора предусмотрена также ответственность сторон, из которого следует, что арендатор несет полную материальную ответственность за арендуемый автомобиль и отвечает перед арендодателем своим имуществом в пределах стоимости транспортного средства.
Срок действия договора аренды установлен на 12 месяцев и вступает в силу с момента его подписания.
Продление договора возможно по взаимному соглашению сторон, заключенному в письменной форме.
Из копии страхового полиса ОСАГО на период с /дата/ по /дата/ следует, что к управлению транспортным средством допущен Швецов Д.В..
В судебных заседаниях представитель истца пояснял, что денежные средства в счет арендной платы и выкупной стоимости автомобиля поступили от ответчика в размере <*> руб. <*> коп. До настоящего времени ответчик не возвратил истцу <*> руб. Учитывая истечение срока действия договора аренды, на который он был заключен, вопрос о расторжении договора оставляет на усмотрение суда. Истец не претендует на возврат автомобиля, а претендует только на оставшуюся сумму выкупной стоимости автомобиля.
В соответствии со ст. 407 ГКРФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным ГК РФ.
Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.
Общие основания изменения и расторжения договора установлены ст. 450 ГК РФ, из которой следует, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
По договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.
Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок (статья 621) к договору аренды транспортного средства без экипажа не применяются (ст. 642 ГК РФ).
Статьей 610 ГК РФ предусмотрено, что договор аренды заключается на срок, определенный договором.
В силу требований ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Форма, в которой арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей, определена ст. 614 ГК РФ.
Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.
Если законом не предусмотрено иное, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.
Если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.
Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя возможно в силу положений ст. 619 ГК РФ, которой установлено, что по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
Статьей 624 ГК РФ предусмотрена возможность выкупа арендованного имущества.
Так, в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.
Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену.
В силу положений ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основании принципа равноправия и состязательности сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.
Анализируя изложенное и представленные суду доказательства, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
Договор аренды не подлежит расторжению, поскольку на момент рассмотрения дела в суде срок действия договора аренды истек, следовательно, он прекращен истечением срока действия.
В тоже время требования о взыскании суммы задолженности по договору аренды в размере <*> руб. <*> коп. подлежат удовлетворению, поскольку суду не представлены доказательства внесения ответчиком денежных сумм в счет арендной платы, засчитываемых в счет выкупной цены транспортного средства. Доказательства отсутствия задолженности по договору аренды транспортного средства у суда не имеется.
В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также надлежит взыскать госпошлину в размере <*> руб., уплаченную истцом при подаче иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Борониной Н.А. к Швецову Д.В. о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по договору аренды транспортного средства – удовлетворить частично.
Взыскать с Швецова Д.В. в пользу Борониной Н.А. <*> руб. задолженности по арендной плате, <*> руб. госпошлины в возврат, всего в сумме <*> руб. <*> коп. (сто три тысячи двести рублей).
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи кассационной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме.
Судья Ю.В. Буряк