Дело №2-1099/2010 1 сентября 2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Романовой Н.В.,
при секретаре Цыгановой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску Маковеевой Л. В. к Савельеву Б. Н. о признании прекратившим право пользования жилым домом,
установил:
Истец обратилась с иском к ответчику о выселении из д. *** в *** Архангельской области, обосновывая свои требования тем, что указанный дом принадлежит ей на праве собственности. Ответчик был зарегистрирован в доме истца, однако более года не проживает, вещей в доме нет, однако добровольно с регистрационного учета сниматься не желает, в связи с чем, просит выселить ответчика.
От истца в предварительном судебном заседание поступило заявление об уточнении исковых требований. В связи с тем. что ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал из него, вывез вои вещи, просит признать Савельева Б.Н. прекратившим право пользования жилым домом.
Представитель истца Мовсесян А.Р. в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования, пояснил, что д. *** в *** Архангельской области принадлежит истцу на праве собственности, достался по наследству от родителей. В *** г. в данный дом был зарегистрирован ответчик, проживал в нем, однако год назад истец потребовала, чтобы ответчик выехал из дома и снялся с регистрационного учета. Членом семьи истца ответчик не является, брак никогда не был зарегистрирован, совместного хозяйства не ведется. Ответчик добровольно выехал, вывез вещи, однако не снялся с регистрационного учета. Указанное обременение в виде регистрации ответчика препятствует истцу распоряжаться своим домом, в связи с чем, просит суд признать ответчика прекратившим свое право пользования жилым помещением.
Ответчик в судебное заседание не явился.
В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен представитель – адвокат НК «Поморской коллегии адвокатов».
Представитель Савельева Б.Н.– адвокат Раскина Л.П. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Как установлено в судебном заседании Маковеевой Л. В. на праве собственности принадлежит дом *** в *** Архангельской области л.д.8).
В указанном доме постоянно зарегистрирован *** г. Савельев Б.Н. л.д.10).
Савельев Б.Н. в настоящее время по данному адресу не проживает, выехал с места жительства л.д.7).
В силу ст. 209 ч.1 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Маковеева Л.В. является собственником д. *** в *** Архангельской области, ответчик прекратил право пользования жилым помещением, поскольку фактически в доме не проживает, его вещей там нет, сохраняет только регистрацию. Сохранение регистрации ответчиком затрудняет право истца по распоряжению данным имуществом, в связи с чем, ее требование правомерно и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Маковеевой Л. В. удовлетворить.
Признать Савельева Б.Н. прекратившим право пользования жилым помещением: домом *** в *** Архангельской области.
Указанное решение является основанием для снятия Савельева Б.Н. с регистрационного учета по адресу: дом *** в *** Архангельской области.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд Архангельской области, в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Председательствующий Романова Н.В.