Дело № 2- 983/ 2010 18 августа 2010 года.
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Познянского С.А., секретаря Беляковой Н.П., с участием представителя истца Антипиной Л.В., представителя ответчика Ивановой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску Прожериной С.Н. к администрации МО «Васьковское» о признании права пользование жилым помещение и понуждение к заключению договора социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Прожерина С.Н. обратилась в Приморский районный суд Архангельской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Васьковское» о признании права пользование жилым помещение расположенным по адресу : (...) и понуждение к заключению договора социального найма на указанное жилое помещение.
В обоснование своих требований, указав, что с августа 2007 года, она проживает по указанному адресу и несет расходы по содержанию и ремонту жилого помещения. Указанная квартира ей была предоставлена МУП ЖКХ «Васьковское», где она работал в качестве бухгалтера как нуждающейся в жилом помещении. Квартира была предоставлена путем передачи ключей главным инженером МУП ЖКХ «Васьковское». С 1 сентября 2007 года с ней заключен договор на оказание жилищно-коммунальных услуг, а с (*) она зарегистрирована по указанному адресу. Обращение истца к администрации муниципального образования «Васьковское» от 8 июня 2010 года, о заключении договора социального найма на указанное жилое помещение было оставлено без удовлетворения.
В судебное заседание, будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени рассмотрения дела, истец не явилась, однако обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель истца Антипина Л.В., поддержала основание и требования, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснив, что её доверить не участвовал в приватизации в ранее проживаемом жилом помещении по адресу : (...). После вселения в квартиру №А того же дома и регистрации в ней, она утратила права на проживание в квартире №Б.
Представитель ответчика Иванова Т.П., и иском не согласилась и пояснила, что Прожерина С.Н., не признавалась нуждающейся в жилом помещении, в отношении её не принималось решение о предоставлении ей
жилого помещения. Она не могла быть признана нуждающейся в жилом помещении так как, по предыдущему месту жительства она имела права на проживание, а жилая площадь была выше учетной нормы. Кроме того, МУП ЖКХ «Васьково» не уполномочено предоставлять жилое помещение без решения собственника жилого, фонда - МО «Васьковское». Просила в удовлетворении иска отказать.
Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, суд пришел к следующему:
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу : : (...), согласно Акту №1, приема передачи от 20 февраля 2007 года, Постановления главы МО Приморский муниципальный район № 32 от 15 февраля 2007 года, находится в собственности ответчика.
Как следует из поквартирнои карточки квартиры №Б (...), Прожерина С.Н., была вселена в качестве члена семьи нанимателя и проживала до (*) 2007 года в указанной квартире.
Как следует из поквартирнои карточки спорной квартиры №А по тому же адресу, Прожерина С.Н. вселилась в спорную квартиру (*) 2007 года.
Жилищный Кодекс Российской Федерации предусматривает порядок признания гражданина, нуждающимся в жилом помещении( ст., принятия решения о предоставлении жилого помещения и заключения с гражданином договора социального найма жилого помещения.
В соответствии с ч.4 ст.57 ЖК РФ, основанием для заключения соответствующего договора социального найма является решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований Жилищного Кодекса РФ.
Судом установлено и не оспаривается сторонами, что истец, не признавалась в установленной ст.51 ЖК РФ, порядке нуждающейся в жилом помещении. В отношении Прожериной С.Н. не принималось решение в установленном ст. 57 ЖК РФ порядке о предоставлении жилого помещения, не заключался договор социального найма.
Таким образом, у истца не возникло право пользования спорным жилым помещением в качестве нанимателя.
Довод представителя истца о том, что её доверитель зарегистрирована в спорной квартире, правового значения не имеет, так как регистрация по месту жительства, является административным актом и сама по себе, регистрация не порождает прав пользования спорным жилым помещением.
Не имеет правового значения и довод представителя истца о том, что выехав из квартиры №Б и не участвуя в её приватизации, истец утратил право пользования в указанной квартирой. В силу положения ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления Прожериной С.Н. к администрации муниципального образования «Васьковское» о признании права пользование жилым помещение расположенным по адресу : (...) квартира №А и понуждение к заключению договора социального найма жилого помещения, отказать.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме.
Председательствующий Познянский С.А.