Дело №2-1182/2010 30 сентября 2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Романовой Н.В.,
при секретаре Аксеновой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Двина» к Петухову В.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик, являясь нанимателем квартиры /адрес/, с июня /дата/ не вносит плату за квартплату и коммунальные услуги, в связи с чем, по состоянию на /дата/ образовалась задолженность в сумме /***/
Представитель истца Канев С.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, уточнил исковые требования, в связи с тем, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с /дата/ включительно уже взыскана с ответчика, просит взыскать с ответчика задолженность за период с /дата/ включительно в размере /***/
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен.
В предварительном судебном заседании 23 сентября 2010 г. ответчик Петухов В.Г. признавал наличие задолженности, собирался ее погасить.
Определением суда дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, ответчик является нанимателем квартиры /адрес/
В соответствии с соглашением о передаче объектов муниципальной собственности на обслуживание предприятию от 01.06.2008 г., истец наделен полномочиями по обслуживанию, начислению и сбору текущих платежей с населения муниципального жилищного фонда МО «Пустошинское».
В силу ч.3 ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно п.п. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
Согласно представленному расчету задолженности ответчика, задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с /дата/ составила /***/
Судебным приказом мирового судьи судебного участка №1 Приморского района Архангельской области от /дата/ с Петухова В.Г. взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с /дата/ включительно в размере /***/
Указанное судебное решение вступило в законную силу.
Таким образом, ответчиком не оплачены квартплата и коммунальные услуги за период с /дата/ в размере /***/, которая не взыскана по решению суда.
В связи с чем, суд полагает взыскать указанную сумму задолженности с ответчика.
В силу ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 1113 рублей 65 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Двина» к Петухову В.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Петухова В.Г. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Двина» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с /дата/ включительно в размере /***/, госпошлину в возврат в размере 1113 рублей 65 копеек, всего /***/
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд Архангельской области, в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Председательствующий Романова Н.В.