Дело №2-1188/2010 30 сентября 2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Романовой Н.В.,
при секретаре Аксеновой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чабановой Т.А. к администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район» о включении жилого дома в наследственную массу умершей Майзеровой А.С. и признании за ней права собственности на указанный жилой дом,
установил:
Чабанова Т.А. обратилась в суд с иском к ответчику о включении жилого дома /адрес/ в наследственную массу умершей Майзеровой А.С. и признании за ней права собственности на указанный жилой дом, указав, что /дата/ скончалась ее мать Майзерова А.С., согласно завещанию матери все имущество должно было перейти ей по наследству. В установленный законом срок она подала заявление нотариусу Галузинской Н.Ф. о выдаче свидетельства о праве на наследство, которое было выдано, однако в состав наследства не вошел жилой дом /адрес/, поскольку отсутствовали документы, подтверждающие регистрацию права собственности в органах, осуществляющих регистрацию недвижимости. Она приняла указанный дом в свое владение, стала им пользоваться и следить за его состоянием, получила свидетельство о праве собственности на земельный участок и технический паспорт на жилой дом. При жизни зарегистрировать свое право собственности ее мать не успела, хотя владела им с /дата/ Полагает, что ее мать приобрела право собственности на жилой дом, так как являлась непрерывным собственником имущества в течение 15 лет. Нотариус отказала включить имущество в наследственную массу, поскольку отсутствовали документы, подтверждающие право собственности на дом, рекомендовала обратиться в суд для включения имущества в наследственную массу и признания за ней права собственности, поскольку других наследников у матери нет, в том числе и имеющих право на обязательную долю по завещанию.
В судебное заседание истец Чабанова Т.А. не явилась, просил рассмотреть дело без его участия, на исковых требованиях настаивала.
Представитель ответчика - администрации МО «Приморский муниципальный район» и третье лицо нотариус Галузинская Н.Ф. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены. Просят рассматривать без их участия, не возражают против удовлетворения исковых требований.
По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что /дата/ умерла Майзерова А.С., родившаяся /дата/ в /адрес/, что подтверждается свидетельством о смерти от /дата/
Согласно завещанию от /дата/, Майзерова А.С. завещает своей дочери Чабановой Т.А. все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем оно не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе трехкомнатную квартиру в г. Мурманске /адрес/. Указанное завещание удостоверено нотариусом Галузинской Н.Ф.
Согласно завещанию от /дата/, Майзерова А.С. завещает принадлежащий ей жилой дом в /адрес/ своей дочери Чабановой Т.А. Указанное завещание удостоверено нотариусом Сениной И.И.
Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Галузинской Н.Ф. /дата/, на основании завещания от /дата/, наследником указанного в завещании имущества Майзеровой А.С. является ее дочь Чабанова Т.А. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из квартиры в г. Мурманске /адрес/.
Из справки за подписью главы МО «Лопшеньгское» Федотова А.В. /номер/ от /дата/ следует, что Майзеровой А.С. на праве частной собственности принадлежал жилой дом, на основании записи в похозяйственной книге /номер/ лицевой счет без № с общей полезной площадью 47,7 кв. м, жилой 18,9 кв.м, подсобной 28,8 кв.м площадями с пристройками и надворными постройками, расположенный по /адрес/
Согласно сведениям ГУП «БТИ Архангельской области», УФРС по АО и НАО и ГУП «БТИ Архангельской области», право собственности на д. /адрес/ не зарегистрировано.
В соответствии со ст.4 ФЗ РФ№ 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда. Ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, возникающие на основании договора либо акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных законом.
Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
Как следует из материалов дела, наследодатель Майзерова А.С., умершая /дата/, не успела при жизни зарегистрировать право собственности на жилой дом /адрес/.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Чабановой Т.А. и включить в состав наследственной массы ее умершей матери Майзеровой А.С. жилой дом /адрес/. Требования же о признании за ней права собственности на указанный жилой дом суд полагает преждевременными, поскольку указанный вопрос будет разрешен после обращения истца к нотариусу по вступлению указанного решения суда в законную силу. Решение суда о включении имущества в наследственную массу наследодателя является основанием для обращения истца к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство умершей Майзеровой А.С., состоящее из жилого дома /адрес/ В случае получения отказа о выдаче такого свидетельства, истец не лишена возможности обратиться в суд за восстановлением своего нарушенного права.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Чабановой Т.А. к администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район» о включении жилого дома в наследственную массу умершей Майзеровой А.С. и признании за ней права собственности на указанный жилой дом удовлетворить частично.
Включить жилой дом /адрес/ в состав наследства после смерти Майзеровой А.С., умершей /дата/
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд Архангельской области, в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий Романова Н.В.