Дело № 2-1264/10 6 октября 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Стрекаловской Н.А., при секретаре Беляковой Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаровой С.Н. к администрации МО «Приморское» о предоставлении жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Шарова С.Н. обратилась в Приморский районный суд Архангельской области с иском к администрации МО «Приморское» о предоставлении жилого помещения. В обоснование требований указала, что на основании договора социального найма зарегистрирована совместно со своим братом Шаровым П.Н. и дочерью Шаровой Е.Н. в жилом помещении по адресу: <адрес>. 30 ноября 2008 года дом, расположенный по адресу регистрации истца, сгорел. С целью предоставления благоустроенного жилого помещения истец обращалась в администрацию МО «Приморское», но до сих пор благоустроенное жилое помещение истцу не предоставлено. Администрация МО «Приморское» предлагала истцу жилье площадью 11 кв. м на двоих с дочерью, однако, истец считает, что данная площадь не соответствует требованиям, так как в соответствии с решением Архангельского городского Совета депутатов от 27.07.2005 г. № 23 по муниципальному образованию «Город Архангельск» утверждены следующие нормы: 1) учетная норма площади жилого помещения в размере 12 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека; 2) норма предоставления жилого помещения по договору социального найма в размере 15 кв. м общей площади жилого помещения на одного человека. Кроме того, в соответствии со ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи со сносом другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
В судебном заседании истец Шарова С.Н. поддержала исковое заявление по изложенным в нём доводам.
Представитель ответчика – администрации МО «Приморское» по доверенности Базыкина Е.А. в судебном заседании не возражала против заявленных истцом требований. Пояснила, что у администрации МО «Приморское» в настоящее время нет возможности предоставить Шаровой С.Н. жилье. Шаров П.Н. в настоящее время проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, но в данный момент жилое помещение признано аварийным.
Третье лицо Шарова Е.Н. поддержала исковые требования Шаровой С.Н.
Определением судьи Приморского районного суда Архангельской области от 27.09.2010г. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования, привлечен Шаров П.Н.
Третье лицо Шаров П.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в связи с чем по определению суда, учитывая мнение лиц, участвующих в деле, дело рассмотрено в отсутствие третьего лица Шарова П.Н.
Выслушав доводы участников процесса, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истец Шарова С.Н. и дочь истца Шарова Е.Н. как члены семьи нанимателя на основании договора социального найма зарегистрированы по адресу <адрес>, нанимателем является брат истца Шаров П.Н. Указанные обстоятельства подтверждаются поквартирной карточкой (л.д. 10), карточкой прописки (л.д. 11) и карточкой регистрации (л.д. 12). Согласно техническому паспорту на жилой <адрес> (л.д. 34-48) предоставленное по договору социального найма жилое помещение состоит из 3 комнат в квартире общей площадью <*> кв. м, жилой площадью <*> кв.м.
В соответствии со ст.2 Устава МО «Приморское» в состав муниципального образования входит поселок Лайский Док.
Согласно справкам о пожаре от 26 декабря 2008 года, а также от 07 мая 2010 г., выданными ОГПН Приморского района УГПН ГУ МЧС России по Архангельской области (л.д.л.д. 13, 15), подтверждается факт пожара, происшедшего 30 ноября 2008 г. в муниципальном двухэтажном 8-миквартирном жилом доме <адрес>, в результате пожара строение дома и находившееся в нем имущество уничтожено огнем.
Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации гарантировано право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу статьи 57 части 2 пункта 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии со статьей 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:
1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;
2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;
3) жилое помещение признано непригодным для проживания;
4) в результате проведения капитального ремонта или реконструкции
дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь
уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его
семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо
увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого
помещения на одного члена семьи существенно превысит норму
предоставления.
Как следует из материалов дела, <адрес>, в котором проживала истец с членами семьи и в котором ей была предоставлена квартира <*> по договору социального найма, полностью уничтожен в результате пожара, не подлежит восстановлению, в связи с чем, не может считаться пригодным для проживания.
В силу части 1 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Как указано в статье 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например в части 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.
При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено
другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в
качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали
основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).
Анализируя вышеизложенное, в совокупности с материалами дела, вышеперечисленными нормами закона, суд приходит к выводу, что истец имеет право на предоставление по договору социального найма благоустроенного жилого помещения равнозначного по общей площади ранее занимаемому.
Учитывая то, что истец с членами ее семьи занимала жилое помещение-квартиру общей площадью <*> кв.м, суд полагает необходимым обязать ответчика МО «Приморское» предоставить ей жилое помещение исходя из общей площади не менее ранее занимаемой <адрес>, т.е. не менее <*> кв.м общей площадью.
Кроме того, суд полагает необходимым указать, что данное жилое помещение необходимо предоставить с учетом зарегистрированных в квартире членов семьи истца: Шаровой Е.Н. и Шарова П.Н.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным судом исковым требованиям.
Таким образом, с ответчика МО «Приморское» подлежит взысканию госпошлина в возврат в пользу истца в размере <*> рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Шаровой С.Н. удовлетворить.
Обязать Администрацию МО «Приморское» предоставить Шаровой С.Н., Шаровой Е.Н. и Шарову П.Н. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение применительно к условиям муниципального образования «Приморское» жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее <*> квадратных метра.
Взыскать с Администрации МО «Приморское» в пользу Шаровой С.Н. расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в размере <*> руб.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Приморский районный суд Архангельской области в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья Стрекаловская Н.А.