Дело № 2-1132/10 1 октября 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Стрекаловской Н.А., при секретаре Беляковой Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Ждановой О.А. к администрации МО «Приморский муниципальный район» и администрации МО «Заостровское» о признании права собственности на долю в земельном участке,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в Приморский районный суд Архангельской области с указанными исковыми требованиями. В обоснование заявленный требований Жданова О.А. ссылается на то, что является собственником доли в праве общей долевой собственности жилого дома общей площадью <*> кв.м., инв.№ <*>, лит. А, расположенного по адресу /адрес/.
Данный жилой дом размещен на земельном участке общей площадью <*> кв.м., в кадастровом квартале № <*>, категория земель-земли населенных пунктов. Свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок не выдавалось.
Истцом проведено межевание указанного земельного участка и согласно Распоряжения Главы МО «Приморский муниципальный район» от 10 декабря 2009 года № 2468 утверждена схема расположения земельного участка Ждановой О.А. на кадастровом плане территории МО.
Жилой дом используется семьей истца для постоянного проживания ежегодно в период с апреля по ноябрь, а земельный участок используется для ведения личного подсобного хозяйства.
Права на земельный участок, на котором расположен жилой дом, до настоящего времени не оформлены.
Указанный земельный участок не изъят из оборота и не ограничен в обороте. Согласно устной консультации представителей Администрации МО «Заостровское» данный земельный участок является делимым, то есть может быть разделен на части и каждая часть после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории.
В судебном заседании истец Жданова О.А. поддержала заявленные исковые требования.
Представители ответчиков администрации МО «Приморский муниципальный район» и администрации МО «Заостровское», а также представитель третьего лица-Управления Росреестра в АО и НАО в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Выслушав истца Жданову О.А., исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.5 ст.1 Земельного кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков с прочно связанных с ними объектов.
В соответствии с п.1 ст.36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим кодексом.
Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица-собственники зданий, строений, сооружений.
Судом установлено, что Жданова О.А. что является собственником доли в праве общей долевой собственности жилого дома общей площадью <*> кв.м., инв.№ <*>, лит А, расположенного по адресу /адрес/.
Данный жилой дом размещен на земельном участке общей площадью /адрес/ кв.м., в кадастровом квартале № <*>, категория земель-земли населенных пунктов. Свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок не выдавалось.
Истцом проведено межевание указанного земельного участка и согласно Распоряжения Главы МО «Приморский муниципальный район» от 10 декабря 2009 года № 2468 утверждена схема расположения земельного участка Ждановой О.А. на кадастровом плане территории МО.
Жилой дом используется семьей истца для постоянного проживания ежегодно в период с апреля по ноябрь, а земельный участок используется для ведения личного подсобного хозяйства.
Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от 23.09.2009г.л.д.6), распоряжением главы Администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район» от 10.12.2009г. № 2468 рл.д.8), схемой расположения земельного участкал.д.9), заявлением истца на имя главы Администрации МО «Приморский муниципальный район»л.д.10-11), ответом Администрации МО «Приморский муниципальный район» от 7.07.2010года № 01-31/1029л.д.12), кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером <*>.д.25-27), а также другими письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании.
Таким образом, Жданова О.А., являясь собственником доли вышеуказанного жилого дома, имеет право на приобретение в собственность доли указанного земельного участка.
Следовательно, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Ждановой О.А.
Руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Ждановой О.А. удовлетворить.
Признать за Ждановой О.А. право собственности на доли доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: /адрес/ площадью <*> кв.м. с кадастровым номером <*>.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Приморский районный суд Архангельской области в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Стрекаловская Н.А.