Дело №2-1376/2010 28 октября 2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Романовой Н.В.,
при секретаре Шергиной Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску Суворова А.Е. к Данцевичу Н.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Суворов А.Е. обратился с иском к ответчику Данцевичу Н.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> в обоснование заявленных исковых требований указал, что является собственником <*> доли в указанном доме, кроме него собственниками являются Николаев А.П. и Николаев Ю.П. Право на долю получено в наследство от брата Мезенцева А.Н. В указанном доме зарегистрирован ответчик, который фактически в доме не проживает, родственником не является, общего хозяйства не ведет, свою часть расходов на жилье не несет.
Истец в судебном заседании поддержал исковые требования, пояснил, что до него собственником <*> доли в доме был его двоюродный брат Мезенцев А.Н., по заявлению которого в доме в 2007 г. зарегистрировали Данцевича Н.И. Данцевич Н.И. родственником ему не является, никогда не жил в доме, не вселялся в дом. Регистрация ответчика в данном жилом помещении препятствует ему как собственнику распоряжаться и пользоваться данным домом.
Ответчик в судебное заседание не явился.
В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен представитель – адвокат НК «Поморской коллегии адвокатов».
Представитель Данцевича Н.И.– адвокат Раскина Л.П. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку место жительства ее доверителя неизвестно и он не может представить возражений на иск.
Третьи лица Николаев А.П. и Николаев Ю.П. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, от них имеются письменные заявления о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, родственником не является, поддерживают исковые требования.
Заслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 11 Жилищного Кодекса РФ защита нарушенных прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Как следует из поквартирной карточки в <адрес> зарегистрированы Николаев Ю.П., Данцевич Н.И. – 25 октября 2007 г. Собственниками указанного дома являются Суворов А.Е., Николаев А.П., Николаев Ю.П.
Согласно выписки из ЕГРП, собственником <*> доли <адрес> является истец Суворов А.Е. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 31 августа 2010 г.
Как пояснил истец, ответчик был зарегистрирован в спорное жилое помещение бывшим собственником Мезенцевым А.Н..
После смерти Мезенцева А.Н. право собственности на <*> доли <адрес> перешло к истцу.
Ответчик Данцевич Н.И. членом семьи собственника дома – Суворова А.Е. не является.
Как следует из показаний свидетеля С. в судебном заседании, ответчик в спорном жилом доме никогда проживал и не проживает, она хорошо знала семью, которая раньше жила в указанном доме, после смерти хозяев – матери и двух братьев, в доме жил Н., который и сейчас там живет в своей части дома, другая часть дома разрушена и жить в доме невозможно, требуется ремонт.
В силу ст. 209 ч.1 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В связи с тем, что Данцевич Н.И. не проживает в доме, не является членом семьи собственника дома Суворова А.Е., суд полагает, что его право пользования жилым домом подлежит прекращению.
В связи с вышеизложенным, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Суворова А.Е.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Суворова А.Е. к Данцевичу Н.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Данцевича Н.И. утратившим право пользования жилым домом <адрес>.
Указанное решение является основанием для снятия Данцевича Н.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд Архангельской области, в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Председательствующий Романова Н.В.