Дело № 2- 1537\2010 2 декабря 2010 года.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Познянского С.А., секретаря Романюк В.П. с участием представителя истца Павловой М.А., рассмотрев в г. Архангельске в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Носова В.А. к администрации МО «Л» о включении в наследственную массу земельного участка о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Носов В.А. обратился в Приморский районный суд с исковым заявлением к администрации МО «Л» о включении в наследственную массу Носова А.А. (дата) года рождения, уроженца <>, умершего (дата), о чем (дата) составлена актовая запись о смерти №, в Архангельском территориальном отделе управления ЗАГС Архангельской области, земельный участок площадью ** квадратных метров, с кадастровым №, расположенный по адресу <*>. О признании права собственности за истцом на указанный земельный участок.
В обоснование своего требований, указав, он является единственным наследником Носова А.А.. После смерти наследодателя он обратился к нотариусу для оформления прав на наследство, однако получил отказ в связи с тем, что наследодателем не были зарегистрированы в права собственности на указанный земельный участок. Истец принял наследственное имущество.
В судебное заседание истец, будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени рассмотрения дела не явился, однако обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца Павлова М.А. поддержала исковые требования, пояснив, что истец принял наследство, однако названный земельный участок не вошел в наследственную массу, так как права собственности на него не были зарегистрирован наследодателем.
Ответчик администрации МО «Л» будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание представителя не направил, однако обратился в суд с отзывом на исковое заявление в котором указал, что названный земельный участок был предоставлен Носову А.А. в собственность, и они не возражают против признания права собственности Носова В.А. на указанный земельный участок.
Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца Павловой М.А., суд пришел к следующему.
В соответствие со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствие с ч.2 ст. 4 ФЗ РФ № 122 –ФЗ от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей (ст.6 Закона).
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.ст.72-73 Основ законодательства РФ о нотариате условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Документом, подтверждающим право собственности на земельный участок, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8, ч.1 ст.11 и абзац 1 ст.12 ГК РФ, предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.
В судебном заседании установлено, что на основании Постановления администрации Л сельсовета Муниципального образования «Приморский район» № от (дата) « О предоставлении земельного участка в собственность для ведения личного подсобного хозяйства» наследодателю Носову А.А. был предоставлен земельный участок площадью ** га в собственность за плату для личного подсобного хозяйства в <*>. На основании указанного Постановления (дата) был заключен договор купли продажи названого земельного участка. Вместе с тем, Носов А.А. не зарегистрировала переход права собственности на земельный участок в установленном законом порядке в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, поскольку умер согласно свидетельству о смерти (дата), о чем (дата) составлена запись акта о смерти № в Архангельском территориальном управлении ЗАГС Архангельской области.(л.д.7)
Истец является наследником по закону, после смерти наследодателя Носова А.А. в порядке ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании письменными материалами дела: свидетельством о смерти Носова А.А., свидетельством о рождении Носова В.А., постановлением нотариуса об отказе в совершении нотариального действия (л.д. 17).
В соответствии со ст. 1152. ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно кадастрового паспорта указанному земельному участку присвое кадастровый №.
Анализ приведенных выше доказательств в их совокупности, свидетельствует об обоснованности заявленных требований Носова В.А.. Суд полагает удовлетворить иск в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить иск Носова В.А. к администрации МО «Л».
Включить в наследственную массу Носова А.А. (дата) года рождения, уроженца <>, умершего (дата), о чем (дата) составлена актовая запись о смерти №, в Архангельском территориальном отделе управления ЗАГС Архангельской области, земельный участок площадью ** квадратных метров, с кадастровым №, расположенный по адресу <*>.
Признать право собственности Носова В.А. на земельный участок площадью ** квадратных метров, с кадастровым №, расположенный по адресу <*>.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий Познянский С.А.