Дело №2-1440/2010 8 декабря 2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Романовой Н.В.,
при секретаре Колосовой Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прожериной С.Н. к администрации Муниципального образования «В.» о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма жилого помещения,
установил:
Прожерина С.В. обратилась в суд с иском к администрации МО «В.» о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма, в обоснование ссылается на то, что проживает в квартире <адрес> с (дата), квартира является муниципальной и была предоставлена ей администрацией и МУП ЖКХ «В.», как нуждающейся в жилом помещении. Ей были переданы ключи от квартиры, документов, подтверждающих предоставление спорной квартиры, передано не было. (дата) между ней и МУП ЖКХ «В.» заключен договор на оказание жилищно-коммунальных услуг с (дата), (дата) она была зарегистрирована в спорной квартире. С момента вселения неоднократно обращалась в администрацию МО «В.» о заключении договора социального найма, получала отказ.
Истец Прожерина С.Н. в судебном заседании настаивала на исковых требованиях, пояснила, что спорную квартиру ей предоставил ответчик, в апреле (дата) выдали ключи и она вселилась, договор обещали заключить позже. О том, что квартиру в июне (дата) признали служебным жилым помещением, она узнала только в суде. С (дата) она проживала в спорной квартире, заключила договор на оплату ЖКУ, оплачивала квартплату как наниматель, в (дата) ее зарегистрировали в квартире постоянно по согласию с собственником жилья. В настоящее время иного жилого помещения для проживания у нее нет.
Представитель истца Антипина Л.В. поддержала исковые требования.
Представитель ответчика администрации МО «В.» Ившина С.В. в судебном заседании признала исковые требования.
Представитель третьего лица МУП ЖКХ «В.» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, судом установлено следующее.
Судом установлено, что Прожерина С.Н. проживает и зарегистрирована в <адрес>.
В настоящее время спорное жилое помещение находится в собственности МО «В.».
Ответчик не оспаривает факт предоставления истцу указанной квартиры для проживания с (дата)
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Отсутствие письменного договора социального найма не препятствует фактическому осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления соответствующих документов.
Представитель ответчика признал право пользования квартирой истцом по договору социального найма.
В силу требований ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Признание иска ответчиком не противоречит действующему законодательству, не нарушает права и интересы иных лиц.
Следовательно, для непринятия признания иска ответчиком у суда оснований не имеется.
В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что Прожерина С.Н. приобрела право пользования спорным жилым помещением на законном основании, и ее право должно быть надлежащим образом оформлено путем заключения соответствующего договора социального найма.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Прожериной С.Н. удовлетворить.
Признать за Прожериной С.Н. право пользования квартирой <адрес>, обязать администрацию муниципального образования «В.» заключить с Прожериной С.Н. договор социального найма жилого помещения – <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд Архангельской области, в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий Н.В. Романова