Приморский районный суд Архангельской области в составе
председательствующего судьи Романовой Н.В.,
при секретаре Колосовой Н.П.
с участием прокурора Лыткиной М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску Старицына Р.А. к Старицыну А.В., Старицыной Н.Б., Старицыну И.А., Старицыну Е.А. о выселении,
установил:
Истец Старицын Р.А. обратился в суд с исковыми требованиями к Старицыну А.В., Старицыной Н.Б., Старицыну И.А., Старицыну Е.А. о выселении из кв. <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником указанной квартиры, которая осталась ему по завещанию его бабушки В.И. (дата) он получил свидетельство о праве на наследство и зарегистрировал право собственности на квартиру. На момент смерти В.И. вместе с ней в качестве семьи собственника были зарегистрированы ее сын Старицын А.В., невестка Старицына Н.Б., внуки Старицын И.А. и Старицын Е.А. Несмотря на требования истца об освобождении квартиры и выселении из нее, ответчики продолжают в ней проживать. Членами семьи истца они не являются, таким образом, их право пользования квартирой прекратилось и они подлежат выселению.
Истец Старицын Р.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием своего представителя Сухопар Е.А., на исковых требованиях настаивал.
Представитель истца Сухопар Е.А. поддержала доводы, изложенные в иске, настаивала на исковых требованиях, пояснила, что истец направлял ответчику письменное уведомление о необходимости освобождения квартиры, однако те до сих пор проживают в квартире, кроме того, не оплачивают квартплату и коммунальные услуги, которые начисляются на всех проживающих в спорной квартире ответчиков.
Ответчики Старицын А.В., Старицына Н.Б., Старицын И.А., Старицын Е.А. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Определением суда дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, прокурора Лыткину М.А., полагавшую возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В судебном заседании установлено, что Старицын А.В. является собственником кв. <адрес>.
Указанная квартира перешла в собственность к истцу по завещанию от наследодателя В.И., умершей (дата), что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от (дата)
Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано истцом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (дата) №.
Согласно поквартирной карточке, в квартире <адрес> зарегистрированы ответчики Старицын А.В., Старицына Н.Б., Старицын И.А., Старицын Е.А., которые были вселены прежним собственником В.И. как члены ее семьи в августе (дата)
(дата) истец направлял ответчикам письмо с требованием выселиться из занимаемого жилого помещения, однако как следует из пояснений истца, ответчики в настоящее время продолжают проживать в данной квартире.
В силу ст. 209 ч.1 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с пунктом 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно пунктам 1 и 2 указанной статьи к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно представленным по делу доказательствам, спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности.
Ответчики не являются членами семьи собственника спорной квартиры Старицына Р.А.
Оценив указанные обстоятельства и доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики семейных отношений с истцом не имеют, совместного хозяйства не ведут, иное не установлено соглашением между ними, право пользования данным жилым помещением за ответчиками не сохраняется.
В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании изложенного, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению, а ответчики Старицын А.В., Старицына Н.Б., Старицын И.А., Старицын Е.А. выселению из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение суда о выселении является основанием для снятии ответчиков с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ суд
решил:
Исковые требования Старицына Р.А. удовлетворить.
Выселить Старицына А.В., Старицыну Н.Б., Старицына И.А., Старицына Е.А. из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Ответчики вправе подать в суд, вынесший заочное решение заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Председательствующий Н.В. Романова