Дело № 2- 1528\2010 3 декабря 2010 года.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Познянского С.А. при секретаре Романюк В.П. с участием представителя истца Власовой ТН.С. рассмотрев в городе Архангельске в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корзуновой Т.А. к Комисаровой Н.Г. о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Корзунова Т.А. обратилась в Приморский районный суд с исковым заявлением Комисаровой Н.Г. о регистрации перехода права собственности на земельный участок за № расположенный по <адрес>, садовое товарищество «В.» к Корзуновой Т.А. без обращения на государственную регистрацию Комисаровой Т.Г.
В обоснование своего требования, указав, что (дата), между сторонами был заключен договор купли продажи названого земельного участка. Продавцу Комисаровой Н.Г. указанный земельный участок принадлежал на основании права собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от (дата) выданного на основании постановления главы администрации П. № от (дата). Условия названого договора были исполнены сторонами, истец уплатил сумму в размере (***), а ответчик передал земельный участок.
Ответчик, наследующий день после подписания договора, уехала на новое место жительства в другой город. Истец в настоящее время пользуется названным участком, оплачивает все расходы по содержанию земельного участка.
В судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела, истец не вилась. Однако обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель истца Власова Н.С. поддержала заявленное требование по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Комисарова Н.Г.в судебное заседание не явилась.
Третье лицо СТ «В.», будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрение дела в судебное заседание представителя не направил.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд пришел к следующему:
Согласно договору купли продажи земельного участка заключенного между Комисаровой Т.Г. и Корзуновой Т.А. (дата), истец приобрела в собственность земельный участок за № расположенный по <адрес>, садовое товарищество «В.». Как следует из указанного договора.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Сторонами соблюдена письменная форма совершения сделки.
Названный договор как следует из текста договора, исполнен сторонами, продавец получил оговоренную в договоре сумму, а покупатель получил земельный участок о чем свидетельствует членская книжка участника СТ В., Корзуновой Т.А..
В соответствии ч.3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
Суд полагает удовлетворить заявление Корзунова Т.А. о регистрации перехода права собственности на земельный участок за № расположенный по <адрес>, садовое товарищество «В.» к Корзуновой Т.А. без обращения на государственную регистрацию Комисаровой Т.Г.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Корзуновой Т.А., удовлетворить.
Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок за № расположенный по <адрес>, садовое товарищество «В.» к Корзуновой Т.А. без обращения на государственную регистрацию Комисаровой Н.Г..
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме.
Председательствующий: Познянский С.А.