Приморский районный суд Архангельской области в составе
председательствующего судьи Романовой Н.В.,
при секретаре Колосовой Н.П.
с участием прокурора Лыткиной М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску Главного управления МЧС России по Архангельской области к Коломийцу В.С., Коломиец Н.А., О.А., А.Н. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил:
Истец - Главное управление МЧС России по Архангельской области обратилось в суд с исковыми требованиями к Коломийцу В.С. о выселении из квартиры <адрес>, в обоснование иска указал, что ответчик в соответствие с договором найма служебного жилого помещения от дата является нанимателем указанной квартиры, которая закреплена за истцом на праве оперативного управления. Согласно протоколу жилищной комиссии от дата квартира была выделена ответчику с оформлением временной регистрации на период прохождения службы в связи с переводом на новое место службы. дата ответчик был уволен, в связи с чем договор найма служебного жилого помещения прекратил свое действие. До настоящего времени ответчик жилое помещение не возвращает, освободить отказывается.
Представитель истца Гордеева И.А. в судебном заседании представила дополнительные требования, просила выселить из спорного жилого помещения также жену ответчика Коломиец Н.А. и детей О.А.., А.Н.., поскольку в настоящее время указанные лица также проживают в спорном жилом помещении вместе с ответчиком Коломийцем В.С.
Ответчик Коломиец В.С. с исковыми требованиями не согласился, представил письменные возражения на иск, пояснил, что переводился на службу в <адрес> с условием предоставления ему жилья, была обещана квартира, никто о том, что квартира будет служебная, ему не говорил. Он сам занимался оформлением квартир как служебных в дата, подписал договор, так как был приказ начальства, но ему обещали, что после выхода на пенсию квартира перестанет быть служебной. В настоящее время в квартире также проживает его жена Коломиец Н.А. со своими детьми.
Представитель ответчика Рябенко А.В. с иском не согласился, полагает, что ответчик приобрел право проживания в спорной квартире по договору социального найма, поскольку вселялся не как в служебное жилое помещение, статус служебной квартира приобрела только в дата г., когда в ней проживал ответчик с семьей. При увольнении со службы ответчик жильем не обеспечивался, хотя должен был быть обеспечен жильем. Другого жилья ответчик и его семья не имеет, в том числе и несовершеннолетний ребенок жены ответчика.
Ответчик Коломиец Н.А. в интересах себя и своей несовершеннолетней дочери А.Н., в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что в спорном жилом помещении проживает с детьми с осени дата., с дата г. ее младшая дочь А.Н. пошла в <адрес> школу, до этого ездила на учебу в <адрес> школу. Другого места жительства у нее и детей нет, в квартире, где она с детьми зарегистрированы как члены семьи нанимателя, проживать не могут, так как живет бывший муж с новой семьей.
Ответчик О.А. в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела, просит рассмотреть дело без ее участия, с иском не согласна.
Заслушав представителя истца, ответчиков, представителя ответчика, представителя органов опеки и попечительства Котлову Е.Г., полагавшей решить вопрос на усмотрение суда, прокурора Лыткину М.А., полагавшую возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В судебном заседании установлено, что ответчик Коломиец В.С. проживает в квартире <адрес> вместе со своей женой Коломиец Н.А. и ее детьми О.А. несовершеннолетней А.Н.
Квартира <адрес> находится в оперативном управлении Главного управления МЧС по <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, дата регистрации дата
Указанная квартира была предоставлена ответчику Коломийцу В.С. на состав семьи четыре человека (жена Коломиец Нина Александровна, дочери Р.В.. и Ю.В.) на основании решения жилищной комиссии Главного управления МЧС России по <адрес> от дата в связи с переводом на новое место службы, с оформлением временной регистрации на период прохождения службы.
дата между Главным управлением МЧС России по АО и Коломийцем В.С. был заключен договор найма служебного жилого помещения, согласно которого Коломийцу В.С. и членам его семьи (жена Коломиец Н.А., дочери Р.В.. и Ю.В.) предоставляется для временного проживания <адрес> в связи с прохождением службы в ГПС МЧС России.
Приказом начальника Главного управления МЧС России по <адрес> от дата Коломиец В.С. был уволен с должности заместителя начальника отдела развития инфраструктуры, охраны труда и техники безопасности управления материально-технического обеспечения Главного управления МЧС России по <адрес>.
В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Суд полагает, что требования истца о выселении ответчиков подлежат удовлетворению.
Коломиец В.С. и члены его семьи (жена Коломиец Н.А., дочери Р.В. и Ю.В..) были вселены в дата в спорное жилое помещение временно, на период прохождения службы Коломиец В.С., что следует из решения жилищной комиссии от дата
Порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях регламентирован ст. 57 ЖК РФ.
На момент вселения ответчика и членов его семьи в спорное жилое помещение Коломиец В.С. не был признан в установленном законом порядке нуждающимся в жилом помещении. Решения о предоставлении ему спорного жилого помещения по договору социального найма не имеется.
Как следует из справки, представленной главой МО "Ф" Коломиец В.С. в период с дата по дата был постоянно зарегистрирован в качестве нанимателя жилого помещения - кв. <адрес>.
Сам ответчик не представил доказательств, что на момент вселения в спорное жилое помещение, он нуждался в предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
После увольнения ответчика со службы право пользования спорным жилым помещение у него прекратилось и Коломиец В.С. обязан освободить данное жилое помещение.
Довод представителя ответчика о том, что при увольнении со службы Коломиец В.С. должен был быть обеспечен жилым помещением и за ним должно быть оставлено спорное жилое помещение не основан на законе, поскольку на момент увольнения со службы Коломиец В.С. не был в установленном порядке признанным нуждающимся в жилом помещении.
Также несостоятелен довод представителя ответчика о том, что ответчик приобрел право проживания в спорной квартире по договору социального найма, поскольку вселялся не в служебное жилое помещения, статус служебной квартира приобрела только в дата Действительно, действующим жилищных законодательством предусматривается, что после принятия решения о включении жилой площади в число служебных данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такового в органах государственной регистрации недвижимости. На момент вселения Коломиец В.С. спорное жилое помещение не приобрело статус служебного и договор найма служебного жилого помещения был заключен только в дата уже когда ответчик проживал в спорной квартире. Однако, несмотря на несоблюдение процедуры отнесения указанной квартиры к служебным жилым помещениям, ответчик и члены его семьи вселялись в дата в квартиру <адрес> не как предоставленную по договору социального найма, а временно, на период прохождения службы Коломиец В.С. Более того, ни на момент предоставления спорного жилого помещения, ни до момента прекращения права пользования Коломийцем В.С. данным помещением как служебным – увольнения со службы, Коломиец В.С. не признавался нуждающимся в жилом помещении по договору социального найма, был обеспечен жилым помещением - кв. <адрес> и право на получение жилья по договору социального найма у него не возникло.
Довод ответчика Коломийца В.С. о том, что он не знал о том, что квартира ему выделяется как служебное жилое помещение, опровергается показаниями самого ответчика в судебном заседании, который пояснил. что непосредственно занимался жилищными вопросами по роду своей служебной деятельности, готовил договора найма служебного жилого помещения, ему было обещано руководством, что о выходу на пенсию указанная квартира перестанет быть служебной, кроме того, при вселении ответчика и его семьи все они были зарегистрированы в спорном жилом помещении временно, с регистрации по месту постоянного жительства ответчик снялся только в октябре дата
Таким образом, ответчик Коломией В.С. подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления ему другого жилого помещения.
Члены семьи Коломийца В.С. (бывшая жена Коломиец Н.А., дочери Ю.В. и Ю.В..), с учетом которым ему предоставлялась квартира <адрес> для временного проживания, на момент прекращения трудовых отношений Коломийца В.С. с Главным управлением МЧС по Архангельской области уже выехали их указанной квартиры, в добровольном порядке освободили спорное жилое помещение.
Как установлено в суде с осени дата в спорной квартире проживает жена Коломиец В.С. - Коломиец Н.А. и ее дети Ю.В.., несовершеннолетняя А.Н.
Указанные лица вселены в спорное жилое помещение ответчиком Коломиец В.С. самовольно, без разрешения собственника жилого помещения. Права пользования спорным жилым помещением у них не возникло, в связи с чем они обязаны освободить жилое помещение. Все они, в том числе и несовершеннолетняя А.Н. имеют право пользования по договору социального найма квартирой по адресу: г. <адрес> Довод Коломиец Н.А. о том, что она с детьми не может проживать в квартире в г. <адрес> поскольку там проживает ее бывший муж с новой семьей, не является основанием для признания за ней и ее детьми законного права пользования квартирой <адрес>. Кроме того, право пользования Коломиец Н.А., О.А. А.Н.. квартирой по адресу: г. <адрес> на сегодняшний день не оспорено.
В связи с чем, Коломиец Н.А., О.А. и А.Н. также подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере А.Н. рублей в доход бюджета муниципального района.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд
решил:
Исковые Главного управления МЧС России по Архангельской области удовлетворить.
Выселить Коломийца В.С., Коломиец Н.А., О.А., А.Н. из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Коломийца В.С., Коломиец Н.А., О.А. в доход бюджета муниципального района расходы по оплате госпошлины в размере А.Н. рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд Архангельской области, в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий Н.В. Романова