Дело №2-165/2011 9 февраля 2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Романовой Н.В.,
при секретаре Колосовой Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску Макаровой О.В. к администрации МО "К" о предоставлении жилого помещения,
установил:
Истец Макарова О.В. обратилась в суд с иском к ответчику администрации МО "К" о предоставлении жилого помещения на состав семьи – три человека, отвечающего санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее (...) кв.м, обосновывая свои требования тем, что является нанимателем квартиры по адресу: <адрес> вместе с ней проживают ее дети Лукашов А.В. и Д.А.. В соответствии с заключением межведомственной комиссии от (дата) г. <адрес> признан непригодным для проживания. До настоящего времени другое жилое помещение им не предоставлено.
Истец Макарова О.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, на иске настаивала, в предварительном судебном заседании поясняла, что дом, в котором проживает она с сыном и несовершеннолетней дочерью в очень плохом состоянии, другого жилья у них нет.
Представитель ответчика администрации МО "К" в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без своего участия, возражений на иск не представила.
Третье лицо Лукашов А.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.
Определением суда дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Судом установлено, что истец Макарова О.В. является нанимателем <адрес>, членами семьи нанимателя являются ее дети – Лукашов А.В. и несовершеннолетняя Д.А., (дата) г. рождения.
Указанные обстоятельства подтверждаются договором социального найма от (дата) г., поквартирной карточкой.
Предоставленное истцу жилое помещение по договору социального найма состоит (*) комнат в квартире общей площадью (...) кв. м, жилой площади (.....) кв.м.
Согласно акта и заключения межведомственной комиссии от (дата) г., дом <адрес> области признан аварийным и подлежащим сносу.
Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации гарантировано право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу статьи 57 части 2 пункта 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии со статьей 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:
1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;
2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;
3) жилое помещение признано непригодным для проживания;
4) в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления.
Как следует из материалов дела, дом <адрес> признан подлежащим сносу.
В силу части 1 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Жилым помещением как указано в статье 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
Анализируя вышеизложенное, в совокупности с материалами дела, вышеперечисленными нормами закона, суд приходит к выводу, что истец, имеет право на предоставление по договору социального найма жилого помещения равнозначного по общей площади ранее занимаемому.
Кроме того, суд полагает необходимым указать, что данное жилое помещение необходимо предоставить с учетом зарегистрированных в квартире членов семьи истца: Лукашова А.В., Д.А..
Учитывая то, что истец с членами ее семьи занимала жилое помещение – трехкомнатную квартиру общей площадью (***) кв. м, суд полагает необходимым обязать ответчика МО "К" предоставить им жилое помещение исходя из общей площади не менее ранее занимаемого.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
решил:
Исковые требования Макаровой О.В. - удовлетворить.
Обязать администрацию муниципального образования "К" предоставить Макаровой О.В. на состав семьи из трех человек: Макаровой О.В. Лукашова А.В., А.В. по договору социального найма благоустроенное применительно к условиям муниципального образования "К" жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее (.....) квадратных метра.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд Архангельской области, в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Председательствующий Романова Н.В.