Дело № 2- 92/2011 22 февраля 2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Познянского С.А., секретаря Посадковой А.В., рассмотрев в г. Архангельске в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Палтусова А.А. к администрации МО « Р.» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Палтусов А.А. обратился в Приморский районный суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Р.» о признании права собственности на земельный участок площадью ** кв. м. с кадастровым №, расположенный <адрес>
В обоснование своего требования указав, что решением исполнительного комитета Лисестровского сельского Совета народных депутатов от <дата>, ему было разрешено строительство индивидуального жилого дома по указанному адресу. На основании указанного решения распоряжением администрации МО «Р.» от <дата> № утверждена схем расположения земельного участка с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства. Истец считает, что в силу положения ст. 234 ГК РФ он возникло право собственности в силу приобретательной давности.
В судебное заседание истец не явился, так как находится в ФБУ ИК № УФСИН России по Архангельской области.
Представитель истца Латухин К.В. обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.
Администрации МО «Р.» в лице представителя Панова А.Н., обратилась в суд с заявлением, в котором указала, что не согласна с исковым заявлением, так как истец не обращался в адрес администрации с заявлением о предоставлении указанного участка в собственность. Просит суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Изучив материалы дела, суд полагает отказать в удовлетворении иска по следующим основаниям.
При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.
В соответствии со ст. 29 ЗК РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
Таким образом, основанием для предоставления земельного участка в собственность является решение администрации МО « Р.». Как следует из заявления ответчика, истец не обращался в администрацию с заявлением о предоставлении указного земельного участка в собственность, а следовательно отсутствует спор о праве.
В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
При этом давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало, и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Истец не мог не знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности на земельный участок, так как названный участок ему в собственность не передавался. Более того, суд полагает, что в отношении земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования не может быть приобретательной давности, так как основанием для передачи земельного участка всегда (в силу положения ст. 29 ЗК РФ) должно решение органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка в собственность.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления Палтусова А.А. к администрации МО « Р.» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым № отказать.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Познянский С.А.