Приморский районный суд Архангельской области в составе
председательствующего судьи Романовой Н.В.,
при секретаре Епаниной А.О.
с участием прокурора Лыткиной М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску Будрина А.А. к Будрину Г.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил:
Истец Будрин А.А. обратился в суд с исковыми требованиями к Будрину Г.А. о выселении из д. № по ул.Название в п. Название Приморского <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником указанного дома на основании договора. дата он получил свидетельство о праве собственности на дом. В данном доме проживает ответчик, который был выписан из него дата но, несмотря на требования истца об освобождении квартиры и выселении из него, ответчик продолжает в ней проживать. Ответчик является собственником квартиры №№ в доме №№ в п.Название Приморского района Архангельской области. Членом семьи истца он не является, таким образом, его право пользования квартирой прекратилось и он подлежат выселению.
Истец Будрин А.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Будрин Г.А. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что истец не имеет право выселять его из дома родителей, согласен выселиться, если истец компенсирует ему затраты на содержание дома.
Заслушав истца, ответчика, прокурора Лыткину М.А., полагавшую возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В судебном заседании установлено, что Будрин А.А. является собственником д.№ по ул.Название в п.Название Приморского района Архангельской области.
Указанный дом является собственностью истца на основании договора передачи жилого дома от дата №. Право собственности на указанный дом зарегистрировано истцом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата №
Согласно адресной справки ответчик Будрин А.Г. зарегистрирован в квартире № в д. № в д.Название <адрес> с дата
Решением Приморского районного суда Архангельской области от дата вступившим в законную силу дата в удовлетворении требований Будрина Г.А. о признании права на жилое помещение по адресу: Архангельская область Приморский район п. Название ул. Название д. № и признании Будрина А.А. не приобретшим права на данное жилое помещение, было отказано.
В настоящее время ответчик продолжает проживать в доме истца, не намерен освобождать его в добровольном порядке.
В силу ст. 209 ч.1 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с пунктом 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно пунктам 1 и 2 указанной статьи к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно представленным по делу доказательствам, спорный жилой дом принадлежит истцу на праве собственности.
Ответчик не является членом семьи собственника спорного дома Будрина А.А.
Оценив указанные обстоятельства и доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик семейных отношений с истцом не имеет, совместного хозяйства не ведет, иное не установлено соглашением между ними, право пользования данным жилым домом за ответчиком не сохраняется.
В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании изложенного, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению, а ответчик Будрин Г.А. подлежит выселению из дома № по ул.Название в п.Название Приморского района Архангельской области без предоставления другого жилого помещения.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным судом исковым требованиям.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в возврат в пользу истца в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Будрина А.А. удовлетворить.
Выселить Будрина Г.А. из дома № по ул. Название в п.Название Приморского района Архангельской области без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Будрина Г.А. в пользу Будрина А.А. расходы по госпошлине в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд Архангельской области, в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий Н.В. Романова