Дело №2-415/2011 11 мая 2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Романовой Н.В.,
при секретаре Шергиной Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску Холмогоровой Н.С. к администрации муниципального образования «Название» о предоставлении жилого помещения,
установил:
Истец Холмогорова Н.С. обратилась в суд с иском к ответчику администрации муниципального образования «Название» (далее МО «Название») о предоставлении жилого помещения, обосновывая свои требования тем, что является нанимателем квартиры по адресу: Архангельская область Приморский район п. Название ул. Название д. № кв. №, в качестве члена семьи нанимателя проживали ее мать Ергина Л.С., брат Ергин М.Л., племянница Я.З.М. Дата г. рождения. Дата в результате пожара дом полностью сгорел, в связи с чем, просит обязать ответчика предоставить ей изолированное жилое помещение общей площадью не менее сумма.м.
Истец Холмогорова Н.С. в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске.
Третье лицо Ергин М.Л. в интересах себя и своей несовершеннолетней дочери Я.З.М. поддержал исковые требования.
Третье лицо Ергина Л.С. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие,
Представитель ответчика МО «Название» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений на иск не представил.
Заслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Судом установлено, что истец является нанимателем кв. № д. № по ул. Название в п. Название Приморского района Архангельской области, членами семьи нанимателя являются мать Ергина Л.С., брат Ергин М.Л., племянница Я.З.М. Дата г. рождения.
Указанные обстоятельства подтверждаются поквартирной карточкой. Предоставленное истцу жилое помещение по договору социального найма состоит число комнат в квартире общей площадью сумма кв. м, жилой площади сумма кв.м.
В соответствии с областным законом Архангельской области от 23.06.2006 г. №196-11-ОЗ «О разграничении объектов муниципальной собственности между муниципальным образованием «Название» Архангельской области и муниципальным образованием «Название» Архангельской области жилой дом №№ по ул. Название в п. Название Приморского района в Архангельской области был передан в собственность муниципального образования «Название» Архангельской области.
Согласно справке о пожаре от Дата выданной начальником ОГПН Приморского района УГПН ГУ МЧС России по Архангельской области, подтверждается факт пожара, происшедшего Дата в многоквартирном доме № ул. Название Приморского района Архангельской области, в результате пожара дом уничтожен огнем полностью.
Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации гарантировано право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу статьи 57 части 2 пункта 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии со статьей 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:
1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;
2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;
3) жилое помещение признано непригодным для проживания;
4) в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления.
Как следует из материалов дела, дом № № по ул. Название в п. Название Приморского района Архангельской области, в котором проживала истец с членами семьи и в котором им была предоставлена квартира №№ по договору социального найма полностью уничтожен в результате пожара, не подлежит восстановлению, в связи с чем, не может считаться пригодным для проживания и истцу с членами ее семьи должно быть предоставлено другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма взамен утраченного.
В силу части 1 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 –
88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Жилым помещением как указано в статье 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например в части 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.
При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).
Анализируя вышеизложенное, в совокупности с материалами дела, вышеперечисленными нормами закона, суд приходит к выводу, что истец, имеет право на предоставление по договору социального найма жилого помещения равнозначного по общей площади ранее занимаемому.
Учитывая то, что истец с членами семьи занимала жилое помещение – двухкомнатную квартиру общей площадью число кв. м, суд полагает необходимым обязать ответчика МО «Название» предоставить ей жилое помещение исходя из общей площади не менее ранее занимаемой квартиры, т.е. не менее сумма кв. м общей площадью.
Кроме того, суд полагает необходимым указать, что данное жилое помещение необходимо предоставить с учетом матери истца Ергиной Л.С., брата Ергина М.Л., племянницы Я.З.М.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
решил:
Исковые требования Холмогоровой Н.С. - удовлетворить.
Обязать администрацию муниципального образования «Название» предоставить Холмогоровой Н.С. на состав семьи из число человек: Холмогоровой Н.С., Ергиной Л.С., Ергина М.Л., Я.З.М. по договору социального найма благоустроенное применительно к условиям муниципального образования «Название» жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее число квадратных метра.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд Архангельской области, в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Председательствующий Н.В. Романова