Дело №2-480/2011 16 июня 2011 г.

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Романовой Н.В.,

при секретаре Колосовой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску Семиглазова А.С. к Жгилеву Е.Н. о расторжении договора аренды транспортного средства, взыскании арендной платы, пени, истребования автомобиля,

установил:

Семиглазов А.С. обратился в суд с иском к Жгилеву Е.Н., в котором просит расторгнуть договор аренды с правом выкупа от дата г., заключенный между истцом и ответчиком, взыскать с ответчика задолженность по арендной плате, пени за неисполнение обязательства. В обоснование иска указал, что дата между истцом и ответчиком был заключен договор аренды транспортного средства с правом выкупа автомобиля марки название, дата года выпуска, идентификационный номер №, государственный регистрационный знак №, принадлежащий истцу. Согласно условиям договора, Арендатор взял у него в аренду указанный автомобиль сроком на число год, за что обязался вносить арендную плату ежемесячно по сумма руб. не позднее число и число числа каждого месяца. Выкупная стоимость автомобиля составила сумма руб. Истец предоставил ответчику автомобиль, была выписана доверенность, включен в полис обязательного страхования. В период действия договора арендатор вносил арендную плату несвоевременно, что подтверждается расписками. Очередные платежи по срокам число и дата арендатор не внес. Размер невнесенных платежей на дата составил сумма руб. Пени за ненадлежащее исполнение обязательств составили сумма руб. На письменное предупреждение о необходимости исполнения обязательств ответа истцу не поступило, автомобиль не возвращен. Истец просит досрочно расторгнуть договор, взыскав с ответчика сумму задолженности по арендной плате в размере сумма руб., пени за неисполнение обязательства в размере сумма руб., истребовать автомобиль из владения ответчика.

В судебном заседании дата представителем истца Митиным Е.С. были увеличены исковые требования в части взыскания пени, просит взыскать сумма рублей.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участие своего представителя Митина Е.С.

Представитель истца Митин Е.С. поддержал требования истца по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит взыскать пени за просрочку исполнения обязательств, уменьшив их до стоимости автомобиля – сумма руб.

Ответчик Жгилев Е.Н. в судебное заседание не явился, извещался по месту жительства о времени и месте рассмотрения дела.

Определением суда дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

дата между представителем Семиглазова А.С. – Дьяченко С.В. и Жгилевым Е.Н. был заключен договор аренды транспортного средства с правом выкупа.

По условиям договора Жгилев Е.Н. взял у Семиглазова А.С. в аренду с правом выкупа автомобиль марки название, дата года выпуска, идентификационный номер №, государственный регистрационных знак №, за что обязался вносить арендную плату ежемесячно по сумма руб. не позднее дата и дата числа каждого месяца.

Выкупная стоимость автомобиля составила сумма руб. Арендная плата входит в зачет выкупной цены автомобиля.

Срок окончания договора определяется моментом выплаты всей выкупной цены автомобиля согласно договора.

Из договора следует, что истец предоставил автомобиль ответчику в исправном состоянии, претензий по качеству не имелось.

Пунктом 4.1 договора предусмотрена также ответственность сторон, из которого следует, что арендатор несет полную материальную ответственность за арендуемый автомобиль и отвечает перед арендодателем своим имуществом в пределах стоимости транспортного средства.

Как следует из искового заявления и подтверждается расписками на получение от ответчика истцом денежных средств, арендная плата ответчиком не вносится с период дата г, (последний платеж дата)

По состоянию на дата неуплаченная сумма арендных платежей составила сумма руб. При таких обстоятельствах истец настаивает на возврате автомобиля и взыскании имеющейся задолженности по арендной плате.

В соответствии со ст.407 ГКРФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным ГК РФ.

Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

Общие основания изменения и расторжения договора установлены ст. 450 ГК РФ, из которой следует, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

По договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

В силу требований ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Форма, в которой арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей, определена ст. 614 ГК РФ.

Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.

Если законом не предусмотрено иное, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.

Если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.

Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя возможно в силу положений ст. 619 ГК РФ, которой установлено, что по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Статьей 624 ГК РФ предусмотрена возможность выкупа арендованного имущества.

Так, в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену.

Согласно п. 2.6 Договора, в случае отказа арендатора от уплаты очередного арендного платежа, уплаченные платежи за пользование арендованным автомобилем не возвращаются. Арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 1% от оставшейся выкупной стоимости автомобиля за каждый день просрочки платежа и возвращает автомобиль в технически исправном состоянии.

В силу положений ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основании принципа равноправия и состязательности сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.

Анализируя изложенное и представленные суду доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Договор аренды подлежит досрочному расторжению, поскольку на момент рассмотрения дела в суде срок действия договора аренды не истек, арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Требование о взыскании суммы задолженности по договору аренды в размере сумма руб. подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не представил суду доказательства внесения денежных сумм в счет арендной платы, засчитываемых в счет выкупной цены транспортного средства. Доказательства отсутствия задолженности по договору аренды транспортного средства у суда не имеется.

Также подлежат удовлетворения требования о взыскании пени согласно п. 2.6 Договора за просрочку выплаты арендных платежей за период с дата по дата (допускалась просрочка платежей), а также за период с дата по дата, всего, согласно расчета истца на сумму сумма руб. сумма коп.

Представитель истца просил уменьшить указанную сумму в соответствие со ст. 333 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую ответчик обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая все существенные обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, а также компенсационную природу пени, находит, что определенная истцом сумма пени несоразмерна последствиям допущенных ответчиком нарушений условий договора.

В связи с изложенным, суд считает необходимым, применив положения ст. 333 ГК РФ, уменьшить общую сумму взысканных судом пени до сумма рублей (стоимости автомобиля).

В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также надлежит взыскать госпошлину в размере 3409 руб. 20 коп., уплаченную истцом при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Семиглазова А.С. удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды с правом выкупа автомобиля название, дата года выпуска, идентификационный номер №, государственный регистрационных знак № от дата г., заключенный между представителем Семиглазова А.С. – Дьяченко С.В. и Жгилевым Е.Н., обязать Жгилева Е.Н. передать Семиглазову А.С. автомобиль название, дата года выпуска, идентификационный номер №, государственный регистрационных знак №.

Взыскать с Жгилева Е.Н. в пользу Семиглазова А.С. арендную плату за пользование автомобилем сумма рублей, пени в размере сумма рублей, госпошлину в возврат 3409 рублей 20 копеек, всего сумма (сумма) рублей сумма копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Председательствующий Н.В.Романова