Дело №2-647/2011 15 июня 2011 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Романовой Н.В.,

при секретаре Колосовой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елисеевой В.С. в интересах себя и своего несовершеннолетнего сына Л.А.А. к администрации Муниципального образования «Название» о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма жилого помещения,

установил:

Елисеева В.С. обратилась в суд с иском к администрации Муниципального образования «Название» в интересах себя и своего несовершеннолетнего сына Л.А.А.. о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма жилого помещения, в обоснование ссылается на то, что проживает в квартире № дома № в п. Название Приморского района Архангельской области с дата Данное жилье на тот момент являлось служебным и находилось в ведении Архангельской воспитательной колонии. Вселение и регистрация происходили с согласия нанимателя – ее мужа Фамилия и сестры мужа Фамилия В 2008 г. квартира передана в муниципальную собственность. В 2011 г. Фамилия и Фамилия выселились и снялись с регистрационного учета по данному жилому помещению. Обращалась к ответчику с просьбой заключить договор социального найма, однако было отказано в связи с отсутствием ордера на жилое помещение.

Истец Елисеева В.С. и третье лицо Л.А.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на иске настаивали.

Представитель ответчика – глава администрации МО «Название» Губко Н.М. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, признают исковые требования.

Определением суда дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, судом установлено следующее.

Судом установлено, что Елисеева В.С. и ее несовершеннолетний сын Л.А.А.., дата рождения, проживают и зарегистрированы в кв. № в. д. № в п. Название Приморского района Архангельской области с дата г.

В настоящее время спорное жилое помещение находится в собственности МО «Название».

Ответчик не оспаривает факт предоставления истцу и третьему лицу указанной квартиры для проживания, куда те были вселены как члены семьи нанимателя Елисеева А.В.

Вселение истца и ее сына в кв. № в. д. № в п. Название Приморского района Архангельской области произведено в соответствии с требованиями Жилищного законодательства (ст. ст. 43, 101 – 106 ЖК РСФСР, действующего на момент возникновения жилищных правоотношений): истец была вселена в спорную квартиру, добросовестно выполняет обязанности по договору найма жилого помещения, что не оспаривалось ответчиком, в настоящее время спорное жилое помещение находится в собственности МО «Название».

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Отсутствие письменного договора социального найма не препятствует фактическому осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления соответствующих документов.

Поскольку истец и третье лицо длительное время проживают в спорном жилом помещении, оплачивают коммунальные платежи, жилое помещение им было предоставлено в установленном законом порядке, то указанное свидетельствует о фактическом заключении с ними договора социального найма жилого дома.

В силу требований ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком не противоречит действующему законодательству, не нарушает права и интересы иных лиц.

Следовательно, оснований для непринятия признания иска ответчиком у суда оснований не имеется.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что Елисеева В.С. и ее несовершеннолетний сын Л.А.А. приобрели право пользования квартирой № в доме № № в пос. Название Приморского района Архангельской области на законном основании, и их право должно быть надлежащим образом оформлено путем заключения соответствующего договора социального найма.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Елисеевой В.С. в интересах себя и своего несовершеннолетнего сына Л.А.А. к администрации Муниципального образования «Название» о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма жилого помещения удовлетворить.

Признать за Елисеевой В.С. и Л.А.А. право пользования квартирой №№ в доме № № в пос. Название Приморского района Архангельской области, обязать администрацию муниципального образования «Название» заключить с Елисеевой В.С. договор социального найма жилого помещения – квартиры №№ в доме № № в пос. Название Приморского района Архангельской области, указав в нем в качестве члена семьи нанимателя Л.А.А..

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд Архангельской области, в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Председательствующий Н.В. Романова