Дело № 2-776/2011 02 августа 2011 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Познянского С.А., при секретаре Маликовой О.Л., с участием истца Заговельевой В.А., представителя ответчика Плюсниной З.Н. - адвоката фамилия, рассмотрев в городе Архангельске в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заговельевой В.А. к Плюсниной З.Н., администрации МО «наименование», Управлению Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу о признании справки недействительной, признании недействительной регистрации договора, восстановлении нарушенного права на (*) долю в жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

Заговельева В.А. обратилась в Приморский районный суд с исковым заявлением к Плюсниной З.Н. о признании недействительной справки от дата о приобретении Плюсниной З.Н. (*) части жилого дома № в деревне название Приморского района Архангельской области, о признании недействительным договора, заключенного Плюсниной З.Н. с племсовхозом «наименование» дата о приобретении указанной части дома, о признании договора задатка, заключенного между Заговельеовой В.А. и племсовхозом «наименование» о приобретении указанной части дома, действительным.

В последствии истец уточнила исковые требования, привлекла в качестве ответчиков администрацию МО «наименование», Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу и дополнительно просила суд признать регистрацию договора купли-продажи указанной части дома, заключенного между Плюсниной З.Н. и племсовхозом «наименование», недействительной, и восстановить право Заговельевой В.А. на указанную часть дома.

В судебном заседании истец Заговельева В.А. поддержала заявленные требования и пояснила суду, что её иск с указанными требованиями направлен на пересмотр результата решения Приморского районного суда от дата, которым права покупателя на указанную часть дома были признаны за Плюсниной З.Н.

Ответчику Плюсниной З.Н. определением Приморского районного суда от дата в порядке ст.50 ГПК РФ был назначен в качестве представителя адвокат.

Представитель ответчика Плюсниной З.Н. - адвокат фамилия с исковыми требованиями не согласился и просил суд отказать в удовлетворении иска.

Ответчики администрация МО «наименование», Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителей не направили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке.

Изучив материалы дела, выслушав истца и представителя ответчика, суд пришел к следующему.

Согласно решению Приморского районного суда от дата по делу №, иск Плюсниной З.Н. к Заговельевой В.А. и совхозу «наименование» о признании недействительным договора купли-продажи (*) части жилого дома № в д. название Приморского района Архангельской области от дата и переводе на неё прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи (*) части указанного дома от дата удовлетворен в полном объеме. Указанным решением суда в удовлетворении встречного иска Заговельевой В.А. к Плюсниной З.Н., совхозу «наименование» и фамилия о признании недействительным договора купли-продажи (*) части указанного дома от дата, о подтверждении её права собственности на (*) долю указанного дома, возникшего в силу договоров купли-продажи от дата, от дата и от дата, о признании права собственности на баню и погреб, о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и дома от дата, о признании недействительным регистрации прав на указанные объекты в АОЦРП и БТИ Архангельской области, о применении последствий недействительности ничтожной сделки купли-продажи принадлежащей ей (*) части указанного дома, о переводе прав и обязанности покупателя от фамилия к по договору от дата (*) доли дома и земельного участка, принадлежащих Плюсниной З.Н., и об освобождении дома, отказано (дело №, том №, л.д.№).

Указанное решение суда вступило в законную силу дата (дело №, том №, л.д.№).

Судом установлено, что договор, заключенный между племсовхозом «наименование» и Плюсниной З.Н. о приобретении (*) части жилого дома № в деревне название Приморского района Архангельской области, являлся доказательством по иску Плюсниной З.Н. к Заговельевой В.А., фамилия, совхозу «наименование» о признании недействительным договора купли-продажи дома и переводе прав покупателя (дело №, том №, л.д.№).

Оспариваемая Заговельевой В.А. справка-подтверждение от дата, выданная директором АОЗТ «наименование» фамилия, являлась доказательством при рассмотрении дела по о иску Плюсниной З.Н. к Заговельевой В.А., фамилия о признании недействительным договора купли-продажи указанного дома и переводе прав покупателя (дело №, том №, л.д.№).

Требование истца о признании договора от дата, заключенного между племсовхозом «наименование» и Заговельевой В.А. о продажи (*) части жилого дома № в деревне название Приморского района Архангельской области, действительным, удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

Избранный истцом Заговельевой З.Н. способ защиты права на (*) часть указанного дома путем признание договора от дата действительным не предусмотрен действующим законодательством.

В силу изложенного, суд полагает отказать истцу Заговельевой В.А. в удовлетворении искового заявления.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Заговельевой В.А. к Плюсниной З.Н., администрации МО «наименование», Управлению Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу о признании справки недействительной, о признании недействительной регистрации договора, восстановлении нарушенного права на (*) долю в жилом доме – отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий Познянский С.А.