Дело № 2- 918/2011 17 августа 2011 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Познянского С.А., при секретаре Маликовой О.Л, с участием представителя истца Романенко Н.М., представителя ответчика Ергина В.С., третьего лица Хомин А.В. и ее представителя Сивцова М.Ю., третьего лица Пестовой Е.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Савиновой В.П. к администрации МО «название» о возложении обязанности по заключению договора приватизации, УСТАНОВИЛ: Савинова В.П. обратилась в Приморский районный суд с исковым заявлением к администрации МО «название» о возложении обязанности по передаче в собственность в порядке приватизации квартиры № в доме № в деревне название Приморского района Архангельской области. В обоснование своего требования истец указал, что он проживает в указанной квартире со своей дочерью Пестовой Е.Э. Указанный дом ранее числился на балансе наименование организации. В процессе ликвидации в результате банкротства наименование организации дом в муниципальную собственность МО «название» в нарушение п.5 ст. 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» не передавался. Истец в силу положения ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» вправе приобрести квартиру в собственность. В судебном заседании истец Савинова В.П. и её представитель Романенко Н.М. поддержали указанное требование по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика администрации МО «название» Ергин В.С. возражений относительно заявленного требования не высказал, относит результат разрешение спора на усмотрение суда. Третье лицо Хомин А.В. и её представитель Сивцов М.Ю. не согласились с заявленным требованием и пояснили, что Хомин А.В. является собственником (*) доли в общей долевой собственности на указанный дом. Хомин А.В. как собственник указанной доли не согласна с передачей названой квартиры в собственность истца. Третье лицо Пестова Е.Э. согласилась с заявленным требованием и пояснила, что она проживает с истцом, но ранее использовала свое право на приватизацию. Изучив материалы дела, выслушав стороны и третьих лиц, суд пришел к следующему. Как следует из технического паспорта, жилой дом № в деревне название Приморского района Архангельской области представляет собой одноэтажный (*)квартирный жилой дом общей площадью (*) кв. метров. Истец Савинова В.П. владеет (*)комнатной квартирой № в указанном доме, предоставленной ей согласно ордера от дата на основании Постановления главы название сельсовета № от дата. Как следует из справки ГУП Архангельской области «Бюро технической инвентаризации», право Савиновой В.П. на приватизацию не реализовано. Согласно свидетельству о государственной регистрации права, Хомин А.В. является собственником (*) доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью (*) кв. метров № в деревне название Приморского района Архангельской области и пользуется квартирой №. Согласно справке администрации МО «название» № от дата, жилой дом № в деревне название Приморского района Архангельской области в реестре недвижимого имущества муниципального образования не числится. Судом установлено и не оспаривается сторонами, что указанный жилой дом ранее находился на балансе название, после ликвидации организации в собственность муниципального образования жилой дом не передавался. В силу положения п.5 ст. 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», социально значимые объекты подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления. Таким образом, истец пользуется указанной квартирой на праве социального найма. В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Федеральным законом от 23 декабря 1992 года № 4199-1 «О внесении изменений и дополнений в ст. 18 Закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении, предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление приемников этих предприятий (если они определены) либо в ведение органонов местного самоуправления в установленном законом порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию. Реализация прав истца на приватизацию занимаемого жилого помещения не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления правоустанавливающих документов на жилой, фонд ликвидированной организации, следовательно, права истца на приватизацию занимаемого по социальному найму жилого помещения подлежат защите. Позиция третьего лица Хомин А.В. и её представителя Сивцова М.Ю., не согласных с заявленным требованием, суд считает несостоятельной, так как права третьего лица как собственника (*) доли в праве общей долевой собственности на пользование квартирой № данным решением не нарушаются. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Удовлетворить исковое заявление Савиновой В.П. Обязать администрацию МО «название» заключить с Савиновой В.П. договор приватизации квартиры № в доме № в деревне название Приморского района Архангельской области в течение (*) дней со дня вступление решения в законную силу. Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме. Председательствующий Познянский С.А.