Дело №2-983/2011 25 августа 2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Романовой Н.В.,

при секретаре Колосовой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску Абдурахмановой Н.И. к администрации муниципального образования «Название» о предоставлении жилого помещения,

установил:

Истец Абдурахманова Н.И. обратилась с иском к ответчику - администрации муниципального образования «Название» о предоставлении жилого помещения в связи с аварийным состоянием жилого дома. Свои требования истец обосновал тем, что является нанимателем квартиры № в доме № по ул.Название в пос.Название Приморского района Архангельской области. В настоящее время в указанной квартире проживает она, ее брат Конкин В.И., ее несовершеннолетние дети А.А.К.., А.А.К.. По акту межведомственной комиссии и заключению МО «Название» от дата жилой дом № по ул.Название в п.Название Приморского района признан не пригодным для проживания – деревянные сваи и фундамент сгнили, на стенах гниль, деревянные перегородки перекошены, шифер протекает, рамы перекошены, трубы и печи разрушены. Дом грозит обвалом, а из-за ветхой электропроводки возможен пожар, что небезопасно и нарушает его право на проживание в жилом доме, отвечающем санитарным и техническим требованиям. Просит обязать ответчика предоставить жилое помещение на состав семьи из четырех человек в размере не мене ранее занимаемого количество кв.м общей площади и количество кв.м жилой, отвечающее санитарным и техническим требованиям.

Истец и законный представитель несовершеннолетних А.А.К.., А.А.К. – Абдурахманова Н.И. в судебном заседании на иске настаивала, поддержала доводы, изложенные в иске, уточнила, что размер занимаемой квартиры составляет общей площадью количество кв.м, а не количество как указано в иске, просит предоставить жилое помещение площадью не менее количество кв.м.

Третье лицо Конкин В.И. поддержал исковые требования.

Представитель ответчика администрации МО «Название» в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Третьи лица – несовершеннолетние А.А.К.., А.А.К. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, поддержали исковые требования.

Представитель третьего лица администрации МО «Название» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что истец Абдурахманова Н.И. является нанимателем кв. № д. № по ул. Название в п. Название Приморского района Архангельской области, членами семьи нанимателя являются ее брат Конкин В.И., ее несовершеннолетние дети А.А.К.., А.А.К..

Указанные обстоятельства подтверждаются договором социального найма от дата, а также поквартирной карточкой.

Предоставленное истцу жилое помещение по договору социального найма состоит количество комнат в квартире общей площадью количество кв. м, жилой площади количество кв.м.

Согласно акта и заключения межведомственной комиссии от дата., дом № по ул. Название в п. Название Приморского района Архангельской области признан аварийным и подлежащим сносу.

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации гарантировано право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 57 части 2 пункта 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со статьей 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:

1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;

2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;

3) жилое помещение признано непригодным для проживания;

4) в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления.

Как следует из материалов дела, дом № по ул. Название в п. Название Приморского района Архангельской области, признан подлежащим сносу.

В силу части 1 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Жилым помещением как указано в статье 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Анализируя вышеизложенное, в совокупности с материалами дела, вышеперечисленными нормами закона, суд приходит к выводу, что истец, имеет право на предоставление по договору социального найма жилого помещения равнозначного по общей площади ранее занимаемому.

Кроме того, суд полагает необходимым указать, что данное жилое помещение необходимо предоставить с учетом зарегистрированного в квартире членов семьи истца: Конкина В.И., А.А.К.., А.А.К..

Учитывая то, что истец и члены ее семьи ранее занимали жилое помещение – квартиру общей площадью количество кв. м, суд полагает необходимым обязать ответчика МО «Название» предоставить им жилое помещение исходя из общей площади не менее ранее занимаемого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования Абдурахмановой Н.И. - удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования «Название» предоставить Абдурахмановой Н.И. на состав семьи из количество человек: Абдурахмановой Н.И., А.А.К., А.А.К., Конкина В.И. по договору социального найма благоустроенное применительно к условиям муниципального образования «Название» жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее количество квадратных метров.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд Архангельской области, в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Романова Н.В.