Дело № 2-1158/2011 13 октября 2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Н.В.Романовой,

при секретаре Е.Е.Шергиной,

с участием прокурора А.В.Кольцовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску Бурмагиной Т.А. в интересах несовершеннолетнего Д.С.К. к Волоховой Е.А. о выселении из жилого помещения,

установил:

Истец Бурмагина Т.А. в интересах несовершеннолетнего Д.С.К. обратилась в суд с исковыми требованиями к Волоховой Е.А. о выселении из кв.№ д. № по ул.Название в п. Название Приморского района Архангельской области. В обоснование заявленных требований указала, что на основании приказа директора департамента здравоохранения и социальной политики мэрии г.Архангельска от даты она является опекуном несовершеннолетнего Д.С.К.., в собственности которого находится указанная квартира. Ответчик, являющаяся матерью Д.С.К.., была зарегистрирована в квартире с даты Решением Приморского районного суда Архангельской области от даты ответчик лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего Д.С.К.. Несмотря на это, ответчик продолжает проживать в квартире №№ в д.№№ по ул.Название в п.Название Приморского района, но оплату коммунальных услуг длительное время не производит. Поскольку ответчик не является членом семьи истца, ее право пользования квартирой прекратилось и она подлежит выселению.

Истец Бурмагина Т.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и пояснила, что она является опекуном несовершеннолетнего Д.С.К. Ответчик по решению суда лишена родительских прав в отношении ребенка. Волохова Е.А., проживая в квартире несовершеннолетнего Д.С.К.., не производит оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире, нигде не работает, не платит алименты на содержание ребенка. Истец оплатила имеющуюся задолженность по коммунальным платежам в сумме сумма руб. и сделала косметический ремонт в квартире. В период когда она с Д.С.К. не проживали в п.Название, то Волохова Е.А. вместе в сожителем проживала в квартире. Когда истец на работе, а ребенок в школе, ответчик также приходит вместе в сожителем в квартиру. Проживание ребенка с ответчиком невозможно, ответчик учит ребенка врать, настраивает против истца и ее мамы, с которой они воспитывают мальчика.

Ответчик Волохова Е.А. в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель Управления по социальной политике администрации МО «Название» Котлова Е.Г. в судебном заседании поддержала исковые требования Бурмагиной Т.А. и пояснила, что в интересах ребенка необходимо удовлетворить иск, так как в жилом помещении, собственником которого является несовершеннолетний Д.С.К.., зарегистрированы Волохова Е.А. и ребенок. Причем Волохова Е.А. нигде не работает, коммунальные услуги не оплачивала, задолженность по коммунальным платежам по состоянию на дату составляла сумму руб.

Заслушав истца, ответчика, прокурора Кольцову А.В., полагавшую возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что Д.С.К. родился дата, его матерью является Бурмагина Е.А., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.14).

На основании решения Приморского районного суда Архангельской области от даты по делу № Волохова (Бурмагина) Е.А. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына Д.С.К. (л.д.6-10).

Несовершеннолетний Д.С.К. является собственником кв.№ в д. № по ул.Название в п.Название Приморского района Архангельской области, что усматривается из свидетельства о государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата серии № (л.д.15).

На основании приказа директора департамента здравоохранения и социальной политики мэрии г.Архангельска от даты № опекуном несовершеннолетнего Д.С.К. назначена Бурмагина Т.А. (л.д.13).

Согласно поквартирной карточки и справки администрации МО «Название» ответчик зарегистрирована в квартире №№ в д.№ по ул.Название в п.Название Приморского района Архангельской области с даты. (л.д.11,12,22).

Актом обследования санитарно-технических условий жилого помещения – квартиры № в д.№ по ул.Название в п.Название Приморского района Архангельской области от даты установлено, что в квартире зарегистрированы Х человека – Д.С.К.. и Волохова Е.А. В квартире проживает бабушка Бурмагина Т.А. Квартира благоустроенная, расположена на третьем этаже пятиэтажного дома, общая площадь квартиры равна количество кв.м, жилая – количество кв.м. Санитарно-технические условия удовлетворительные, проживание несовершеннолетнего ребенка в данном жилом помещении возможно (л.д.21).

Несмотря на лишение ответчика родительских прав в отношении несовершеннолетнего Д.С.К.., Волохова Е.А. в настоящее время продолжает проживать в квартире, не оплачивает коммунальные услуги.

В силу ст. 209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с пунктом 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 02.07.2009 г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно представленным по делу доказательствам, спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности несовершеннолетнему Д.С.К.., находящему под опекой у истца.

Ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, поскольку она по решению Приморского районного суда Архангельской области лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего Д.С.К..

Согласно заключению органов опеки и попечительства, совместное проживание несовершеннолетнего Д.С.К.., являющегося собственником спорного жилого помещения, с ответчиком, которая лишена родительских прав в отношении своего сына, не в интересах ребенка.

Оценив указанные обстоятельства и доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик, не являющаяся членом семьи собственника жилого помещения, не имеет законного права пользования жилым помещением Д.С.К..

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст.15 Закона РФ «Об опеке и попечительстве» опекуны являются законными представителями своих подопечных и вправе выступать в защиту прав и законных интересов своих подопечных в любых отношениях без специального полномочия. Попечители несовершеннолетних граждан оказывают подопечным содействие в осуществлении ими своих прав и исполнении своих обязанностей, а также охраняют их от злоупотреблений со стороны третьих лиц.

С учетом изложенного, суд полагает, что требования Бурмагиной Т.А., являющейся опекуном и действующей в интересах несовершеннолетнего Д.С.К.., подлежат удовлетворению, ответчик Волохова Е.А. подлежит выселению из квартиры № в доме № по ул.Название в п.Название Приморского района Архангельской области без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Бурмагиной Т.А. в интересах несовершеннолетнего Д.С.К. удовлетворить.

Выселить Волохову Е.А. из квартиры № дома № по ул.Название в п.Название Приморского района Архангельской области без предоставления другого жилого помещения.

Указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: квартира № дома № по ул.Название в п.Название Приморского района Архангельской области.

Взыскать с Волоховой Е.А. в пользу Бурмагиной Т.А. госпошлину в возврат в размере сумма рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд Архангельской области, в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Романова