Дело №2-1119/2011 21 октября 2011 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Романовой Н.В.,

при секретаре Колосовой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску Гроссу А.И. к администрации муниципального образования «Пустошинское» о предоставлении жилого помещения,

установил:

Истец Гроссу А.И. обратился в суд с иском к ответчику администрации муниципального образования «Название» (далее МО «Название») о предоставлении жилого помещения, обосновывая свои требования тем, что проживал в квартире по адресу: Архангельская область Приморский район д. Название д. № кв. №, которая ему была предоставлена по договору социального найма, вместе со своим сыном Г.И.А.. Дата в результате пожара дом полностью сгорел, в связи с чем, просит обязать ответчика предоставить ему изолированное жилое помещение общей площадью не менее количества кв.м.

Истец Гроссу А.И. в интересах себя и своего несовершеннолетнего ребенка Г.И.А. в судебном заседании поддержал исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснил, что договора социального найма он не заключал, поскольку был вселен еще по старому жилищному законодательству, на момент пожара в квартире были зарегистрированы также его сын Г.И.А.., мать Фамилия и Воронов А.В.

Третье лицо Гроссу В.Н. в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании дата пояснила, что на момент пожара была зарегистрирована по адресу: Архангельская область Приморский район д. Название д. № кв. №. Договор социального найма ей не выдавали, площадь квартиры была аналогично площади ниже расположенной квартиры соседей Фамилия – количества кв.м.

Третье лицо Воронов А.В. в судебном заседании поддержал исковые требования, пояснил, что другого жилого помещения взамен сгоревшего ей не предоставили.

Представитель ответчика МО «Название» - глава МО «Название» Лежнев И.В. в судебном заседании возражений на иск не представил, пояснил, что в настоящее время свободного жилья для предоставления нет, в связи с чем, истцам не было предоставлено жилье взамен сгоревшей квартиры.

Заслушав истца, третье лицо Воронова А.В., представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что истец является нанимателем кв. № д. № в д. Название Приморского района Архангельской области, членом семьи нанимателя является его сын Г.И.А.., дата рождения. Общая площадь квартиры составляла количество кв.м.

На момент пожара дата в квартире были зарегистрированы: Гроссу В.Н., Гроссу А.И., Воронов А.В., несовершеннолетний Г.И.А..

Данные обстоятельства подтверждаются поквартирной карточкой, справкой МО «Название», выданной на основании записи в похозяйственной книге.

В соответствии с областным законом Архангельской области от 23.06.2006 г. №196-11-ОЗ «О разграничении объектов муниципальной собственности между муниципальным образованием «Название» Архангельской области и муниципальным образованием «Название » Архангельской области жилой дом №№ в п. Название Приморского района в Архангельской области был передан в собственность муниципального образования «Название» Архангельской области.

Согласно справке о пожаре от даты., выданной начальником ОГПН Приморского района УГПН ГУ МЧС России по Архангельской области, подтверждается факт пожара, происшедшего даты в многоквартирном доме № д. Название Приморского района Архангельской области, в результате пожара дом уничтожен огнем полностью.

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации гарантировано право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 57 части 2 пункта 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со статьей 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:

1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;

2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;

3) жилое помещение признано непригодным для проживания;

4) в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления.

Как следует из материалов дела, дом № № в д. Название Приморского района Архангельской области, в котором проживал истец и в котором ему была предоставлена квартира №№ по договору социального найма полностью уничтожен в результате пожара, не подлежит восстановлению, в связи с чем, не может считаться пригодным для проживания и истцу должно быть предоставлено другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма взамен утраченного.

В силу части 1 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 – 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Жилым помещением как указано в статье 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например в части 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Анализируя вышеизложенное, в совокупности с материалами дела, вышеперечисленными нормами закона, суд приходит к выводу, что истец, имеет право на предоставление по договору социального найма жилого помещения равнозначного по общей площади ранее занимаемому.

Учитывая то, что истец занимал жилое помещение – трехкомнатную квартиру общей площадью количество кв. м, суд полагает необходимым обязать ответчика МО «Название» предоставить ему жилое помещение исходя из общей площади не менее ранее занимаемой квартиры № № дома № № в д. Название Приморского района Архангельской области, т.е. не менее количества кв. м общей площадью.

Кроме того, суд полагает необходимым указать, что данное жилое помещение необходимо предоставить с учетом всех членов семьи нанимателя, проживающих на момент пожара дата.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования Гроссу А.И. - удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования «Название» предоставить Гроссу А.И. на состав семьи из количества человек: Гроссу А.И., Г.И.А., Гроссу В.Н., Воронова А.В. по договору социального найма благоустроенное применительно к условиям муниципального образования «Название» жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее количества квадратных метра.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд Архангельской области, в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Председательствующий Н.В. Романова