Дело № 2-1457/2011 06 декабря 2011 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Познянского С.А., при секретаре Маликовой О.Л., с участием представителя истца Носырева Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Добрыниной В.Е. к администрации МО «Приморский муниципальный район», администрации МО «наименование», администрации МО «наименование» о признании недействительным постановления о предоставлении земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Добрынина В.Е. обратилась в Приморский районный суд с исковым заявлением к администрации МО «Приморский муниципальный район», администрации МО «наименование» о признании недействительным постановления название сельской администрации № от дата «О предоставлении земельного участка фамилия наследодателя, постановления название сельской администрации № от дата «О внесении дополнения в постановление № от дата».

В обоснование своих требований указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Архангельская область, Приморский район, д. название, дом №. Продавцами указанного жилого дома являлись Веденеев Ю.И. и Николаева Л.И., которые приобрели указанный жилой дом в порядке наследования имущества фамилия наследодателя. Согласно Постановлению название сельской администрации № от дата, фамилия наследодателя был предоставлен в собственность земельный участок площадью (*) кв. метров в деревне название. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на предоставленный земельный участок фамилия наследодателя при жизни не зарегистрировано. Наследники умершего фамилия наследодателя –Веденеев Ю.И. и Николева Л.И. имели право оформить указанный земельный участок в порядке наследования, однако своим правом не воспользовались. Оспариваемое постановление создает препятствие для истца в реализации своего права на оформлении указанного земельного участка в собственность.

В судебное заседание Добрынина В.Е., будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела, не явилась, однако обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Носырев Н.С. поддержал основания и требования, изложенные в исковом заявлении, и пояснил, что не может указать основания, по которым оспариваемые постановления являются незаконными.

Ответчик администрация МО «Приморский муниципальный район», будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направила, однако обратилась в суд с отзывом на исковое заявление, в котором указала, что не является надлежащим ответчиком, и просила суд исключить их из числа ответчиков.

Ответчик администрация МО «наименование», будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направила.

Ответчик администрация МО «наименование», будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направила, однако обратилась в суд с отзывом на исковое заявление и заявлением о признании иска.

Третьи лица Веденеев Ю.И., Николаева Л.И. извещались о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание судом недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления.

Согласно постановлению название сельской администрации № от дата, фамилия наследодателя был предоставлен в д. название земельный участок площадью (*) кв. метров бесплатно в собственность для ведения личного подсобного хозяйства. Постановлением название сельской администрации № от дата уточнена фамилия наследодателя.

Как следует из договора купли-продажи жилого дома № в деревне название Приморского района Архангельской области от дата, истец Добрынина В.Е. приобрела у наследников фамилия наследодателя –Веденеева Ю.И. и Николевой Л.И. в собственность жилой дом, однако, предоставленный в собственность фамилия наследодателя земельный участок продавцу не передавался. Из пункта № указанного договора купли-продажи следует, что права на земельный участок, на котором расположен жилой дом, Продавцами не оформлены. Покупатель самостоятельно оформляет право на земельный участок после перехода к нему собственности на жилой дом.

Таким образом, на момент совершения сделки по купле-продаже жилого дома, продавцы не являлись собственниками земельного участка, предметом сделки земельный участок не являлся, покупатель сам взял на себя обязательства по оформлению права на земельный участок после перехода к нему собственности на жилой дом.

В силу положения ст. 258 ГПК РФ, суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение или действие принято либо совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего и права либо свободы гражданина не были нарушены.

Суд полагает отказать в удовлетворении искового заявления Добрыниной В.Е. по следующим основаниям.

Оспариваемое истцом постановление название сельской администрации № от дата принято органом местного самоуправления в соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства». Данное решение принято в соответствии с законом и в пределах полномочий органа местного самоуправления и на момент принятия не нарушала права истца.

Признание иска администрацией МО «наименование» правового значения не имеет по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Принятие признания иска администрацией МО «наименование» нарушает права третьих лиц Веденеева Ю.И. и Николевой Л.И. как наследников фамилия наследодателя на включение указанного земельного участка в наследственную массу умершего.

Кроме того, как следует из свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, название сельская администрация муниципального образования «Приморский район» ликвидирована, а, следовательно, администрация МО «наименование» не является её правопреемником.

При избранном истцом способе защиты права на получение в собственность земельного участка суд полагает отказать в удовлетворении иска. Однако истец не лишен права обратиться в суд с иском о признании права собственности на указанный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Добрыниной В.Е. о признании недействительными постановления название сельской администрации № от дата «О предоставлении земельного участка фамилия наследодателя, постановления название сельской администрации № от дата «О внесении дополнения в постановление № от дата» – отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий Познянский С.А.