Дело №2-1389/2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Архангельск 25 ноября 2011 года

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Шитикова О.А.,

секретаря Баландиной М.В.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Соболева А.И. к обществу с ограниченной ответственностью «Н.» об обязании проведения ремонтных работ, взыскании стоимости восстановительного ремонта, компенсации морального вреда и расходов,

установил:

Соболев А.И. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «К.» и ООО «Н.» об обязании проведения ремонтных работ, взыскании стоимости восстановительного ремонта, компенсации морального вреда и расходов. В обоснование иска указал, что является нанимателем квартиры № <адрес>. Квартира муниципальная, находится на обслуживании ООО «Н.». В течение длительного времени в комнату площадью <*> кв.м. через балконное перекрытие вышерасположенной квартиры попадает дождевая и талая вода, что приводит к повреждению комнату. Согласно заключения эксперта жилая комната площадью <*> кв.м. и балкон имеют следующие дефекты: отслаивание линокрома в месте заделки сопряжения балконной плиты и стеновой панели; с нижней стороны балконной плиты квартиры № 44 в месте сопряжения со стеновой панелью имеется трещина, весь шов в стыке находится в неудовлетворительном состоянии; балконная плита имеет обратный уклон в размере 11мм/м в стороны стен здания, способствующий отводу дождевой воды к стыку панели стены с балконной плитой. Через данные дефекты происходит попадание влаги в квартиру. Согласно заключению эксперта причиной протечки является неудовлетворительное состояние герметизации стыка балконной плиты квартиры № 44 к стеновым панелям, что приводит к разрушению стеновой панели квартиры №. В балконной плите многочисленные трещины, крушение краев балконной плиты, выщербины, видна арматура. Причиной возникновения трещин является высокий физический износ балконной плиты, а обрушение ее краев может привести к обрушению ограждения. Техническое состояние балконной плиты является недопустимым. Протечки привели к повреждению квартиры и необходимости проведения ее восстановительного ремонта. Согласно акта обследования от <дата> в жилой комнате площадью <*> кв.м. выявлено отслоение обоев и шпатлевочного слоя от поверхности стены, пятна темного цвета, отсутствие шпатлевочного слоя на откосах балконной пары. Стоимость восстановительного ремонта квартиры согласно отчета об оценки составляет <...> С октября 2008 года обращался в управляющую организацию с просьбой отремонтировать стык и балконную плиту, однако ремонт произведен не был. Просит обязать надлежащего ответчика в течении 30 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу выполнить ремонтные работы балконной плиты квартиры № <адрес> и работы по герметизации стыка балконной плиты. Взыскать с надлежащего ответчика стоимость восстановительного ремонта в квартире в размере <...>, компенсацию морального вреда в размере <...>, расходы на проведении экспертиз в размере <...>

Определением суда производство в части администрации МО «К.» прекращено, в связи с отказом истца от иска к данному ответчику.

В судебном заседании представителем истца заявлено ходатайство о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате юридических услуг в размере <...>, в подтверждение представлена квитанция на указанную сумму.

В судебном заседании между сторонами достигнуто мировое соглашение, по условиям которого ответчик ООО «Н.» обязуется в счет заявленных истцом требований в срок до <дата> выплатить Соболеву А.И. согласно представленной им сметы стоимость обоев в размере <...>, стоимость клея в размере <...>, а также расходы по оплате юридических услуг в размере <...>, всего: <...>; в срок до <дата> ООО «Н.» обязуется выполнить поклейку приобретенных истцом обоев на стенах и двух полос обоев на потолке в жилой комнате площадью <*> кв.м. в квартире истца, а истец отказывается от исковых требований в остальной части.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны обеими сторонами.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 220,221 ГПК РФ, то есть повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Суд, заслушав стороны, приходит к выводу, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, подлежит утверждению судом в связи с тем, что оно не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий соглашения не нарушает интересов иных лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39,173,220,221 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение между Соболевым А.И. и обществом с ограниченной ответственностью «Н.» по гражданскому делу по иску Соболева А.И. к обществу с ограниченной ответственностью «Н.» об обязании проведения ремонтных работ, взыскании стоимости восстановительного ремонта, компенсации морального вреда и расходов на следующих условиях:

ООО «Н.» обязуется в счет заявленных истцом требований в срок до <дата> выплатить Соболеву А.И. согласно представленной им сметы стоимость обоев в размере <...>, стоимость клея в размере <...>, а также расходы по оплате юридических услуг в размере <...>, всего: <...>; в срок до <дата> ООО «Н.» обязуется выполнить поклейку приобретенных истцом обоев на стенах и двух полос обоев на потолке в жилой комнате площадью <*> кв.м. в квартире истца, а истец отказывается от исковых требований в остальной части.

Производство по данному гражданскому делу прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Архангельский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения через Приморский районный суд Архангельской области.

Председательствующий О.А. Шитикова