Дело № 2- 327\2011 8 апреля 2011 года.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Познянского С.А. при секретаре Пятиной Т.И., с участием представителя истца адвоката Шияненко Т.К., рассмотрев в городе Архангельске в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хозяинова А.В. к администрации МО «Приморский муниципальный район» о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Хозяинов А.В. обратился в Приморский районный суд с исковым заявлением к администрации МО «Приморский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок № в СТ «наименование» Приморского района Архангельской области.

В обоснование своего требования указав, что дата приобрел указанный земельный участок у фамилия по нотариально заверенному договору купли- продажи. После приобретения указанного земельного участка, в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не обращался, полагая, что все необходимые документы у него уже имеются.

В ходе рассмотрения дела истцом изменено исковое требование. Истец просит суд принять решение о государственной регистрации права собственности на земельный участок за №, расположенного по адресу: Архангельская область, Приморский район, садовое товарищество «наименование» с кадастровым № к Хозяинову А.В., без регистрации ранее возникших прав на указанный участок у фамилия и без его обращения, в орган по регистрации прав с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на указанный земельный участок к Хозяинову А.В.

В судебное заседание истец Хозяинов А.В. не явился, однако обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца адвоката Шияненко Т.К. поддержала измененное исковое требование, пояснив, что бывший собственник земельного участка фамилия умер дата.

Ответчик администрации МО «Приморский муниципальный район» в судебное заседание представителя не направил.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд пришел к следующему.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от дата, выданного на основании постановления главы администрации Приморского района № от дата, фамилия предоставлен в собственность земельный участок № в СТ «наименование».

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно удостоверенного нотариусом фамилия договора купли-продажи земельного участка от дата, фамилия продал земельный участок № в садовом товариществе «наименование» Приморского района Архангельской области, а Хозяинов А.В. приобрел в собственность указанный земельный участок. Как следует из передаточного акта, удостоверенного нотариусом фамилия, п. № указного договора, продавец и покупатель исполнили свои обязательства в полном объеме.

Как следует из записи акта о смерти № от дата, фамилия дата рождения, уроженец п. название Пинежского района Архангельской области, умер дата.

В соответствии ч.3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Суд полагает удовлетворить исковое заявление Хозяинова А.В.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Хозяинова А.В., удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок за №, расположенного по адресу: Архангельская область, Приморский район, садовое товарищество «наименование» с кадастровым № к Хозяинову А.В., без регистрации ранее возникших прав на указанный участок у фамилия и без его обращения, в орган по регистрации прав с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на указанный земельный участок к Хозяинову А.В.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: Познянский С.А.