Дело № 2-1352/2011 18 ноября 2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Шитиковой О.А.,

при секретаре Баландиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску Самыловой О.С. к Жукову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Самылова О.С. обратилась в суд с иском к Жукову А.А. о признании его утратившим право пользования жилым домом № в д. Ч. Приморского района Архангельской области. В обоснование требований указала, что является собственником данного жилого дома и расположенного под ним земельного участка, что подтверждается выпиской из ЕГРП. В данном доме зарегистрирован Жуков А.А.

В судебном заседании Самылова О.С. и ее представитель Носырев Н.С. исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске, пояснив, что Жуков А.А. в спорном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает, его вещей в доме нет, членом семьи истца он не является и никогда не являлся.

Ответчик Жуков А.А., извещенный надлежащим образом и времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 11 Жилищного Кодекса РФ защита нарушенных прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании установлено Самылова О.С. на основании договора купли-продажи от <дата> является собственником жилого дома № в д. Ч. Приморского района Архангельской области. Право собственности истца зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Из справки администрации МО «З.» от <дата> №, выданной на основании записи в похозяйственной книге № администрации МО «З.», следует, что в домовладении под № в деревне Ч. Приморского района Архангельской области зарегистрирован Жуков А.А..

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из положений п. 1 ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В связи с тем, что Жуков А.А. членом семьи собственника дома № в д. Ч. Приморского района Архангельской области – Самыловой О.С. не является, в спорном жилом помещении не проживает, суд полагает, что его право пользования жилым домом подлежит прекращению, а исковые требования Самыловой О.С. - удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Самыловой О.С. к Жукову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Жукова А.А. утратившим право пользования жилым домом № в д. Ч. Приморского района Архангельской области.

Указанное решение является основанием для снятия Жукова А.А. с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Приморский районный суд Архангельской области, в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Шитикова