Дело №2-94/2012 15 февраля 2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи О.А. Шитиковой,

при секретаре Н.П.Колосовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску Прозоровой Г.И. к администрации муниципального образования «наименование» о включении недвижимого имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Прозорова Г.И. обратилась в суд с иском к ответчикам о включении недвижимого имущества в наследственную массу. В обоснование иска указал, что дата умер ее супруг – фамилия наследодателя, в собственности которого находилась (*/*) доля в праве собственности на жилой дом № по ул. название в д. название МО «наименование» Приморского района Архангельской области, которая была приобретена им в 199* г. После смерти мужа открылось наследство в виде (*/*) доли жилого дома. Нотариус нотариального округа г. Архангельск фамилия отказала истцу, как наследнику первой очереди, в выдаче свидетельства в праве на наследство в связи с тем, что объектом прав наследодателя являлись квартиры № и №, тогда как в БТИ была произведена регистрация общей долевой собственности на (*/*) долю жилого дома № по ул.название в д. название Приморского района Архангельской области. Иные наследники не возражали против включения указанного имущества в наследственную массу. Просит включить в состав наследственного имущества (*/*) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № по ул. название в д. название Приморского района Архангельской области.

В судебном заседании истец Прозорова Г.И. не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела, представила письменное заявление, в котором указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца по доверенности Доморощенов Д.С. в судебном заседании поддержал исковые требования Прозоровой Г.И. по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Щеглова Н.А., Дегтярева Т.А., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили письменные заявления, в которых указали, что не возражают против удовлетворения требований Прозоровой Г.И. к администрации МО «наименование» о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, поскольку считают требования законными и обоснованными. Просили дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель ответчика – администрации МО «наименование» в судебное заседание не явился, извещались о времени и месте рассмотрения дела, представили письменное заявление и просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третьи лица – Зыкина И.Л., Алдаев Н.Г. в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела, представили письменные заявления, в которых указали, что не возражают против удовлетворения требований Прозоровой Г.И. к администрации МО «наименование» о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, поскольку считают требования законными и обоснованными. Просили дело рассмотреть в свое отсутствие.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что дата умер фамилия наследодателя, родившийся дата в с. название название района название области, что подтверждается свидетельством о смерти от дата (л.д.№).

Наследниками фамилия наследодателя являются: истец Прозорова Г.И. - жена умершего, и ответчики: Прозорова Н.А. и Дегтева Т.А., являющиеся дочерьми умершего, что подтверждается свидетельствами о заключении брака и рождении.

Постановление нотариуса фамилия от дата было отказано в совершении нотариального действия – в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на (*/*) долю в праве общей долевой жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область Приморский район д. название ул. название д. №, поскольку из представленных документов не возможно однозначно определить состав и место нахождения наследственного имущества.

Из представленного суду договора купли-продажи, заключенного дата между организация "наименование" с одной стороны и фамилия наследодателя и Зыкиной И.Л. с другой стороны следует, что продавец продал, а покупатели купили жилой дом по адресу: Архангельская область Приморский район название сельский совет д. название д. №.

Дата данный договор удостоверен председателем исполкома название сельсовета Приморского района Архангельской области и зарегистрирован в реестре за №.

Из архивной справки муниципального учреждения «Муниципальный архив» Приморского района Архангельского области от дата следует, что в нотариальном реестре название сельского Совета Приморского района был зарегистрирован договор купли-продажи между организация "наименование" в лице фамилия и фамилия наследодателя, кв.№, Зыкиной И.Л., кв.№.

Дата в БТИ было зарегистрировано право собственности Прозорова А.В. на (*/*) жилого дома № в д. название.

Согласно справки № от дата, выданой ГУП Архангельской области «БТИ», в материалах БТИ за фамилия наследодателя зарегистрировано право на (*/*) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: Архангельская область Приморский район МО «наименование» д. название ул. название д. №, на основании договора купли продажи от дата.

Из данного договора следует, что общая площадь продаваемого дома составляла (*) кв.м., покупателям дом был передан в равных долях по (*) кв.м. общей площади, каждым из покупателей были уплачены денежные средства по сумма.

Таким образом, анализ представленных суду доказательств позволяет сделать вывод о том, что на основании договора купли-продажи от дата в собственность фамилия наследодателя и Зыкиной И.Л. был передан жилой дом № по ул. название в д. название Приморского района Архангельской области в равных долях каждому, то есть по (*/*) доли в праве общей долевой собственности.

В соответствии со ст. 4 ФЗ РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда. Ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, возникающие на основании договора либо акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных законом.

Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Как следует из материалов дела, фамилия наследодателя, умерший дата, при жизни не успел зарегистрировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество право на (*/*) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом № по ул. название в д.название Приморского района Архангельской области.

На основании ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. На основании ч.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

При этом суд учитывает положения ч.4 ст.1152 ГК РФ, согласно которой принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Учитывая, что наследодатель умер, не успев зарегистрировать в установленном порядке свои права на недвижимое имущество, право собственности умершего никем не оспаривается и подтверждается материалами дела, суд находит требования истца о включении имущества в наследственную массу подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прозоровой Г.И. удовлетворить.

Включить в наследственную массу фамилия наследодателя, родившегося дата в с. название название района название области, умершего дата, (*/*) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом № по ул.название в дер. название МО «наименование» Приморского муниципального района Архангельской области.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Шитикова