Дело №2-45/2012 28 февраля 2012 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Романовой Н.В.,

при секретаре Колосовой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску Тополенко Н.Л. к Мануиловой Н.А., Мануилову Р.А. о выделе земельного участка площадью количество кв.м по адресу: Архангельская область Приморский район п. Название ул. Название д. №, взыскании компенсации морального вреда и иску Мануиловой Н.А., Мануилова Р.А. к Тополенко Н.Л. о выделе земельного участка в натуре в праве общей долевой собственности площадью количество кв.м по адресу: Архангельская область Приморский район п. Название ул. Название д. № и признании за ними права общей долевой собственности на указанный участок,

установил:

Тополенко Н.Л. обратилась в суд с иском к Мануиловой Н.А., Мануилову Р.А. о выделе доли земельного участка, находящегося в общей долевой собственности площадью количество кв.м, расположенного по адресу: Архангельская область Приморский район п. Название ул. Название д. №, компенсации морального вреда в размере суммы рублей, взыскании судебных издержек суммы рублей. В обоснование требований указала, что является сособственником земельного участка площадью количество кв.м. – в размере количество доли в праве общей долевой собственности и вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Она направляла ответчикам свое предложение о выделе доли, однако те не дали согласия. Действиями ответчика ей причинен моральный вред, который оценивает в сумме рублей. Также просит взыскать судебные расходы за участие своего представителя.

Мануилова Н.А. и Мануилов Р.А. обратились в суд с иском к Тополенко Н.Л. о выделе земельного участка соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью количество кв. м по адресу: Архангельская область Приморский район п. Название ул. Название д. №. Указали, что имеют по количеству доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью количество кв.м, ведут совместное хозяйство. Просили признать за собой право собственности по количеству доле за каждым на выделенный земельный участок площадью количество кв.м.

В судебном заседании Тополенко Н.Л. и ее представитель Семушин А.В. поддержали исковые требования по доводам, изложенным в иске, просили установить границы выделяемого участка по предложенному ими варианту, не согласны с вариантов выдела, предложенного Мануиловыми.

Мануилова Н.А. и ее представитель Сивцов М.Ю. поддержали свои исковые требования по доводам, изложенным в иске. Просили установить границы по предложенному им варианту раздела, не согласны с вариантом выдела, предложенного Тополенко Н.Л.

Мануилов Р.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указал, что вопросы образования земельных участков не входят в полномочия Управления.

Заслушав стороны, их представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что Тополенко Н.Л., Мануилова Н.А. и Мануилов Р.А. являются собственниками на праве общей долевой собственности в равных долях земельного участка площадью количество кв.м по адресу: Архангельская область Приморский район п. Название ул. Название д. № с кадастровым номером №.

Согласно кадастрового паспорта указанного земельного участка, его разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Стороны по делу предложили свои варианты раздела земельного участка, согласно обоим вариантам, земельный участок, выделяемый в собственность Тополенко Н.Л. составил бы количество кв.м, земельный участок, выделяемый собственность Мануиловым составил бы количество кв. м, что соответствует размеру долей сторон в общей долевой собственности на земельный участок площадью количество кв.м по адресу: Архангельская область Приморский район п. Название ул. Название д. № с кадастровым номером №.

В соответствии со ст. 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В силу п.2 ст. 11.5 Земельного кодекса РФ при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок.

Статья 11.9 ЗК РФ закрепляет требования, которые должны быть соблюдены при образовании земельных участков в результате их раздела, объединения, перераспределения и выдела. При образовании земельных участков размер земельного участка устанавливается в соответствии с утвержденными в установленном порядке предельными (максимальные и минимальные) размерами (п.2 ст. 11.9 ЗК РФ).

Согласно п. 1 ст. 33 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов РФ, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Из анализа правовых норм следует, что земельный участок является делимым, если из его частей можно образовать не просто самостоятельные земельные участки, но с тем же режимом разрешенного использования, с сохранением его целевого использования, с учетом минимального размера земельного участка, установленного для участков соответствующего целевого назначения.

В соответствии с решением Собрания депутатов второго созыва муниципального образования «Название» от даты № (в ред. решений Собрания от даты № и от даты №) «О предельных (максимальных и минимальных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам на территории МО «Название», минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства составляет 0,06 га.

Поскольку при разделе земельного участка площадью количество кв.м по адресу: Архангельская область Приморский район п. Название ул. Название д. № с кадастровым номером № согласно размеру долей собственников указанного земельного участка (по доле у каждого собственника), выделяемый Тополенко Н.Л. земельный участок составляет количество кв. м, что менее минимального размера земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, земельный участок площадью количество кв.м не является делимым.

В связи с чем в исковых требованиях сторонам о выделе земельного участка следует отказать. Кроме того не подлежат удовлетворению требования Мануиловых о признании за ними права общей долевой собственности на вновь образуемый земельный участок, поскольку его выдел невозможен.

Также не подлежат удовлетворению требования Тополенко Н.Л. о взыскании морального вреда, поскольку производны от материальных требований, в удовлетворении которых отказано, и требования о взыскании судебных издержек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Тополенко Н.Л. к Мануиловой Н.А., Мануилову Р.А. о выделе земельного участка площадью количество кв.м по адресу: Архангельская область Приморский район п. Название ул. Название д. №, взыскании компенсации морального вреда, судебных издержек – отказать.

В удовлетворении исковых требований Мануиловой Н.А., Мануилова Р.А. к Тополенко Н.Л. о выделе земельного участка в натуре в праве общей долевой собственности площадью количество кв.м по адресу: Архангельская область Приморский район п. Название ул. Название д. № и признании за ними права общей долевой собственности на указанный участок – отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд Архангельской области, в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Романова