Приморский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Романовой Н.В.,

при секретаре Колосовой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску Егоровой Н.П. к Егорову С.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Егорова Н.П. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Егорову С.Н. о признании его утратившим права пользования жилым помещением – квартирой № в д.№№ по ул.Название в п.Название Приморского района Архангельской области. В обоснование иска указала, что ответчик в данном жилом помещении не проживает длительное время с даты., не оплачивает коммунальные платежи, не является членом семьи нанимателя, в квартире отсутствуют вещи ответчика, в связи с чем, он утратил право пользования вышеуказанной квартирой.

Егорова Н.П. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Егоров С.Н. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела. По телефону сообщил, что с исковыми требованиями согласен в полном объеме.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что квартира №№ в д№ по ул.Название в п.Название Приморского района Архангельской области является муниципальной и была предоставлена Егорову С.Н. в период на состав семьи из количество человек, в том числе истца и ребенка - Е.О.С., дата года рождения, что следует из поквартирной карточки.

Несмотря на то, что брачные отношения между истцом и ответчиком в период были прекращены, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, стороны продолжали проживать в гражданском браке, пытались восстановить семью. Истец вместе с ответчиком уезжала в другую область, в период родила общего с ответчиком ребенка Е.М.С.., отцовство Егорова С.Н. в отношении которого установлено решением суда и который также проживает в спорной квартире.

В период ответчик уехал на работу в другой город, где и находится по настоящее время, коммунальных платежей за квартиру в п.Название не вносит, членом семьи Егоровой Н.П. не является, его вещей в квартире нет. Истец в настоящее время проживает в спорном жилом помещении с двумя детьми, ответчик сохраняет регистрацию, фактически не проживая в квартире № в доме № по ул.Название в п.Название Приморского района Архангельской области.

Как следует из ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Вместе с тем, как следует из ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу п. 32 Постановления Пленум Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившим право на жилого помещения на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилого помещения подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ст.ст. 12 и 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Из пояснений истца следует, что Егоров С.Н., зарегистрированный в квартире № в доме № по ул.Название в п.Название Приморского района Архангельской области, в указанной квартире не проживает и с регистрационного учета не снят, членом семьи не является, его вещей в квартире нет. Несмотря на наличие регистрации в квартире, ответчик не вносит плату за жилое помещение и не оплачивает коммунальные услуги. Сохранение ответчиком регистрации в квартире затрудняет право истца по пользованию данным имуществом.

Свидетель Фамилия подтвердила, что Егоровы жили семьей, потом в период уехал сначала ответчик, затем Егорова Н.П. с ребенком. В прошлом году Егорова Н.П. вернулась с двумя детьми без мужа. За квартирой присматривала ее мать, которая оплачивала все расходы.

Свидетель Фамилия пояснил, что когда он приехал в период в п.Название, Егоровы уже жили там втроем. Затем уехал Егоров С.Н., потом Егорова Н.П. с ребенком. Недавно (примерно в период.) истец вернулась уже с двумя детьми. Мать Егоровой Н.П. присматривала за квартирой, забирала счета на оплату коммунальных платежей.

Указанные обстоятельства не оспариваются ответчиком, признавшим исковые требования в полном объеме.

Ответчик, имея реальную возможность пользоваться спорным жилым помещением, своим правом не воспользовался, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не несет.

Между тем исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие вышеназванные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует и прекращение исполнения им с момента выезда обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг).

При изложенных обстоятельствах требование Егоровой Н.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением правомерно и подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, основанием для снятия с регистрационного учета является признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,235,237 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования Егоровой Н.П. к Егорову С.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Егорова С.Н., дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в жилом доме № по ул. Название в п. Название Приморского района Архангельской области.

Указанное решение является основанием для снятия Егорова С.Н., дата года рождения, с регистрационного учета по адресу: Архангельская область Приморский район, п. Название, ул. Название, дом №, квартира №.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения либо со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Приморский районный суд Архангельской области.

Председательствующий Н.В.Романова