Дело № 2-566/2012 18 июня 2012 года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Потопахиной Ф.Ф. в интересах несовершеннолетнего Нечаева М.А. к Нечаеву П.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил: Потопахина Ф.Ф., действуя в качестве законного представителя несовершеннолетнего Нечаева М.А., дата рождения, обратилась в суд с иском к Нечаеву П.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Архангельская область, Приморский район, п. название, ул. название, д. №, кв. №. В обоснование заявленного требования указала, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает с 20** года, после смерти брата фамилия, добровольно выехал в другое постоянное место жительства, с того времени его ни разу не видели, в жилом помещении его вещей нет, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, никаких препятствий ему в пользовании жилым помещении не чинится. Просит суд признать Нечаева П.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Архангельская область, Приморский район, п. название, ул. название, д. №, кв. №. В судебном заседании истец Потопахина Ф.Ф. поддержала исковые требования, пояснила, что является матерью Нечаева М.А., который зарегистрирован в спорной квартире, до 20** г. ее сын проживал с отцом, там же жил и ответчик. После смерти фамилия в 20** г. ее сын стал проживать вместе с ней в соседней квартире № в том же доме, а Нечаев П.Н. уехал в г. название, куда точно ей не известно, в квартире кроме ответчика также зарегистрированы двое детей Нечаева П.Н. Дети Нечаева П.Н. проживают с бабушкой по другому адресу, мать лишена родительских прав. Исковых требований в отношении детей Нечаева П.Н. не заявляет. Она самостоятельно производила ремонт в спорной квартире, оплачивает квартиру за своего сына. Представитель истца Пронин А.В. поддержал исковые требования по доводам, изложенным в иске. Место жительства ответчика Нечаева П.Н. неизвестно, ему в качестве представителя назначен адвокат. Поскольку установить местонахождение ответчика не представляется возможным, суд в порядке ст.50 ГПК РФ назначил адвоката для представления его интересов. Представитель ответчика адвокат Уткина Е.А. не согласилась с заявленными требованиями, просила в удовлетворении иска отказать. Третье лицо администрация МО «наименование», представителя в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. По определению суда дело рассмотрено при данной явке. Заслушав истца и его представителя, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. В соответствие с ч.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральными законами только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Согласно ст. 5 ФЗ РФ «О введение в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, Жилищный Кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Законом. В силу части 3 статьи 6 Жилищного Кодекса Российской Федерации (вступившего в действие с 01 марта 2005 года) в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. В судебном заседании установлено, что в квартире, расположенной по адресу: Архангельская область, Приморский район, п. название, ул. название, д. №, кв. №, зарегистрированы ответчик Нечаев П.Н. с дата (повторно), его дети - несовершеннолетняя фамилия с дата и несовершеннолетняя фамилия с дата, а также несовершеннолетний Нечаев М.А. с дата, который являлся сыном фамилия, также ранее зарегистрированного с дата (повторно) и умершего в июле 20** г., что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д.№). Указанные лица были зарегистрированы в квартире с согласия главы фамилия, который умер дата. Матерью несовершеннолетнего Нечаева М.А., дата рождения является Потопахина Ф.Ф. Таким образом, отношения сторон по данному гражданскому делу возникли в период действия Жилищного кодекса РСФСР и продолжаются в период действия Жилищного кодекса РФ. Ст.53 ЖК РСФСР определяла права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения, согласно которым члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик не проживает в спорной квартире с 20** г., добровольно выехал из нее, ни разу не появлялся, его вещи в квартире отсутствуют, сохраняет регистрацию в спорной квартире. Из показаний свидетелей фамилия, фамилия следует, что ответчик Нечаев П.Н. с 20** г. выехал из спорной квартиры, с указанного времени в п. название не появляется. В настоящее время в квартире никто не проживает. Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов семьи или всех граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Из материалов дела следует, что с 19** г. ответчик был вселен в спорную квартиру в установленном законом порядке, в связи с чем, приобрел равное с истцом право пользования данным жилым помещением, которое может быть прекращено только в порядке и по основаниям, установленным жилищным законодательством. В 20** г. Нечаев П.Н. выехал из квартиры, что подтверждается пояснениями истца и свидетельскими показаниями, с указанного периода не оплачивал квартиру и коммунальные расходы. С указанного же периода не проживает в спорной квартире и малолетний Нечаев М.А., как следует из пояснений истца - законного представителя малолетнего Нечаева М.А., после смерти отца ее сын постоянно проживает вместе с ней в квартире № в этом же доме. Суд полагает, что основания признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением в спорной квартире отсутствуют. Доказательств, свидетельствующих об отказе Нечаева П.Н. от своих прав на спорную жилую площадь и выезде его на другое постоянное место жительства, суду не представлено. Как следует из показаний истца и свидетелей, Нечаев П.Н. выехал из квартиры после смерти своего брата фамилия в 20** г., из сведений пенсионного фонда следует, что ответчик с период времени работал в ОАО «наименование» в г. название. Сведений о том, что выезд в 20** г. в название ответчика носит постоянный характер, а не временный в связи с его работой, в материалах дела не имеется. В спорном жилом помещении сохраняют право пользования жилым помещением малолетние дети ответчика фамилия и фамилия. Истцом не представлено бесспорных доказательств, свидетельствующих об отказе ответчика в одностороннем порядке от обязанностей по договору социального найма. Те обстоятельства, что ответчик не производил оплату за квартиру, не имеют правового значения для настоящего дела, так как сами по себе эти обстоятельства не предусмотрены законом в качестве оснований для признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением. По данному основанию требование о расторжении договора может быть предъявлено наймодателем жилого помещения. Истцом не представлено также доказательств нарушения прав ее несовершеннолетнего сына ответчиком. В настоящее время ни ее сын, ни она в спорном жилом помещении не проживают, не пользуются квартирой с того же времени, с которого прекратил пользование жилым помещением и ответчик. Оплату квартиру и коммунальные услуги истец производит только за своего сына, что следует из счета-квитанции, согласно которой начисление Нечаеву М.А. производится на количество проживающих - одного, на общую жилую площадь (*) кв. м. Ссылка истца о том, что она самостоятельно производила ремонт жилого помещения, не является основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, кроме того, истцом не представлено доказательств исполнения обязанностей по ремонту квартиры. В связи с чем, полагает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд решил: В удовлетворении исковых требований Потопахиной Ф.Ф. в интересах несовершеннолетнего Нечаева М.А. к Нечаеву П.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Архангельская область, Приморский район, п. название, ул. название, д. №, кв. № - отказать. Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд Архангельской области, в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. Председательствующий Н.В.РомановаПриморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Романовой Н.В.,
при секретаре Колосовой Н.П.,