Дело № 2-858/2012 28 июня 2012 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску Абузовой В.П. к администрации муниципального образования «Р.» о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения, Установил: Абузова В.П. обратилась с иском к администрации муниципального образования «Р.» о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма по <адрес>. В обоснование иска указала, что с 1994 года постоянно проживает по указанному адресу. 06.06.2012 обратилась к ответчику с письменным заявлением с просьбой заключить с ней договор социального найма на указанную квартиру, однако, получила отказ, поскольку отсутствует ордер на жилое помещение. Полагает, что отсутствие письменного договора социального найма не препятствует фактическому осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления соответствующих документов. Она длительное время проживает в квартире, добросовестно выполняет обязанности по договору социального найма, жилое помещение предоставлено ей в установленном законом порядке, что свидетельствует о фактическом заключении с ней договора социального найма на указанное жилое помещение. Считает, что приобрела право пользования жилым помещением и ее право должно быть надлежащим образом оформлено путем заключения договора социального найма. Просит признать за ней право пользования квартирой <адрес> по договору социального найма, обязать администрацию МО «Р.» заключить с ней договор социального найма. В судебном заседании истец и ее представитель Пронин А.В. поддержали заявленный иск по вышеизложенным основаниям. Абузова В.П. указала в дополнение, что ордер на занимаемое ею жилое помещение был выдан на состав семьи из трех человек ее мужу, который проходил службу в войсковой части. В настоящее время ордер потерян. Представитель ответчика Трубицин В.Н. признал заявленный иск в полном объем. Указал, что Абузова В.П. проживает на территории муниципального образования давно, в квартире <адрес> - с 1994 года. В заключении договора социального найма было отказано, так как отсутствует ордер на занимаемое жилое помещение. В настоящее время выяснили, что ордер действительно был, но утрачен. Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела суд приходит к следующему. В соответствие с ч.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральными законами только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Согласно ст. 5 ФЗ РФ «О введение в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, Жилищный Кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Законом. В силу части 3 статьи 6 Жилищного Кодекса Российской Федерации (вступившего в действие с 01 марта 2005 года) в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Как следует из поквартирной карточки и пояснений сторон <дата> на основании ордера № от <дата> были вселены и зарегистрированы по месту жительства в квартиру <адрес>: Абузов В.В., Абузова В.П. и Абузов А.В. В настоящее время в квартире зарегистрирована и проживает Абузова В.П.(л.д.12). Таким образом, отношения сторон по данному гражданскому делу возникли в период действия Жилищного кодекса РСФСР и продолжаются в период действия Жилищного кодекса РФ. Согласно ч. 1 ст. 28 Жилищного кодекса РСФСР граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Порядок учета лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, устанавливался статьями 30 - 33 Жилищного кодекса РСФСР. В силу ч. 1 ст. 33 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет и включения в списки на получение жилых помещений. Согласно ч. 1 ст. 43 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставлялись гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения. В силу ч. 1 ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Судом установлено и подтверждается материалами дела, что решение о предоставление спорной квартиры на состав семьи истца было принято в установленном законом порядке, на основании которого был выдан ордер, который в настоящее время утрачен. В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Принцип недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК Российской Федерации). В соответствии с ч. 2 ст. 1, ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане осуществляют принадлежащие им жилищные права по своему усмотрению и только в своих интересах. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом. В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Представитель ответчика признал заявленные истцом требования. Признание иска занесено в протокол судебного заседания и принято судом, так как эти действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц. Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При вышеизложенных обстоятельствах исковые требования Абузовой В.П. к администрации муниципального образования «Р.» о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд Решил: Исковые требования Абузовой В.П. - удовлетворить. Признать за Абузовой В.П. право на жилое помещение, расположенное по <адрес> на условиях социального найма. Обязать администрацию муниципального образования «Р.» заключить с Абузовой В.П. договор социального найма на жилое помещение, расположенное по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд Архангельской области, в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. Председательствующий НД.ГончарПриморский районный суд Архангельской области в составе
председательствующего судьи Гончар Н.Д.,
при секретаре Шергиной Е.Е.,