Дело № 2- 1539/2010 24 декабря 2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Познянского С.А., секретаря Епаниной А.О., с участием представителя истца Яшина Е.В., представителя ответчиков адвоката Раскиной Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске, гражданское дело по исковому заявлению Шишелова П.В. к Аскерову С.С., Файзуллаеву Р.Г., Алиеву В.Г., Новрузалиеву Р.Т., Мехриеву А.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Шишелов П.В. обратился в Приморский районный суд с исковым заявлением к Аскерову С.С., Файзуллаеву Р.Г., Алиеву В.Г., Новрузалиеву Р.Т., Мехриеву А.Г. о выселении из жилого дома расположенного по <адрес>.
В обоснование своего требования, указав, что он приобрел на основании договора купли продажи от (дата) указанный жилой дом. Право собственности на указанный жилой дом подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата). Переход права собственности на жилой дом является основанием для прекращения права пользования членами семьи прежнего собственника.
В ходе рассмотрения дела истец изменил исковое требование и просил суд признать ответчиков утратившими право пользование названным жилым помещением.
В судебное заседание, будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени рассмотрения дела, истец не явился, однако обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя.
Представитель истца Яшин Е.В. в судебном заседании отказался от заявлено требования в отношении ответчика Р.Т.. Требование в отношении остальных ответчиков поддержал и пояснил, что его доверитель приобрел указанный жилой дом, в котором были зарегистрированы ответчики. Ответчики не проживали в указанном доме на момент приобретения его истцом. Место жительство ответчиков, истцу не известно.
Ответчик Р.Т., пояснил суду, что не проживет по указанному истцом адресу, а зарегистрирован и проживает в <адрес>.
Определением Приморского районного суда от 24 декабря 2010 года, отказ представителя истца в части заявленного требования в отношении Равшан Таптыг оглы, был судом принят, а производство по делу в указанной части прекращено.
Назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителей ответчиков адвокат Раскина Л.П. не согласилась с заявленными требованиями.
Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, суд полагает удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям.
Как следует из домовой книги по указанному жилому дому ответчики, были постоянно зарегистрированы в качестве проживающих Аскеров С.С. с (дата), Файзуллаев Р.Г.,с (дата), Алиев В.Г. (дата), Мехриев А.Г. с (дата).
Судом установлено, что согласно договора купли продажи от (дата), свидетельству о государственной регистрации права, истец Шишелов П.В. приобрел у М в собственность жилой дом расположенным по <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (дата). Ограничения или обременение на указанный объект недвижимости не зарегистрировано.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Применительно к рассматриваемому делу, суд полагает, что ответчики утратили право проживания в указанном жилом помещении, так как они не являются членами семьи Шишелова П.В., их права на проживание по указанному адресу проживание прекращаются ьи Шишелова сделок с ним (дата). Право пользования прекращаются вместе с прекращением права бывшего собственника М.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковое заявление Шишелова П.В..
Признать Аскерова С.С., Файзуллаева Р.Г., Алиева В.Г., Мехриева А.Г., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд в течение 10 дней, со дня вынесения в окончательной форме.
Председательствующий : Познянский С.А.
Дело № 2- 1539/2010 24 декабря 2010 г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
О прекращении производства по делу в части.
Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Познянского С.А., секретаря Епаниной А.О., с участием представителя истца Яшина Е.В., представителя ответчиков адвоката Раскиной Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске, гражданское дело по исковому заявлению Шишелова П.В. к Аскерову С.С., Файзуллаеву Р.Г., Алиеву В.Г., Новрузалиеву Р.Т., Мехриеву А.Г. оглы о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Шишелов П.В. обратился в Приморский районный суд с исковым заявлением к Аскерову С.С., Файзуллаеву Р.Г., Алиеву В.Г., Новрузалиеву Р.Т., Мехриеву А.Г. о выселении из жилого дома расположенного по <адрес>.
В обоснование своего требования, указав, что он приобрел на основании договора купли продажи от (дата) указанный жилой дом. Право собственности на указанный жилой дом подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата). Переход права собственности на жилой дом является основанием для прекращения права пользования членами семьи прежнего собственника.
В ходе рассмотрения дела истец изменил исковое требование и просил суд признать ответчиков утратившими право пользование названным жилым помещением.
В судебное заседание, будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени рассмотрения дела, истец не явился, однако обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя.
Представитель истца Яшин Е.В. в судебном заседании отказался от заявлено требования в отношении ответчика Равшан Таптыг оглы.
Назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителей ответчиков адвокат Раскина Л.П. возражений относительно отказа от иска в указанной части не высказала.
Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, суд полагает удовлетворить заявлении о прекращении производства по делу в указанной части по следующим основаниям :
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд не усматривает в отказе от иска в части требований к ответчику Р.Т.. Суд принял отказ от иска.
В соответствии со ст. 220ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, 220 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Прекратить производство по исковому заявлению Шишелова П.В. к Новрузалиеву Р.Т. о признании утратившими право пользования жилым помещением расположенным по <адрес>.
Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Познянский С.А.