Дело № 2-1059/2012 11 сентября 2012 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску Черношей Д.В., Черношей Д.В. к Черношей В.Ф. о выселении из жилого помещения, установил: Черношей Д. В. и Черношей Дм.В. обратились в суд с иском к Черношей В.Ф. о выселении его из жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, Приморский район, п. Название, ул. Название, д.№, кв.№. В обоснование заявленного требования указали, что они являются собственниками Х долей в праве общей долевой собственности на квартиру по указанному адресу, фактически в их пользовании находится жилая комната площадью Х кв.м. Указанную долю в праве общей долевой собственности на квартиру они унаследовали от матери на основании свидетельства о праве на наследство по закону от даты. В указанной комнате зарегистрирован ответчик, который фактически в ней не проживает, не оплачивает коммунальные услуги и квартплату, не несет бремя содержания жилого помещения. Ответчик не поддерживает связь с истцами, его местонахождения неизвестно. Просят выселить Черношей В.Ф. из комнаты общей площадью 9,3 кв.м, расположенной в квартире по адресу: Архангельская область, Приморский район, п. Название, ул. Название, д.№, кв.№. Истцы в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрения дела в свое отсутствие. В судебном заседании представитель истцов Бочерина Т.М. настаивала на заявленных требованиях по доводам, изложенным в иске. Пояснила, что ответчик является отцом истцов, их мать была вынуждена зарегистрировать ответчика в спорную комнату, так как совместное проживание было невозможно. С периода ответчик в спорной комнате не проживает, его местонахождение неизвестно. Ответчик Черношей В.Ф. в судебное заседание не явился, его местонахождение в настоящее время неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику в качестве представителя назначен адвокат. Представитель ответчика адвокат Грозов В.И. возражал против удовлетворения заявленного требования. Заслушав представителя истцов, представителя ответчика и прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что истцы Черношей Д.В. и Черношей Д.В. являются собственниками каждый по Х долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Архангельская область, Приморский район, п. Название, ул. Название, д.№ кв.№ что подтверждается свидетельством о праве наследство по закону от даты., выданным нотариусом Приморского нотариального округа Архангельской области Дубовской Г.В., свидетельством о государственной регистрации права. Как следует из поквартирной карточки, в спорной квартире зарегистрирован с даты Черношей В.Ф., дата года рождения. Ответчик Черношей В.Ф. в указанном жилом помещении не проживает длительное время, расходы по его содержанию не несет, фактическое его местонахождение неизвестно. Согласно части 2 статьи 8 Конституции Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и частная собственность. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35 Конституции РФ). В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Как указано в 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ). Как следует из материалов дела, ответчик был вселен в спорное жилое помещение своей женой и матерью истцов - Черношей Н.В., являвшейся собственником жилья. После смерти Черношей Н.В., собственниками спорного жилого помещения являются истцы. Черношей В.Ф. собственником спорного жилого помещения не является, в комнате не проживает, членом семьи истцов не является, истцами в жилое помещение не вселялся, соглашение о сохранении за собой права пользования и соответственно, регистрации в нем, между ними отсутствует. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. И наличие регистрации ответчика в жилом помещении препятствует собственнику этого помещения свободно осуществлять своё право собственности. Таким образом, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению. Вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения является в силу п. 31 "е" Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства на территории РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.95 основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: Архангельская область Приморский район, пос.Название, ул.Название, дом № квартира №. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд решил: Иск Черношей Д.В., Черношей Д.В. - удовлетворить. Выселить Черношей В.Ф. из квартиры № дома № по ул.Название в пос. Название Приморского района Архангельской области без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд Архангельской области, в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. Председательствующий Н.В. РомановаПриморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Романовой Н.В.
при секретаре Колосовой Н.П.,
с участием прокурора Рудаковой А.Н.,