Дело № 2-1147/2012 18 сентября 2012 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску Пантелеева М.В. к администрации муниципального образования «О.» о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения, установил: Пантелеев М.В. обратился с иском к администрации муниципального образования «О.» о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, понуждении к заключению договора социального найма. В обоснование иска указал, что 01 сентября 2007 года между его бывшей супругой Пантелеевой М.М. и МО «О.» был заключен договор найма служебного жилого помещения - <адрес>. Квартира является муниципальной, и была предоставлена как нуждающейся в жилом помещении Пантелеевой М.М. МО «О.» и МУП ЖКХ «О.», где работала Пантелеева М.М. в должности оператора хлораторных установок. Порядок отнесения жилого помещения к служебному специализированному фонду не был соблюден. Истец был вселен в указанную квартиру как член семьи нанимателя. <дата> брак между ним и Пантелеевой М.М. был расторгнут. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован и проживает лишь он. <дата> обратился в МО «О.» с письменным заявлением с просьбой заключить с ним договор социального найма на указанную квартиру, однако, получил отказ, поскольку ответчик не видит оснований для заключения договора социального найма на указанное жилое помещение. Полагает, что отсутствие письменного договора социального найма не препятствует фактическому осуществлению прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления соответствующих документов. Он длительное время проживает в квартире, добросовестно выполняет обязанности по договору социального найма, был вселен в квартиру как член семьи нанимателя и полагает, что за ним должны сохраняться такие же права, как и у нанимателя. Из указанной квартиры он не выезжал, иного жилого помещения по договору социального найма или на праве собственности не имеет, от данной квартиры он не отказывался. Считает, что приобрел право пользования жилым помещением и его право должно быть надлежащим образом оформлено путем заключения договора социального найма. Просит признать за ним право пользования квартирой <адрес> по договору социального найма, обязать администрацию МО «О.» заключить с ним договор социального найма. В судебное заседание истец Пантелеев М.В. не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия. Представитель истца Шевелева С.В. поддержала заявленный иск по вышеизложенным основаниям. Третье лицо Пантелеева М.М., извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Представитель ответчика Трубицин В.Н. признал заявленный иск в полном объем. Указал, что Пантелеев М.В. проживает в квартире <адрес> с 2009 года. Данная квартира была предоставлена его бывшей супруге на основании договора социального найма служебного жилого помещения. При этом данное служебное помещение не было отнесено к специализированному служебному фонду, на учет в Управление Росреестра по АО и НАО не ставилось. В данный момент в квартире зарегистрирован только истец. Пантелеева М.М. с дочерью снялись с регистрационного учета <дата>. Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Установлено, что на основании договора найма служебного жилого помещения № от <дата> заключенного между МО «О.» и Пантелеевой М.М., последней было предоставлено во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности МО «О.», расположенное по <адрес>, для временного проживания в нем. Жилое помещение было предоставлено Пантелеевой М.М. в связи с работой в МУП ЖКХ «О.» в должности оператора хлороторных установок (пп.1,2 Договора). В соответствии с п. 4 Договора с нанимателем в жилое помещение подлежали вселению Пантелеев М.В. (муж) и Р.О.Э. (дочь). Согласно п. 3 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 № 42, отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также если имеются обременения прав на это имущество. Стороной ответчика в судебном заседании было подтверждено, что спорное жилое помещение предоставленное Пантелеевой М.М. не было отнесено к специализированному служебному фонду, порядок отнесения жилого помещения к служебному не был соблюден. Как следует из поквартирной карточки и пояснений сторон <дата> Пантелеев М.В. был зарегистрирован по месту жительства в квартиру <адрес>, где зарегистрирован и проживает по настоящее время. Решением мирового судьи судебного участка № 1 Приморского района Архангельской области от <дата> был расторгнут брак между Пантелеевой М.М. и Пантелеевым М.В. Наниматель Пантелеева М.М. и ее дочь Р.О.Э. <дата> снялись с регистрационного учета из указанной квартиры и в ней не проживают (л.д.10, 11). Судом установлено и подтверждается материалами дела, что решение о предоставление спорной квартиры на состав семьи Пателеевой М.М. было принято в установленном законом порядке, на основании которого был заключен договор социального найма жилого помещения, а истец был вселен в указанное жилое помещение как член семьи нанимателя. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Принцип недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК Российской Федерации). В соответствии с ч. 2 ст. 1, ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане осуществляют принадлежащие им жилищные права по своему усмотрению и только в своих интересах. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом. В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Представитель ответчика признал заявленные истцом требования. Признание иска занесено в протокол судебного заседания и принято судом, так как эти действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц. Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При вышеизложенных обстоятельствах исковые требования Пантелеева М.В. к администрации муниципального образования «О.» о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд Решил: Исковые требования Пантелеева М.В. - удовлетворить. Признать за Пантелеевым М.В. право на жилое помещение, расположенное по <адрес> на условиях социального найма. Обязать администрацию муниципального образования «О.» заключить с Пантелеевым М.В. договор социального найма на жилое помещение, расположенное по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд Архангельской области, в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. Председательствующий НД.ГончарПриморский районный суд Архангельской области в составе
председательствующего судьи Гончар Н.Д.,
при секретаре Шергиной Е.Е.,