Дело №2-323/2011 06 апреля 2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Романовой Н.В.,
при секретаре Колосовой Н.П.,
с участием прокурора Зыкина Д.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску Прокопьева П.П. к Залеских А.В., Залеских Т.Н., З.В.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил:
Истец Прокопьев П.П. обратился с иском к ответчикам Залеских А.В., Залеских Т.Н., несовершеннолетней З.В.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения. Свои требования обосновывает тем, что является нанимателем квартиры № в доме № поселка название Архангельской области. З.В.А. года приехала семья младшего брата его бывшей жены Залеских А.В. с женой Залеских Т.Н. и двумя детьми, которые стали тоже проживать по договоренности в указанной квартире до З.В.А. года. В назначенную дату квартиру они не освободили. Просит выселить ответчиков без предоставления другого жилого помещения.
Истец Прокопьев П.П. в судебном заседании поддержал исковые требования, пояснил, что ответчики договаривались о проживании в его квартире с бывшей женой, он сам не давал согласия, но не возражал против временного проживания, так как обещали выехать дата г. Однако до настоящего времени ответчики проживают в квартире, он вызывал участкового, настаивает на выселении.
Ответчик Залеских А.В. не согласился с исковыми требованиями, пояснил, что согласие на проживание ему и его семье на время, пока не будет построена квартира, дали родственники. Он с семьей приехали из название, зарегистрированы у родственников, но реально жить по месту регистрации невозможно, так как не позволяет жилплощадь. Истец также не возражал против их временного проживания, они оплачивали квартплату. Никаких прав на данную квартиру он не заявляет. В настоящее время им негде жить, так как квартира, которую они приобретают в собственность, будет передана им только в дата г.
Ответчик Залеских Т.Н. пояснила, что временно проживает с мужем и дочерью в квартире истца, кроме истца там зарегистрированы и его дети, которые дали разрешение на их проживание. Сейчас они не могут съехать, так как квартиры у них еще нет, перевозить вещи некуда, дочь учится в школе.
Третье лицо Екимова Е.П. возражала против исковых требований, пояснила, что в спорной квартире не проживает, но имеет право проживания вместе со своим малолетним сыном Е.Е.. Она и ее брат Прокопьев И.П., который также имеет право проживания в квартире как наниматель, давали свое согласие на временное проживание ответчиков.
Третье лицо Прокопьев И.П. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором соглашается с проживанием в спорной квартире ответчиков.
Представитель третьего лица администрации МО «Наименование» Ижмякова Н.К. поддержала исковые требования, однако полагала, что ответчикам возможно предоставить отсрочку.
Представитель органов опеки и попечительства Котлова Е.Г. пояснила, что выселение несовершеннолетней З.В.А. не в ее интересах.
Заслушав истца, ответчиков, представителя третьего лица, представителя органа опеки и попечительства, прокурора Зыкина Д.Н., полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: Архангельская область Приморский район п. название д. № кв. № находится в собственности МО «Наименование», передана в пользование нанимателям Прокопьеву П.П., Прокопьеву И.П., Екимовой Е.П. с несовершеннолетним сыном Е.Е.А.
Как следует из пояснений сторон, акта проверки жилищных условий, в настоящее время фактически в указанной квартире проживают Прокопьев П.В., ответчики Залеских А.В., Залеских Т.Н., несовершеннолетняя З.В.А.
Семья Залеских проживает в данной квартире на основании устного согласия нанимателей Екимовой Е.П. и Прокопьева И.П.
Наниматель Прокопьев П.П. не согласен с проживанием ответчиков в квартире по адресу: Архангельская область Приморский район п. название д. № кв. №.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Согласно ч. 1 ст. 80 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры - менее нормы предоставления.
Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.
Поскольку нанимателем Прокопьевым П.П. предъявлены требования к ответчикам об освобождении жилого помещения, которые не были исполнены ими добровольно в течение семи дней после предъявления данного требования, они подлежат выселению.
Ссылка ответчиков, что в настоящее время у них нет другого жилья для проживания, не является основанием для признания за ними законного права на проживание в спорном жилом помещении при условии несогласия истца как нанимателя квартиры с данным проживанием ответчиков.
Довод представителя органа опеки и попечительства о том, что выселение нарушает права несовершеннолетней З.В.А. суд полагает не состоятельным, поскольку несовершеннолетняя не приобрела права пользования указанной квартирой.
В соответствие со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд
решил:
Исковые требования Прокопьева П.П. - удовлетворить.
Выселить Залеских А.В., Залеских Т.Н., З.В.А. из квартиры № дома № в п. название Приморского района Архангельской области без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Залеских А.В., Залеских Т.Н. в пользу Прокопьева П.П. расходы по госпошлине по 100 рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд Архангельской области, в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий Н.В. Романова