| Дело № 2-8750/2011 | 17 ноября 2011 года |
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Алексеевой Г.Ю.
с участием прокурора Михневич С.Э.,
при секретаре Коротковой Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного Учреждения «2000 отделение Морской инженерной службы Министерства Обороны РФ», Федерального государственного военного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Военный учебно-научный центр Военно-Морского Флота «Военно-морская академия имени Адмирала Флота Советского Союза Н.Г. Кузнецова» к Кобзевой Е. П., Кобзеву Г. В., Кобзевой А. В., действующей в собственных интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей Кобзева А. В. и Кобзевой А. В. об устранении препятствий к владению и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Государственное Учреждение «2000 отделение Морской инженерной службы Министерства Обороны РФ» и ФГВОУВПО «Военный учебно-научный центр Военно-Морского Флота «Военно-морская академия имени Адмирала Флота Советского Союза Н.Г. Кузнецова» обратились в Приморский районный суд с иском к Кобзеву В. В., Кобзевой Е. П., Кобзеву Г. В., Кобзевой А. В. о выселении их, а также несовершеннолетних Кобзева А. В. и Кобзевой А. В. из квартиры <по адресу 1>. В обоснование заявленных требований истцы указали, что спорный жилой дом относится к собственности Российской Федерации и находится на праве оперативного управления у ГУ «2000 отделение Морской инженерной службы Министерства Обороны РФ». ФГВОУВПО «Военный учебно-научный центр Военно-Морского Флота «Военно-морская академия имени Адмирала Флота Советского Союза Н.Г. Кузнецова» является организацией, которая эксплуатирует данный дом, используя его в качестве общежития для временного размещения военнослужащих и членов их семей, нуждающихся в жилых помещениях, до получения жилых помещений для постоянного проживания.
18.10.1999 года на основании внутреннего временного ордера № 295 ответчики были временно размещены истцом в спорной квартире № ***, так как военнослужащий Кобзев В. В. являлся лицом, нуждающемся в жилых помещениях. В 2001 году Кобзев В. В. расторг брак с Кобзевой Е. П. и в этом же году был уволен с военной службы. В 2004 году Кобзев В. В. на себя получил жилое помещение для постоянного проживания по адресу: <адрес 2>. Вместе с тем, после получения жилого помещения для постоянного проживания ответчик Кобзев В. В. мер к освобождению временно предоставленного жилого помещения не принял. В настоящий момент нахождение ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцам в его использовании по назначению – временному размещению военнослужащих и членов их семей, нуждающихся в жилых помещениях. В соответствии с положениями ст. 105 п.2 ЖК РФ увольнение со службы является основанием для прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. В соответствии с положениями ст. 103 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения договора найма жилое помещение должно быть освобождено. Поскольку ответчики отказываются освободить спорное жилое помещение, они, по мнению истцов, подлежат выселению в судебном порядке.
В процессе судебного разбирательства, в связи с тем, что ответчик Кобзев В. В. в спорном жилом помещении фактически не проживает, истец отказался от исковых требований к нему. Отказ от иска к указанному ответчику принят судом.
В судебном заседании представитель истцов – Иванов В.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.
Представитель ответчиков Белов А.Ю., действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать, ссылаясь на то, что истцом был пропущен срок исковой давности на обращение в суд. Представил в материалы дела соответствующее письменное заявление (л.д.25-26).
Суд, выслушав представителя истцов, представителя ответчиков, заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению по причине пропуска истцами срока исковой давности, изучив материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с положениями ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Проверив заявление ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, 18.10.1999 года военнослужащему Кобзеву В. В. Военно-Морской академией им. Н.Г. Кузнецова был выдан внутриведомственный ордер № 295 на право занятия жилой площади, находящейся в общежитии Академии по адресу: <адрес 1>, комната площадью 37,65 кв.м. В качестве членов семьи Кобзева В. В. в ордер были включены его жена Кобзева Е. П., дочь Кобзева А. В. и сын Кобзев Г. В. (л.д. 14).
С 21.09.2000 года указанные лица были зарегистрированы в спорной квартире, а с 01.03.2005 года в квартире зарегистрирован сын Кобзевой А. В. – Кобзев А. В. и с 24.04.07 года зарегистрирована дочь Кобзевой А. В. – Кобзева А. В. (л.д.7).
Из материалов дела также следует, что 26.06.2001 года брак между Кобзевым В. В. и Кобзевой Е. П. был прекращен на основании решения Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 14.06.2001 года (л.д.27)
Приказом Главнокомандующего Военно-Морским Флотов № 0169 от 07.07.2001 года Кобзев В. В. был досрочно уволен с военной службы (л.д.9).
22 июля 2003 года Кобзев В. В. снят с регистрационного учета по спорному адресу (л.д.43).
Решением жилищной комиссии ВМА им. Н.Г. Кузнецова от 19.10.2004 года Кобзеву В. В. на одного была предоставлена однокомнатная квартира по адресу: <адрес 2> (л.д.8).
Как следует из свидетельства о внесении в реестр федерального имущества (л.д.11), жилой дом <по адресу 1> в СПб находится в федеральной собственности и закреплен на праве оперативного управления за ГУ «2000 отделение Морской инженерной службы Министерства Обороны РФ» с 10.09.1999 года.
В соответствии с объяснениями представителя истцов и содержанием искового заявления, основанием для выселения ответчиков из спорного жилого помещения и тем самым устранения препятствий к владению указанным жилым помещением, являются те обстоятельства, что жилая площадь предоставлялась Кобзеву В. В. и членам его семьи в связи с прохождением Кобзевым В. В. военной службы временно, до получения жилого помещения для постоянного проживания, однако в 2001 году Кобзев В. В. был досрочно уволен с военной службы и в 2004 году был обеспечен жильем для постоянного проживания. Поскольку права членов семьи лица, которому жилое помещение предоставлено производны от прав лица, которому оно было предоставлено, то права членов семьи Кобзева В. В. производны от его прав.
Таким образом, основания для расторжения с ответчиком Кобзевым В. В., а соответственно и с членами его семьи, договора найма специализированного жилого помещения наступили в 2001 и 2004 годах, когда Кобзев В. В. был уволен с военной службы и затем получил жилое помещение для постоянного проживания.
Согласно ст. 5 Вводного закона к Жилищному кодексу РФ к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный кодекс российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных названным Федеральным законом.
Поскольку основания для расторжения договора найма специализированного жилого помещения наступили в 2001 и 2004 годах, т.е до введения в действие ЖК РФ от 29.12.04 года, то к ним должны применяться статьи 107, 110 ЖК РСФСР.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.09 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» если в Жилищном кодексе Российской Федерации не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные ГК РФ (статьи 196,197 ГК РФ) и иные положения главы 12 ГК РФ об исковой давности (ч.1 ст.7 ЖК РФ). При этом, к спорным жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор, применяется общий трехлетний срок исковой давности.
Как следует из материалов дела и объяснений представителя истца, ГУ «2000 отделение Морской инженерной службы Министерства Обороны РФ» является владельцем дома, расположенного по адресу: <адрес 1> согласно представленного в материалы дела Свидетельства, с 1999 года, в 2003 году ГУ «2000 отделение Морской инженерной службы Министерства Обороны РФ» передало дом в эксплуатацию ВМА им. Н.Г. Кузнецова.
Кроме того, ВМА им Н.Г. Кузнецова выдавала семье Кобзевых ордер на право занятия спорного жилого помещения в 1999 году, осуществляла регистрацию всех ответчиков по спорному адресу в 2000-2007 годах, принимала решение о предоставлении Кобзеву В. В. однокомнатной квартиры для постоянного проживания в 2004 году.
При таких обстоятельствах, указанные организации не могли не обладать необходимой информацией о проживании ответчиков в спорном жилом помещении, а также о наличии оснований для прекращения с ними договора найма специализированного жилого помещения и выселения.
Вместе с тем, исковое заявление истцами подано в Приморский районный суд 05.07.2011 года, то есть спустя более 10 лет с момента начала течения срока исковой давности.
Указанное обстоятельство является основанием для отказа в иске.
При этом, представитель истцов ходатайств о восстановлении пропущенного срока не заявлял, доказательств в обоснование уважительности причин пропуска срока исковой давности не предоставлял, полагая, что срок исковой давности ими не пропущен, поскольку на требования собственника, заявленные в порядке ст. 304 ГК РФ сроки исковой давности в соответствии со ст. 208 ГК РФ не распространяются.
Данный довод представителя истцов суд полагает несостоятельным, поскольку между истцами и ответчиками сложились жилищные правоотношения, к которым не могут быть применимы положения ст.ст. 304, 208 ГК РФ.
С учетом установленного судом пропуска истцом срока исковой давности, суд приходит к выводу о том, что требования истца не подлежат удовлетворению и полагает необходимым в иске отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 11. 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Государственному Учреждению «2000 отделение Морской инженерной службы Министерства Обороны РФ», Федеральному государственному военному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Военный учебно-научный центр Военно-Морского Флота «Военно-морская академия имени Адмирала Флота Советского Союза Н.Г. Кузнецова» в удовлетворении иска к Кобзевой Е. П., Кобзеву Г. В., Кобзевой А. В., действующей в собственных интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей Кобзева А. В. и Кобзевой А. В. об устранении препятствий к владению и выселении отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт – Петербургский городской суд в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы через районный суд.
Судья: