Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Приморско-Ахтарск Дата обезличена года
Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Кучуковой Н.В.,
при секретаре Постригань Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сербина Г.Г. к Данильченко С.А. о признании сделки заключенной и признании права собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения,
УСТАНОВИЛ:
Сербин Г.Г. обратился в Приморско-Ахтарский районный суд с иском к Данильченко С.А. о признании сделки заключенной и признании права собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения.
В судебном заседании истец Сербин Г.Г. поддержал свои исковые требования в полном объеме и в их обоснование суду пояснил, что Дата обезличена года ответчик продал ему земельную долю сельскохозяйственного назначения, расположенную в границах единого земельного массива ... Стоимость данной земельной доли составила Номер обезличен. Данная сумма была получена Данильченко С.А., о чем им собственноручно была написана расписка, кроме того, им были переданы правоустанавливающие документы на землю. Данильченко С.А. также взял на себя обязательства явиться в Приморско-Ахтарский филиал ГУ Федеральной регистрационной службы для подписания договора купли-продажи и дальнейшей регистрации перехода права собственности. Однако в настоящее время Данильченко С.А. избегает встреч с ним и уклоняется от явки в Приморско-Ахтарский филиал ГУ ФРС по КК для регистрации перехода права собственности, что делает невозможным зарегистрировать переход права собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения. Расписка, выданная Данильченко С.А., содержит все существенные условия договора купли-продажи. Поэтому Сербин Г.Г. просит суд признать сделку купли-продажи земельной доли от Дата обезличена года между Данильченко С.А. и им заключенной, признать за ним право собственности на земельную долю Номер обезличен в общем земельном массиве площадью Номер обезличен расположенную в границах единого земельного массива ... Номер обезличен) Номер обезличен а также признать недействительным зарегистрированное за Данильченко С.А. право собственности на указанную земельную долю.
Ответчик Данильченко С.А. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца Сербина Г.Г. и исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Сербина Г.Г. к Данильченко С.А. о признании сделки заключенной и признании права собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с распиской от Дата обезличена года Данильченко С.А. получил деньги в сумме Номер обезличен от Сербина Г.Г. за проданную земельную долю Номер обезличен в общем земельном массиве площадью Номер обезличен, расположенную по адресу: Номер обезличен
На основании ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание, и подписано лицами, совершающими сделку.
Согласно ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами.
Расписка от Дата обезличена года, составленная Данильченко С.А., содержит все существенные условия договора купли-продажи, предусмотренные ст. 432, ст. 454 ГК РФ, поэтому следует признать данную сделку купли-продажи заключенной.
Кроме того, Данильченко С.А. Сербину Г.Г. была выдана доверенность на право управления и распоряжения принадлежащей ответчику земельной долей Номер обезличен
Спорная земельная доля принадлежала ответчику Номер обезличен праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен Номер обезличен, выданным Дата обезличена года, и свидетельством о праве на наследство по закону от Дата обезличена года.
Номер обезличен уклоняется от регистрации перехода права собственности на данную земельную долю, в связи с чем истец лишен возможности надлежащим образом зарегистрировать право собственности на принадлежащую ему земельную долю.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать сделку купли-продажи земельной доли Номер обезличен в общем земельном массиве площадью Номер обезличен, расположенную в границах единого земельного массива Номер обезличен от Дата обезличена года между Данильченко С.А. и Сербиным Г.Г. заключенной.
Признать за Сербиным Г.Г. право собственности на земельную долю Номер обезличен в общем земельном массиве площадью Номер обезличен, расположенную в границах единого земельного массива Номер обезличен
Признать недействительным зарегистрированное за Данильченко С.А. право собственности на земельную долю Номер обезличен в общем земельном массиве площадью Номер обезличен, расположенную в границах единого земельного массива Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Решение суда вступило в законную силу 16 июля 2010 года..
Судья Н.В.Кучукова