Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Приморско-Ахтарск Дата обезличена года
Судья Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края
Петренко А.П.
при секретаре Литвиненко Я.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заволока О.Г. к Мова Т.К., Косьяненко А.К., Косьяненко А.К. о признании недействительным права собственности на землю,
У С Т А Н О В И Л:
Заволока О.Г. обратилась в суд с иском к Мова Т.К. о признании недействительным права собственности на земельный участок, установлении границ между земельными участками, указав в нем, что она приобрела домовладение Номер обезличен по ... ... в 2003 году. Это подтверждается договором купли-продажи. В 2009 году сменился собственник домовладения Номер обезличен по ... вместо ФИО9 стала собственником ответчица Мова Т.К.. При приобретении домовладения с земельным участком Номер обезличен по ... межа не была определена. Нежилая хозяйственная постройка литер «а» построена в 1973 году, имеется проект это не самовольная постройка. Все домовладение вместе с постройкой литер «а» зарегистрировано Дата обезличена года. Ни каких самовольных построек на земельном участке Номер обезличен по ... в ... не производилось. Граница между земельным участком Номер обезличен и Номер обезличен по ... отсутствует. В 1951 году за гражданкой ФИО9 было закреплено Номер обезличен. земли. В 1963г. Косьяненко А.К. году делит земельный участок Номер обезличен. отдаёт под застройку жилого дома своему сыну Косьяненко В.К.. За ФИО9 закреплено Номер обезличен. Ответчик Мова Т.К. не могла унаследовать Номер обезличен так как наследователь ФИО9 владела земельным участком Номер обезличен. По решению исполкома от Дата обезличенаг. ФИО9 предоставлено Номер обезличен. В 1963 году Номер обезличен изъять земельный участок площадью Номер обезличен.. ошибочно оставлен участок в пользовании ФИО9 Номер обезличен
В судебном заседании представитель истца адвокат ФИО5 исковые требования поддержала и просила суд признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года.
Ответчик Мова Т.К., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, ранее в суд от неё поступили письменные возражения, согласно которых она считает доводы ФИО15 несостоятельными по следующим основания.
Дата обезличена года ... судом Краснодарского края было рассмотрено по существу гражданское дело по иском моей матери ФИО9 к ФИО15 об установлении границ земельных участков, расположенных по ... и ..., устранении препятствий в пользовании принадлежащем ей на праве собственности земельным участком, сносе самовольной постройки, а также с иском о признании недействительным зарегистрированного права на земельный участок.
Решением указанного суда от Дата обезличенаг. иск её матери ФИО9 к ФИО15 был удовлетворен. Суд признал недействительными: запись в государственном земельном кадастре о постановке земельного участка, расположенного по адресу ..., ..., зарегистрированное за ФИО15 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу ..., ..., запись о государственной регистрации права Номер обезличен.Номер обезличен от Дата обезличена года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Этим же решением установлены границы земельного участка, принадлежащего ФИО9, расположенного по адресу ..., ... и земельного участка, принадлежащего ФИО15, расположенного по адресу ..., ....
Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам ...вого суда от Дата обезличена года решение ... суда от Дата обезличена года было оставлено без изменения, а кассационная жалоба ФИО15 без удовлетворения.
Определением судьи ...вого суда ФИО6 от Дата обезличена года ФИО15 отказано в передаче надзорной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции.
Дата обезличенаг. её мать ФИО9 умерла.
Дата обезличенаг. ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, зарегистрированное в реестре нотариальных действий за Номер обезличен от Дата обезличенаг.
В силу ч. 1 ст. 44 ГПК РФ, в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство; возможно на любой стадии гражданского судопроизводства
В соответствии с ч.2. ст. 44 ГПК РФ все действия, совершенные до вступления правопреемника в процесс, обязательны для него в той мере, в какой они были бы обязательны для лица, которое правопреемник заменил.
Таким образом, она по завещанию унаследовала земельный участок своей матери ФИО9, расположенный по ... в ..., границы которого были установлены вступившим в законную силу решением Приморско-Ахтарского суда Краснодарского края от Дата обезличена года.
Тождество исков по субъектному составу сохраняется и при вступлении в процесс правопреемников на стороне истца или ответчика. Более того, вместе с ней земельный участок и домовладение Номер обезличен наследовали её братья: Косьяненко А.К. и ФИО20, которые в установленном законом порядке получили свидетельство о наследовании по завещанию.
Полагает, что они как сособственники земельного участка и домовладения должны быть привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне ответчиков.
По существу она поясняет, что действительно решением исполкома в 1951 году их матери был предоставлен земельный участок площадью Номер обезличенм. При пересчете участок составил Номер обезличен, из которых на основании решения Приморско-Ахтарского городского Совета депутатов трудящихся от Дата обезличена года у ФИО9 был изъят земельный участок площадью Номер обезличен. и этим же решением за ФИО9 в ее пользование был оставлен земельный участок площадью Номер обезличен
Данное обстоятельство подтверждается и техническим паспортом домовладения, составленным в 1989г., из которого следует, что размер земельного участка составляет Номер обезличен
Право собственности их матери, правопреемником которой они являются, подтверждается свидетельством Номер обезличен от Дата обезличенаг. на право собственности на землю площадью Номер обезличен
Кроме того, решением Приморско-Ахтарского городского Совета народных депутатов от Дата обезличенаг. Номер обезличен утвержден акт комиссии горисполкома по приемке в эксплуатацию индивидуального дома, принадлежащего ФИО9 и расположенного на земельном участке площадью Номер обезличен.
Таким образом, земельный участок их матери был предоставлен на основании решения исполкома от 1951 года, но впоследствии площадь земельного участка была изменена в установленном законом порядке, т.е. решением Приморско-Ахтарского городского Совета депутатов трудящихся от Дата обезличена года.
Границы земельного участка определены и установлены вступившим в законную силу решением суда. Кроме того, в рамках гражданского дела, рассмотренного Дата обезличенаг. Приморско-Ахтарским судом была назначена и проведена почерковедческая экспертиза, которая установила, что подпись на акте согласования межевых границ выполнена не Косьяненко М.К., что говорит о подложности данного документа.
Что касается утверждения Заволока О.Г., о том, что строение лит «а» не является самовольным, то считает данный довод несостоятельным, поскольку он опровергается вступившим в законную силу решением Приморско-Ахтарского суда от Дата обезличена и которое до настоящего времени не исполнено.
Просит суд в иске Заволока О.Г. отказать.
Ответчики Косьяненко А.К. и Косьяненко А.К. доводы Мова Т.К. полностью поддержали.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела по иску Мова Т.К. к Заволока О.Г., материалы инвентарных дел Номер обезличен считает, что иск Заволока О.Г. удовлетворению не подлежит на основании следующего.
Согласно свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО7 принадлежал земельный участок площадью Номер обезличенм по адресу ... ....
Дата обезличенаг. ФИО9 умерла. Дата обезличена её детям: Мова Т.К., Косьяненко А.К. и Косьяненко А.К. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество умершей ФИО9 по Номер обезличен каждому. Наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного на земельном участке площадью Номер обезличенм по адресу ... ....
В силу ч.1 ст. 44 ГПК РФ, в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство; возможно на любой стадии гражданского судопроизводства
Дата обезличена года определением суда Косьяненко А.К. и Косьяненко А.К. были привлечены судом к участию в деле в качестве соответчиков.
В инвентарном деле Номер обезличен на объект недвижимости, расположенному по адресу ... ... – ... имеется наиболее ранний документ – заключение юрисконсульта Приморско-Ахтарского инвентаризационного бюро Горкомхоза, что земельный участок площадью Номер обезличен ... ... (в дальнейшем ...,30) числится за ФИО8 ( бабушкой Мова Т.К., Косьяненко А.К. и Косьяненко А.К.) с Дата обезличенаг.
Согласно решения исполкома Приморско-Ахтарского городского СДТ от Дата обезличенагода за ФИО9 (матерью Мова Т.К., Косьяненко А.К. и Косьяненко А.К.) под строительство нового жилого дома по ... закреплен приусадебный земельный участок в размере Номер обезличен приусадебного земельного участка ФИО10
После чего в пользовании ФИО8 осталось Номер обезличен
В соответствии с договором от Дата обезличенаг. ФИО8 продала ФИО11 Номер обезличен домовладения по адресу ... ... на земельном участке мерою Номер обезличен
В свою очередь, согласно договора отчуждения строения от Дата обезличена ФИО11 продал ФИО12 Номер обезличен домовладения по адресу ... ... (...) на земельном участке мерою Номер обезличен
Таким образом, после продажи ФИО8 Номер обезличен домовладения на земельном участка мерою Номер обезличен, за ней остался земельный участок мерою Номер обезличен
ФИО13, согласна свидетельство о праве наследования от Дата обезличенаг. стал наследником имущества своей бабушки ФИО8 – ? доля домовладения в ... по ....
Согласно материалов инвентарного дела Номер обезличен на домовладения Номер обезличен по ... ... по договору Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО9 был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности по ... (в н.в. ...) г. ...ю Номер обезличен
На основании решения Приморско-Ахтарского городского Совета депутатов трудящихся Номер обезличен от Дата обезличена года у ФИО9 по её заявлению был изъят земельный участок площадью ... и этим же решением за ФИО9 в ее пользование был оставлен земельный участок площадью Номер обезличен ....
Земельный участок в Номер обезличен был закреплен за ФИО13 по ..., ( ...).
Согласно имеющегося в инвентарном деле плана усадебного участка ФИО9 по ... от Дата обезличенаг., его размеры составляют правая сторона - Номер обезличен
Таким образом за ФИО13 и ФИО14 стал числиться земельный участок площадью Номер обезличен, а за ФИО9 Номер обезличен
Земельные участки по ... и ...л. ... ранее в 50-е года прошлого столетия составляли единый земельный участок по .... ... данных земельных участков ( Номер обезличен равняется площади земельного участка по ... – Номер обезличен
Имеющуюся небольшая погрешность в площади земельного участка, является в пределах допустимой.
Площадь земельного участка по ... – Номер обезличенм. неизменна с 1963 года, что помимо решения Приморско-Ахтарского городского Совета депутатов трудящихся Номер обезличен от Дата обезличена года, подтверждается актом приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от Дата обезличена, где площадь земельного участка указана Номер обезличен решением Приморско-Ахтарского городского СНД от Дата обезличена года Номер обезличен «Об утверждении акта комиссии горисполкома по приемке в эксплуатацию индивидуального дома».
Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением ... суда от Дата обезличена года по иску Косьяненко М.К. к Заволока О.Г. об устранении препятствий в установлении границ земельных участков и сносе самовольных построек было установлено, что граница между земельными участками 26 и 28 проходит через строение литер «а», принадлежащего Заволока О.Г., что подтверждается показаниями представителя территориального отдела по Брюховецкому и Приморско-Ахтарскому районам Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости о том, что ранее конфигурации земельных участков были ровные, в настоящее время, сопоставляя границы смежных земельных участков сторон, видно, что выступ земельного участка Заволока О.Г. ложится на участок Косьяненко М.К., а также заключением эксперта Номер обезличен.1 от Дата обезличенаг. согласно которого граница между земельными участками, по данным первичной инвентаризации и землеотводным документам должна располагаться на расстоянии Номер обезличен правого нижнего угла строения литер «А и на расстоянии Номер обезличен от правого верхнего в плате угла строения «А», то есть она проходит через строение литер «а» домовладения Номер обезличен.
Решением суда иск ФИО9 к ФИО15 об устранении препятствий в установлении границ земельных участков о сносе самовольных построек и иску ФИО9 к ФИО15 о признании недействительным зарегистрированного права на земельный участок был удовлетворен.
Признано недействительной запись в государственном земельном кадастре Номер обезличен постановке земельного участка, расположенного по адресу: ..., ... в ... Краснодарского края на государственный кадастровый учет.
Признано недействительным зарегистрированное за ФИО15 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ... ..., кадастровый (условный) номер объекта Номер обезличен
Признано недействительной запись о государственной регистрации права Номер обезличен.Номер обезличен от Дата обезличена года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Установлены границы земельного участка, принадлежащего Заволока О.Г., расположенному по адресу ... ...: по фасаду Номер обезличен левая межа Номер обезличен
Установлены границы земельного участка, принадлежащего Косьяненко М.К., расположенному по адресу ... ...: по фасаду Номер обезличен
Согласно данного решения суда площадь земельного участка по ... составляет Номер обезличен
Решение суда от Дата обезличена года вступило в законную силу Дата обезличена года.
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска Заволока О.Г. не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска ФИО15 к Мова Т.К., Косьяненко А.К., Косьяненко А.К. Андрею Константиновичу о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года – отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней, со дня его принятия в окончательной форме.
Номер обезличен
Судья: А.П. Петренко